Appartement - 1ste verdieping

Appartement voor € 299.213

Meylandtlaan 124/1.2, 3550 Heusden-Zolder
Ref: 20/121 1.2 D
2 slaapkamers
1 badkamer
118,65m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Dit exclusieve appartement (1.2) bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare opp. van 118,65 m2 en een supergroot privé-terras van maar liefst 43 m2!!
Het project is gunstig gelegen in de nabije omgeving van de toegang tot de snelweg én de verkeerswisselaar E313-E314 in Lummen.

De ruime woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van 62 m2! en combineert hedendaags wooncomfort en stijl- en kwaliteitsvolle uitstraling. De berging is annex aan de keuken en dus zeer praktisch in gebruik.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van 19,46 m2 en 13,30 m2, een gerieflijk geïnstalleerde badkamer en een apart toilet. Ruime praktijk/kantoorruimte en 1 slaapkamer - ruime woonkamer en open keuken - nachthal - badkamer - 2 kamers - berging!

De appartementen op het gelijkvloers kunnen tevens deels bestemd worden als praktijk-/bureel ruimte met rechtstreekse afzonderlijke toegang via de voorzijde.

Residentie Carbon wordt opgetrokken in een eigentijds kleurencontrast. De grote terrassen aan de achterzijde - met glazen terrasleuningen op de 2de verdieping- zorgen voor rust en privacy.

Achter het woonproject bevindt zich nog een ruim, rustig gelegen grondperceel : dit zal deels bestemd en ingericht worden als gemeenschappelijke tuin, voor het exclusief gebruik van alle bewoners!

Een lift geschikt voor 6 personen brengt de bewoners en bezoekers van de kelderverdieping tot aan de tweede verdieping.

Bij élk appartement hoort minimaal 1ondergrondse parkeerplaats (tot.11) en 1 kelderberging- beide niet in de prijs inbegrepen. De 2 gelijkvloerse wooneenheden bieden de mogelijkheid tot rechtstreekse toegang via de praktijk/kantoorruimte naar een ruime ondergrondse archief- of bergruimte.

Alle appartementen zullen thermisch geïsoleerd naar de huidige normen (K40 – E40). Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in gecoate aluminium met thermische onderbreking.

De verwarming wordt voorzien op aardgas en alle appartementen zijn uitgerust met vloerverwarming!
Verluchting gebeurt d.m.v. ventilatiesysteem type D.

Tenslotte beschikt de koper over een eigen keuzemogelijkheid voor wat betreft de verdere binnenafwerking. Voldoende ruime budgetten, voorzien voor vloeren, deuren, badkamer en keuken, zorgen ervoor dat de appartementen luxueus afgewerkt kunnen worden.

EXTRA TROEVEN:
+ Moderne, tijdloze uitstraling van het project
+ Zeer stijlvolle en kwaliteitsvolle architectuur
+ Goed bereikbare en gunstige ligging
+ Energiezuinig en uitgerust met vloerverwarming
+ Ruime en rustig gelegen achtertuin - deels voor het genot van alle bewoners!
+ Uitstekende PRIJS/KWALITEIT - verhouding!

Voor meer informatie kan u steeds een vrijblijvende afspraak met ons maken: 011 53 35 53, [email protected]



.

Badkamer 1 7.77 m²
Berging 4.14 m²
Inkomhal 2.98 m²
Nachthal 1.65 m²
Slaapkamer 1 13.3 m²
Slaapkamer 2 19.46 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Prijs constructie € 259.213,00
Prijs grondaandeel € 40.000,00
Aankoop excl. kosten € 299.213,00
BTW constructie aan 21% € 54.434,73
Registratie grond (10%) € 4.000,00
Raming ereloon notaris € 2.997,41
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 361.170,14
Bebouwing open
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 118,65 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt