ALTERIMMO
Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 53 35 53 F. +32 11 81 53 35
E. [email protected] W. www.alterimmo.be
Instapklaar, gelijkvloers appartement met 2 slpkmrs, terras en tuin!
Gelijkvloers app. voor € 259.000
Ringlaan 27A/0.2, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: 22/149
2 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
EPC: 179 kWh/m2
Bouwjaar: 2008
Omschrijving
Volledig instapklaar, gelijkvloers appartement (110 m²) met 2 ruime slaapkamers, aparte bureau, grote leefruimte met halfopen keuken, terras en tuin. Verder beschikt dit appartement over een ruime kelderberging, een ondergrondse en bovengrondse parkeerplaats.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, recent (2008) appartementsgebouw met 4 appartementen.
Ligging:
Het appartement heeft een zeer gunstige ligging vlakbij Houthalen centrum waar zich tal van winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten bevinden die te voet of met de fiets bereikbaar zijn. Via de grote baan Hasselt-Eindhoven is ook de E-314 op een paar minuten bereikbaar.
Algemeen:
Het appartement is zeer praktisch ingedeeld en bevindt zich volledig op het gelijkvloers. De elektriciteit is conform, het appartement wordt verwarmd op aardgas en heeft een uitstekend EPC van 179 kWh/(m²/jaar) - Label B. De ondergrondse parkeerplaats en ruime kelderberging zijn in de prijs inbegrepen.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet - woon- en eetkamer - halfopen keuken met kookvuur, dampkap en dubbele spoelbak - ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast - nachthal - badkamer met douche, lavabo en toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - bureau - terras - tuin
Kelderverdieping
- Ruime kelderberging en autostandplaats
Extra Troeven:
+ Groot gelijkvloers appartement (110 m²)
+ Centrale ligging en zeer goede bereikbaarheid
+ Uitstekend EPC (Label B)
+ Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaats
+ Privé terras en tuin met veel privacy
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, recent (2008) appartementsgebouw met 4 appartementen.
Ligging:
Het appartement heeft een zeer gunstige ligging vlakbij Houthalen centrum waar zich tal van winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten bevinden die te voet of met de fiets bereikbaar zijn. Via de grote baan Hasselt-Eindhoven is ook de E-314 op een paar minuten bereikbaar.
Algemeen:
Het appartement is zeer praktisch ingedeeld en bevindt zich volledig op het gelijkvloers. De elektriciteit is conform, het appartement wordt verwarmd op aardgas en heeft een uitstekend EPC van 179 kWh/(m²/jaar) - Label B. De ondergrondse parkeerplaats en ruime kelderberging zijn in de prijs inbegrepen.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet - woon- en eetkamer - halfopen keuken met kookvuur, dampkap en dubbele spoelbak - ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast - nachthal - badkamer met douche, lavabo en toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - bureau - terras - tuin
Kelderverdieping
- Ruime kelderberging en autostandplaats
Extra Troeven:
+ Groot gelijkvloers appartement (110 m²)
+ Centrale ligging en zeer goede bereikbaarheid
+ Uitstekend EPC (Label B)
+ Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaats
+ Privé terras en tuin met veel privacy
Indeling
| Badkamer 1 | 6 m² | Douche - lavabo - toilet |
| Berging | 6 m² | Aansluiting wasmachine en droogkast - technische ruimte (CV ketel, stroomkast, ...) |
| Bureau | 6 m² | |
| Eetkamer | 18 m² | |
| Garage | 18 m² | |
| Inkomhal | 4 m² | |
| Keuken 1 | 10 m² | Kookvuur, dampkap en dubbele spoelbak |
| Living | 18 m² | |
| Nachthal | 7 m² | |
| Slaapkamer 1 | 11 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Terras | 25 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | In aanvraag |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 179 kWh/m² |
179
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwarming met radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 259.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.264,68 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Tuin aan de zijkant van het gebouw - veel privacy. |
| Tuinoppervlakte | 70 m² |
| Orientatie tuin | N |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 110 m² |
| Perceelbreedte | 23 m |
| Perceeldiepte | 56 m |
| Gevelbreedte | 6,50 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 17 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1 AFD/HOU 1 |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | BUILDING |
| Perceelnummer | 414/00L |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.