Penthouse A 2.1 van 77m2 + 67m2 terras!

Penthouse voor € 217.500

Genenbosstraat A.2.1/ , 3560 Lummen
Ref: 17/113
1 slaapkamer
1 badkamer
77m2 woonopp.

Omschrijving

Residentie Louise situeert zich in Lummen. Dit kleinschalige project bestaat uit 6 appartementen en 2 penthouses.
De residentie is gelegen vlak bij het Albertkanaal op 4 km van het centrum. Een extra troef is de nabijheid van het Klaverblad van Lummen.
Dit geslaagde, kleinschalige woonproject biedt aanzienlijke meerwaarde zowel op het vlak van ligging en omgeving als op het vlak van allerlei faciliteiten.

Residentie Louise is ontworpen met de nodige aandacht voor de omgeving. Het gebouw wordt opgetrokken in subtiele kleuren, in harmonie met de omgeving. De terrassen zijn zuid-westgericht en bieden de nodige privacy.

Dit penthouse van 77m2 beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een ingerichte badkamer, 1 slaapkamer, een berging en een terras van maar liefst 67 m². Bij dit appartement hoort een ondergrondse parkeerplaats (€15.000 - niet in de prijs inbegr.), alsook een persoonlijke kelderberging (€3.500-€5.000). Er is een gemeenschappelijke, ondergrondse fietsenstalling voorzien.

Ruime budgetten voor vloeren, deuren, badkamer en keuken zorgen ervoor dat de appartementen luxueus afgewerkt kunnen worden.

Budget keuken: € 8.000 (inclusief BTW)
Budget badkamer: € 4.500 (inclusief BTW)

EXTRA TROEVEN:
- Moderne, tijdloze uitstraling van het project
- Rustige ligging
- Groene omgeving
- Energiezuinig
- Goede bereikbaarheid naar het Klaverblad
- Zeer goede PRIJS/KWALITEIT verhouding

Terras 67 m²
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Lift ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 177.500,00
Prijs grondaandeel € 40.000,00
Aankoop excl. kosten € 217.500,00
BTW constructie aan 21% € 37.275,00
Registratie grond (10%) € 4.000,00
Raming ereloon notaris € 2.738,73
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 262.038,73
Vrij op bij oplevering
Orientatie tuin ZW
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 77 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Perceelnummer 1375S - 1371E3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt