Schitterend gelegen bouwgrond in HOB van 5a!

Bouwgrond voor € 124.950

Aanhofstraat Lot 1, 3550 Heusden-Zolder
Ref: 21/121 LOT 1
500m2 grondopp.

Omschrijving

LOT 1 - Residentieel én centraal gelegen bouwgrond van 5a voor een halfopen bebouwing. Op wandelafstand van Zolder centrum (winkels, scholen en openbaar vervoer (bus, trein, enz.) in de onmiddellijke buurt). Het perceel maakt deel uit van een recente verkaveling.

1. ALGEMENE KENMERKEN:

- straatbreedte perceel = 10m
- diepte perceel = 50m
- breedte perceel op bouwlijn : 10m
- max. breedte nieuw te bouwen woning: 7m

2. BOUWVOORSCHRIFTEN:
- typologie = halfopen bebouwing
- inplanting = op min. 3 meter van de linkse perceelgrens
- bouwdiepte = max. 15m (gelijkvloers) en max. 12m (verdieping)
- dakvorm = plat
- vrijstaande bijgebouwen zijn toegelaten (max. 30m²)

2.2 Bouwhoogte hoofdgebouw:
- max. 2 bouwlagen onder de kroonlijst
- kroonlijsthoogte = max. 6,5m tussen vloerpeil en kroonlijst

2.3 Bouwhoogte bijgebouw:
- max. 1 bouwlaag onder de kroonlijst
- kroonlijsthoogte = max. 3,5m tussen vloerpeil en kroonlijst

EXTRA TROEVEN:
+ rustige, residentiële ligging in een groene omgeving met ver en permanent groenuitzicht in de richting van de vallei van de Mangelbeek
+ op wandelafstand van Zolder-centrum (winkels, scholen, apotheek, enz.), het treinstation en ander openbaar vervoer en in de richting van Houthalen en Zonhoven
+ Goede verbinding naar autosnelwegen en andere grote verbindingswegen in Limburg!
+ recente verkaveling in een prachtige omgeving!!
+ Correcte vraagprijs!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 124.950,00
Registratierechten en erelonen € 15.220,40
Inbegrepen Verkavelingskosten (€ 950 ) en kosten verkavelingsakte (€ 493) pér bouwperceel zijn niet in de koopprijs inbegrepen!
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NW
Bebouwing halfopen
Grond oppervlakte 500 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 15 m
Diepte elders 12 m
Type dak Plat dak
Kroonlijsthoogte 6,50 m

Panden in de buurt