Nieuwbouw appartement met overdekt terras en 2 grote slaapkamers onder BTW-stelsel

Appartement voor € 269.950

Sint-Truidersteenweg 140/1.03, 3500 Hasselt
Ref: **20/129
2 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
EPC: 63,13 kWh/m2
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Instapklaar, nieuw (2019) en luxueus afgewerkt appartement (104 m²) onder BTW-stelsel met 2 grote slaapkamers en een overdekt terras. Ondergrondse staanplaats en een kelderberging bij aan te kopen.

LIGGING:
Dit stijlvolle appartement is gelegen op de 1e verdieping van een eigentijds wooncomplex ("Residentie Vasari") op wandelafstand van Hasselt centrum en op 700m van de oprit E-313. Gelegen vlakbij scholen en winkels (Carrefour express beneden).



INRICHTING:
Dit 'nieuwbouwappartement" is reeds volledig afgewerkt, compleet met alle verfwerken (t.w.v. ca. € 10.000), lichtarmaturen en op maat gemaakte gordijnen. Deze laaste zijn eventueel over te nemen (is bespreekbaar).

De vloer van de leefruimtes is grotendeels betegeld (uitz. slaapkamers) met extra-grote, duurzame tegels van 60x60.
Een hoogwaardig afgewerkte, tijdloze keuken met zwart natuurstenen werkblad maakt koken een 'belevenis', beschikt over een ontbijthoek/bar en is voorzien van alle hoogtechnologische toestellen en comfort (extra grote inductiekookplaat, combi microgolfoven, vaatwasmachine, dampkap, enz.).
De badkamer beschikt over een royale inloopdouche over de gehele breedte van de badkamer en een dubbele, ingebouwde wastafel.
De kostprijs van de keuken en de badkamer is aanzienlijk hoger dan het standaardbudget voor nieuwbouwappartementen.
De beide slaapkamers zijn extra-ruim (18 m² en 14 m²) in vergelijking met de meeste nieuwbouwappartement 2020 en voorzien van hoogwaardig parket.
Eén slaapkamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde uitgevend op het rustige binnenhof.
Via de leefruimte en open keuken betreed je het overdekte terras (10 m²) dat uitgeeft op de rustige binnenhof en waar het het ganse jaar door aangenaam vertoeven is.
Verder is het appartement uitgerust met 2 airco-installaties voor koeling én verwarming (in woonkamer en gang ter bediening voor de slaapkamers) (waarde ca. € 6.000).
In de kelder bevindt zich tenslotte een waterverzachter/filter, die exclusief voor dit appartement is geïstalleerd (waarde ca. € 3.000).

Tenslotte beschikt het appartement over een ondergrondse autostandplaats én een ruime berging van 6 m².
Deze zijn APART bij aan te kopen en zijn dus niet inbegrepen in de voormelde nettoprijs (samen bij aan te kopen aan € 25.000)!

INDELING:
Via de inkomhal met de lift of trap naar de 1e verdieping:
- inkomhal met gastentoilet - ruime rechthoekige woonkamer met stijlvolle open keuken en groot schuifraam naar overdekt terras (10,11 m²) - berging/wasplaats/cv-ruimte - slaapkamer 1 (18,26 m²) - slaapkamer 2 (14,08 m²) - badkamer met dubbele lavabo in meubel, extra grote inloopdouche met schuifdeur.

Kelderverdieping:
- autostaanstaanplaats - bergkelder (6 m²) - automatische garagepoort - gemeenschappelijke fietsenstalling en afgesloten vuilnisberging- enz.

EXTRA TROEVEN:
- Zeer hoogwaardig afgewerkt appartement
- Airco + waterontkalker t.w.v. € 9.000
- Videofoon
- Top onderhouden
- Prachtig overdekt en ingesloten terras, ZO georiënteerd
- Afgewerkte verfwerken!
- 100% instapklaar!!
- Overname gordijnen en verlichting bespreekbaar!
- OPTIE mogelijk aankoop NAAR EIGEN KEUZE KOPER onder BTW-stelsel (21% + autostpl + berging) OF onder registratierecht (6% of 10%, al naar gelang situatie koper)!

Verdieping -1

Garage Ondergrondse parkeerplaats
Kelder 5.32 m² Bergkelder

Verdieping 1

Badkamer 1 5.81 m² Dubbele lavabo in meubel - grote inloopdouche met schuifdeur
Berging 4.5 m² Berging/wasplaats/cv-ruimte
Inkomhal 9.33 m² Inkomhal/Nachtgang
Living 45 m² Woonkamer met open keuken
Slaapkamer 1 18.26 m² Zeer ruime
Slaapkamer 2 14.08 m² Grote tweede slaapkamer
Terras 10.11 m² Overdekt terras -
Wc1 1.72 m² Toilet
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 71022-G-2014/1125/EP02120/A001/D07/SD003
EPC waarde 63 kWh/m²
63
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individuele wandgasketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels, Laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs constructie € 269.950,00
Aankoop excl. kosten € 269.950,00
BTW constructie aan 21% € 56.689,50
Raming ereloon notaris € 2.977,23
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 330.141,73
Gemeenschappelijke kosten € 82,00
Inbegrepen maandelijkse gemeenschappelijke kosten (onderhoud lift, verzekering enz...)
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot winkels 5 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 104 m²
Oppervlakte 1e verdieping 104 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie F
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 1002 A
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 46

Panden in de buurt