Appartement in centrum Leopoldsburg met 2 slaapkamers en garage!

Appartement voor € 174.500

Hendrik Theunissenstraat 40/1, 3970 Leopoldsburg
Ref: 22/135
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
EPC: 176 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Gezellig, leuk appartement (+/- 80m²) met twee slaapkamers, aparte bureauruimte en garage. Het appartement is voorzien van alle gebruiksgemak en is zeer energiezuinig (Label B - 176 kWh/m² jaar!). Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een lift, een kelderberging en een afsluitbare garage.
Dit appartement maakt deel uit van "Residentie Langdries", een complex van 24 appartementen nabij het centrum van Leopoldsburg.

Ligging:
Het appartement ligt nabij het centrum waardoor winkels, openbaar vervoer, horeca, sportfaciliteiten, scholen, ... op wandelafstand liggen. Bovendien ligt het appartement in een zeer rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
1ste verdieping via lift:
- ruime rechthoekige woonkamer met grote ramen tot op de grond - aansluitend de keuken voorzien van een kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak - balkon - apart toilet - badkamer voorzien van bad-douche combinatie, dubbele lavabo, inbouwkasten en ruimte voor wasmachine - 2 ruime slaapkamers - aparte bureauruimte.

Gelijkvloerse verdieping:
- Kelderberging en garage

Gemeenschappelijke kosten:
€150 per maand, inclusief voorschot voor gasverbruik

Extra troeven:
- Uitstekende ligging - pal in het centrum van Leopoldsburg
- Energiezuinig appartement (EPC label B!)
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
- Inclusief privé garage en kelderberging
- Scherpe vraagprijs

Badkamer 1 5 m² Bad-douche combinatie, dubbele lavabo en inbouwkasten met aansluiting voor wasmachine.
Bureau 4 m²
Garage 18 m² Autostaanplaats in privé garage.
Keuken 1 7 m² Ingerichte keuken met kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak.
Living 30 m² Open woon- en eetkamer met veel lichtinval.
Slaapkamer 1 12,5 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20221021-0002703889-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 176 kWh/m²
176
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 174.500,00
Registratierechten en erelonen € 5.402,17
Ki € 709,00
Gemeenschappelijke kosten € 150,00
Inbegrepen Voorschot verbruik gas
Vrij op onmiddellijk
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 80 m²
Verdieping 1
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt