Bouwgrond voor OB op 8a 15ca

Bouwgrond voor € 187.950

Aanhofstraat lot 6, 3550 Heusden-Zolder
Ref: 21/125 LOT 6
815m2 grondopp.

Omschrijving

LOT 6 - Residentieel gelegen bouwgrond van 8a 15ca voor een open bebouwing. Vlakbij Zolder centrum (winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt). Het perceel behoort tot een nieuwe verkaveling.

1. ALGEMEEN:
- straatbreedte perceel = 19,42m (bijna 19,50m!!)
- diepte perceel = 50m
- breedte perceel op bouwlijn :17,90m

2. BOUWVOORSCHRIFTEN:
- typologie = open bebouwing
- inplanting = op min. 5m van de linker perceelsgrens en min. 3m van de rechter perceelsgrens
- bouwdiepte = max. 15m (gelijkvloers) en max. 12m (verdieping)
- dakvorm = hellend OF plat naar keuze!
- vrijstaande bijgebouwen zijn toegelaten (max. 30m²)

2.2 Bouwhoogte hoofdgebouw:
- max. 2 bouwlagen onder de kroonlijst
- kroonlijsthoogte = max. 5,5m (hellend dak) en max. 6,5m (plat dak) tussen vloerpeil en kroonlijst

2.3 Bouwhoogte bijgebouw:
- max. 1 bouwlaag onder de kroonlijst
- kroonlijsthoogte = max. 3m tussen vloerpeil en kroonlijst. Nokhoogte = max. 4m

EXTRA TROEVEN:
+ rustige, residentiële ligging in een groene omgeving met ver en permanent groenuitzicht in de richting van de vallei van de Mangelbeek
+ op wandelafstand van Zolder-centrum (winkels, scholen, apotheek, enz.), het treinstation en ander openbaar vervoer en in de richting van Houthalen en Zonhoven
+ Goede verbinding naar autosnelwegen en andere grote verbindingswegen in Limburg!
+ recente verkaveling in een prachtige omgeving!!
+ Correcte vraagprijs!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 187.950,00
Registratierechten en erelonen € 21.954,91
Inbegrepen Verkavelingskosten (€ 950 ) en kosten verkavelingsakte (€ 493) pér bouwperceel zijn niet in de koopprijs inbegrepen!
Orientatie tuin NW
Bebouwing open
Grond oppervlakte 815 m²
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 9,90 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 15 m
Diepte elders 12 m
Dakhelling tussen 25° en 50°
Dak Zowel platte (6,50m) als hellende daken (5,50m) toegelaten.

Panden in de buurt