KANTOOR/PRAKTIJK/HANDELSRUIMTE GLVL (280M2) met 10 parkings in hartje Zolder!

Kantoorruimte voor € 299.950

Ringlaan 56, 3550 Heusden-Zolder
Ref: *22/113
1831m2 grondopp.
Bouwjaar: 2000

Omschrijving

KANTOOR-/PRAKTIJK- of HANDELSRUIMTE op een absolute toplocatie in Zolder centrum. Groot pand: maar liefst 280m2 met een kelderruimte van 60m2 in "Residentie Molenhoek" - op de hoek van de Ringlaan en de Molenstraat. Dit bedrijfspand heeft tot voor kort dienst gedaan als bankkantoor.
Uiterst centrale en commerciële ligging in Zolder centrum en ongeveer 3 km van de E-314 autosnelweg - in de nabijheid van het klaverblad van Lummen (aansluiting naar E-313).

Deze bedrijfsruimte is dus uitermate geschikt als kantoor, voor vrije beroepen en zelfs privé bewoning is eventueel mogelijk na het aanvragen van een bestemmingswijziging. Deze eigendom beschikt bovendien over 10 parkeerplaatsen (6 aan de zijde van de Molenstraat en 4 aan de zijde van de Ringlaan). De huidige indeling/inrichting refereert natuurlijk aan de bancaire werking en bevat ook nog infrastructuur eigen aan een bank (zoals b.v. de kluiszaal in de kelder - die nog voorzien is van alle safes).

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal in inbraakwerend glas (15m2) met veiligheidssas
- rechts van de inkom: combiloket (7,5m2) met daarachter een berging n°3 (5m2) en technische ruimte (2,40m2)
- wachtruimte met traphal en doorgangen (100m2)
- combi-balie 1 en 2 (26m2)
- bureau achteraan (23,50m2)
- links van de inkom: datalokaal: (17m2)
- refter met kitchenette (25m2)
- bureauruimte 3 en 4 (26,50m2)
- vestiaire met berging (15m2)
- 2 gescheiden toiletten m/v (9,5m2)

Kelderverdieping:
- traphal (15m2)
- kluisruimte (28m2)
- berging 1 en 2 (14m2)

Buitenparkings:
- 4 parkeerplaatsen, nrs. 7 t/m 10 aan zijde van de Ringlaan, voor de inkom(deur)
- 6 parkeerplaatsen, nrs. 1 t/m 6 aan zijde van de Molenstraat, links van de inkom(deur)

Extra troeven:
- top commerciële ligging
- geschikt voor uiteenlopende doeleinden
- airco/verwarming
- voor snelle beslissers!

Verdieping -1

Kelder 60 m²

Gelijkvloers

Bureau 280 m² Handelsruimte met verschillende burelen, refter met kitchenette en sanitaire voorzieningen.
Keuken 1 25 m²
Wc1 4.5 m²
Wc2 4.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Centraal verluchtingssysteem
Beschrijving verwarming airco
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 299.950,00
Registratierechten en erelonen € 39.616,92
Ki € 3.458,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2000
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1831 m²
Handelsoppervlakte 280 m²
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3 Afdeling/Zolder 1
Kadastralesectie A
Perceelnummer 1640/00P
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt