Penthouse A 2.2 van 98m2 en 69m2 terras!

Penthouse voor € 270.500

Genenbosstraat A.2.2/ , 3560 Lummen
Ref: **17/114
2 slaapkamers
1 badkamer
98m2 woonopp.

Omschrijving

Residentie Louise situeert zich in Lummen. Dit kleinschalige project bestaat uit 6 appartementen en 2 penthouses.
De residentie is gelegen vlak bij het Albertkanaal op een boogscheut van het centrum.
Een extra troef is de vlotte verbinding met het Klaverblad.
Dit unieke woonproject biedt aanzienlijke meerwaarde zowel op het vlak van ligging en omgeving als op het vlak van allerlei faciliteiten.

Residentie Louise is ontworpen met de nodige aandacht voor de omgeving. Het gebouw wordt opgetrokken in subtiele kleuren, in harmonie met de omgeving. Het zuid-westgerichte terras achteraan zorgt voor rust en privacy.

Dit penthouse van 98m2 beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een ingerichte badkamer, 2 slaapkamers, een berging en een terras van van liefst 69 m² . Bij dit appartement hoort een ondergrondse parkeerplaats (€15.000 - niet in de prijs inbegr.), alsook een persoonlijke kelderberging (€3.500-€5.000). Er is een gemeenschappelijke, ondergrondse fietsenstalling voorzien.

Verder heeft de koper nog alle keuze wat betreft de binneninrichting. Ruime budgetten voor vloeren, deuren, badkamer en keuken zorgen ervoor dat de appartementen luxueus afgewerkt kunnen worden.

Budget keuken: €10.000 (inclusief BTW)
Budget badkamer: € 5.000 (inclusief BTW)

EXTRA TROEVEN:
+ Moderne, tijdloze uitstraling van het project
+ Rustige ligging
+ Groene omgeving
+ Energiezuinig
+ Goede bereikbaarheid naar het Klaverblad
+ Zeer goede PRIJS/KWALITEIT verhouding

Terras 69 m²
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Lift ja
Prijs constructie € 215.500,00
Prijs grondaandeel € 55.000,00
Aankoop excl. kosten € 270.500,00
BTW constructie aan 21% € 44.205,00
Registratie grond (10%) € 5.500,00
Raming ereloon notaris € 2.977,60
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 323.707,60
Vrij op bij oplevering
Orientatie tuin ZW
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 98 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Perceelnummer 1375S - 1371E3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt