Bouwgrond voor HOB op 7a 6ca
Bouwgrond voor € 169.950
Aanhofstraat lot 15, 3550 Heusden-Zolder
Ref: 21/128 LOT 15

706m2 grondopp.
Omschrijving
LOT 15 - Residentieel gelegen bouwgrond van 7a 6ca voor een halfopen bebouwing. Vlakbij Zolder centrum (winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt). Het perceel behoort tot een nieuwe verkaveling.
1. ALGEMEEN:
- breedte perceel op bouwlijn : 11,75m
- max. breedte nieuw te bouwen woning: 8,75m
- straatbreedte perceel = 11,75m
- diepte perceel = ca. 50m
2. BOUWVOORSCHRIFTEN:
- typologie = halfopen bebouwing
- inplanting = op min. 3 meter van de zijdelingse perceelgrens
- bouwdiepte = max. 15m (gelijkvloers) en max. 12m (verdieping)
- dakvorm = plat
- vrijstaande bijgebouwen zijn toegelaten (max. 30m²)
2.2 Bouwhoogte hoofdgebouw:
- max. 2 bouwlagen onder de kroonlijst
- kroonlijsthoogte = max. 6,5m tussen vloerpeil en kroonlijst
2.3 Bouwhoogte bijgebouw:
- max. 1 bouwlaag onder de kroonlijst
- kroonlijsthoogte = max. 3,5m tussen vloerpeil en kroonlijst
EXTRA TROEVEN:
+ rustige, residentiële ligging in een groene omgeving met ver en permanent groenuitzicht in de richting van de vallei van de Mangelbeek
+ op wandelafstand van Zolder-centrum (winkels, scholen, apotheek, enz.), het treinstation en ander openbaar vervoer en in de richting van Houthalen en Zonhoven
+ Goede verbinding naar autosnelwegen en andere grote verbindingswegen in Limburg!
+ recente verkaveling in een prachtige omgeving!!
+ Correcte vraagprijs!
1. ALGEMEEN:
- breedte perceel op bouwlijn : 11,75m
- max. breedte nieuw te bouwen woning: 8,75m
- straatbreedte perceel = 11,75m
- diepte perceel = ca. 50m
2. BOUWVOORSCHRIFTEN:
- typologie = halfopen bebouwing
- inplanting = op min. 3 meter van de zijdelingse perceelgrens
- bouwdiepte = max. 15m (gelijkvloers) en max. 12m (verdieping)
- dakvorm = plat
- vrijstaande bijgebouwen zijn toegelaten (max. 30m²)
2.2 Bouwhoogte hoofdgebouw:
- max. 2 bouwlagen onder de kroonlijst
- kroonlijsthoogte = max. 6,5m tussen vloerpeil en kroonlijst
2.3 Bouwhoogte bijgebouw:
- max. 1 bouwlaag onder de kroonlijst
- kroonlijsthoogte = max. 3,5m tussen vloerpeil en kroonlijst
EXTRA TROEVEN:
+ rustige, residentiële ligging in een groene omgeving met ver en permanent groenuitzicht in de richting van de vallei van de Mangelbeek
+ op wandelafstand van Zolder-centrum (winkels, scholen, apotheek, enz.), het treinstation en ander openbaar vervoer en in de richting van Houthalen en Zonhoven
+ Goede verbinding naar autosnelwegen en andere grote verbindingswegen in Limburg!
+ recente verkaveling in een prachtige omgeving!!
+ Correcte vraagprijs!
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Financiële info
Prijs | € 169.950,00 |
Registratierechten en erelonen | € 20.030,77 |
Inbegrepen | Verkavelingskosten (€ 950 ) en kosten verkavelingsakte (€ 493) pér bouwperceel zijn niet in de koopprijs inbegrepen! |
Overige Info
Orientatie tuin | NW |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Grond oppervlakte | 706 m² |
Perceeldiepte | 50 m |
Gevelbreedte | 8,75 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Diepte gelijkvloers | 15 m |
Diepte elders | 12 m |
Type dak | Plat dak |
Kroonlijsthoogte | 6,50 m |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.