Instapklaar, gelijkvloers appartement met 2 slpkmrs, terras en tuin!

Gelijkvloers app. voor € 259.000

Ringlaan 27A/0.2, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: 22/149
2 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
EPC: 179 kWh/m2
Bouwjaar: 2008

Omschrijving

Volledig instapklaar, gelijkvloers appartement (110 m²) met 2 ruime slaapkamers, aparte bureau, grote leefruimte met halfopen keuken, terras en tuin. Verder beschikt dit appartement over een ruime kelderberging, een ondergrondse en bovengrondse parkeerplaats.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, recent (2008) appartementsgebouw met 4 appartementen.

Ligging:
Het appartement heeft een zeer gunstige ligging vlakbij Houthalen centrum waar zich tal van winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten bevinden die te voet of met de fiets bereikbaar zijn. Via de grote baan Hasselt-Eindhoven is ook de E-314 op een paar minuten bereikbaar.

Algemeen:
Het appartement is zeer praktisch ingedeeld en bevindt zich volledig op het gelijkvloers. De elektriciteit is conform, het appartement wordt verwarmd op aardgas en heeft een uitstekend EPC van 179 kWh/(m²/jaar) - Label B. De ondergrondse parkeerplaats en ruime kelderberging zijn in de prijs inbegrepen.

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet - woon- en eetkamer - halfopen keuken met kookvuur, dampkap en dubbele spoelbak - ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast - nachthal - badkamer met douche, lavabo en toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - bureau - terras - tuin

Kelderverdieping
- Ruime kelderberging en autostandplaats

Extra Troeven:
+ Groot gelijkvloers appartement (110 m²)
+ Centrale ligging en zeer goede bereikbaarheid
+ Uitstekend EPC (Label B)
+ Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaats
+ Privé terras en tuin met veel privacy

Badkamer 1 6 m² Douche - lavabo - toilet
Berging 6 m² Aansluiting wasmachine en droogkast - technische ruimte (CV ketel, stroomkast, ...)
Bureau 6 m²
Eetkamer 18 m²
Garage 18 m²
Inkomhal 4 m²
Keuken 1 10 m² Kookvuur, dampkap en dubbele spoelbak
Living 18 m²
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Terras 25 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score B
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 179 kWh/m²
179
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.264,68
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin aan de zijkant van het gebouw - veel privacy.
Tuinoppervlakte 70 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 110 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 110 m²
Perceelbreedte 23 m
Perceeldiepte 56 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 17 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1 AFD/HOU 1
Kadastralesectie D
Kadastraleaard BUILDING
Perceelnummer 414/00L
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt