Pal in het centrum van Helchteren - 100% instapklaar appartement (130m2) - 3 slpkmrs - garage en kelderberging pal in het centrum!

Appartement voor € 349.950

Sint-Trudoplein 6/2-3, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: 21/109
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
EPC: 107 kWh/m2
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkt , 100% instapklaar, recent (2011) appartement (130m²) met 3 grote slaapkamers en twee overdekte terrassen. Ondergrondse garage en een grote kelderberging.

LIGGING:
Dit luxueuze en stijlvolle appartement is gelegen op de 2e verdieping van een eigentijds wooncomplex ("Residentie Tilia") - pal in het centrum van Helchteren. Winkels en scholen op wandelafstand.

INRICHTING:
Het appartement is zeer hoogwaardig afgewerkt (prachtige vloeren, verf-en behangwerken en schitterende - volledig op maat gemaakte en deels automatisch bedienbare gordijnen).
De vloer van de woonkamer is van kwaliteitsparket (de slaapkamers van hoogwaardige laminaat).
Het appartement beschikt over een zeer stijlvolle en tijdloze keuken met composiet werkbladen en is volledig uitgerust met kwaliteitstoestellen.

De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een dubbele, ingebouwde wastafel en een nachttoilet.

De drie slaapkamers zijn ruim in vergelijking met veel nieuwbouw appartementen.

Verder is het appartement recent uitgerust met een zonnetent voor het achterste terras en elektrische zonne-screens voor de slaapkamers 1 en 2.

Tenslotte beschikt het appartement over een ondergrondse garage én een ruime kelderberging.


INDELING:
Via de inkomhal met de lift of trap naar de 2e verdieping:

- inkomhal met gastentoilet - ruime rechthoekige woonkamer met stijlvolle open keuken (woonkamer en keuken samen meer dan 50m2!) en groot schuifraam naar overdekt terras 1 - berging/wasplaats/cv-ruimte - slaapkamer 1 (14,59 m²) - slaapkamer 2 (12,48 m²) - slaapkamer 3 (10,03 m2) - badkamer met dubbele lavabo in meubel, extra grote inloopdouche en nachttoilet - tweede overdekt terras aan de achterzijde -

Kelderverdieping:
- grote garage met automatische poort - ruime, private bergkelder - automatische toegangspoort voor de parkeerkelder - gemeenschappelijke fietsenstalling -

EXTRA TROEVEN:
- Uiterst hoogwaardig afgewerkt appartement
- Perfect onderhouden - kraaknet!
- Prachtige op maat gemaakte en deels elektrisch bedienbare gordijnen
- Videofoon
- Liefst 2 overdekte en ingesloten terrassen, O en ZO georiënteerd
- Hoogwaardig afgewerkt (behang en verfwerken)!
- Grote, op maat gemaakte dressing in slaapkamer 3
- EPC = 107 kWh/m2 !!
- 100% instapklaar!!
- TOP appartement!

Verdieping -1

Garage Ruime ondergrondse garage met automatische poort
Kelder Grote ondergrondse kelderberging

Verdieping 2

Badkamer 1 6.66 m² Dubbele lavabo in meubel, inloopdouche 90 x 140, nachttoilet,
Berging 3.5 m² Wasplaats/C.V.-plaats/Berging
Inkomhal 2.68 m² Inkomhal (tegels) met gastentoilet
Keuken 1 10.6 m² Hoogwaardige, volledig uitgeruste, en stijlvolle keuken met ontbijthoek (composiet werkbladen, vaatwasser, combi-oven enz...)
Living 40 m² Ruime rechthoekige woonkamer (parket) met open keuken en aansluitend overdekt terras over de volledige breedte - prachtig zicht - terras geeft uit op Sint-Trudoplein.
Slaapkamer 1 14.59 m² Masterbedroom (hoogwaardig laminaat)
Slaapkamer 2 12.48 m² Ruime tweede slaapkamer (hoogwaardig laminaat)
Slaapkamer 3 10.03 m² Derde slaapkamer (hoogwaardig laminaat) met toegang tot 2e terras - kamer werd ingericht als dressing
Terras 12.24 m² Mooi betegeld en overdekt terras aan de zijde van het Sint-Trudoplein
Terras 2 5,69 m² Mooi betegeld en overdekt tweede terras aan de andere zijde - bereikbaar van uit de derde slaapkamer
Wc1 1.8 m² Gastentoilet met kleine lavabo
Wc2 Nachttoilet op de badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20120714-0001167566-00000001-6
EPC waarde 107 kWh/m²
107
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendement condensatieketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket, hoogwaardig laminaat, tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 349.950,00
Registratierechten en erelonen € 24.654,41
Ki € 884,00
Gemeenschappelijke kosten € 60,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 130 m²
Oppervlakte 2e verdieping 130 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 732 K2 P0019+P0077+P0078
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt