Bouwgrond te koop voor € 89.500

Terlaak 4/a, 3980 Tessenderlo
Ref: 18/124
575m2 grondopp.

Omschrijving

Volledig bouwklaar perceel bouwgrond voor een halfopen bebouwing met een straatbreedte van 12 meter op een perceel van 5a 75ca.

De nodige verkavelingsvergunning alsook een rapport van diep-sonderingen zijn aanwezig. Het perceel is reeds voorzien van aansluitingen elektriciteit en riolering en beschikt over een verharde inrit.

Mogelijkheid tot overname bestaand architecturaal ontwerp incl. stabiliteitsstudie voor een moderne eengezinswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers.

De visualisaties zijn een voorbeeld van wat mogelijk is op dit perceel.

Ligging:
Residentiële en goed bereikbare ligging in een hedendaagse woonomgeving.
Het perceel heeft een zuidelijke oriëntatie en bevindt zich in een doodlopende straat.

Totale oppervlakte: 575 m2
Breedte perceel: 12,00 meter
Diepte perceel: 46,40 meter

Bouwvoorschriften:
inplanting:
voorgevel op 6 meter achter de rooilijn (14 meter uit de as van de weg)
bouwdiepte:
gelijkvloers max 17 meter
verdieping max 12 meter
kroonlijsthoogte 6,5 meter
nokhoogte max 11 meter
max 2 bouwlagen onder de kroonlijst
dakvorm:
dient aan te sluiten op de dakvorm van de bestaande woning op het aangrenzend perceel (= plat dak).

Extra troeven:
+ volledig bouwklaar perceel!
+ mooie zuidelijke oriëntatie
+ doodlopende straat
+ mogelijkheid tot overname goedgekeurde bouwplannen (ter inzage op kantoor)
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Prijs € 89.500,00
Registratierechten en erelonen € 11.430,91
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Grond oppervlakte 575 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 46,40 m
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard bouwgrond lot 2
Perceelnummer 1529T

Panden in de buurt