Prachtig gerenoveerde villa - 7 kamers - perceel 42m breed - 20are!

Woning voor € 659.950

Hasseltsesteenweg 195, 3580 Beringen
Ref: 21/156
7 slaapkamers
2 badkamers
286m2 woonopp.
2003m2 grondopp.
EPC: 260 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Royaal ruim, prachtig gerenoveerd landhuis met 7 kamers op een uitzonderlijk breed (42m) en zuid westelijk georiënteerd perceel van ca. 20are. Aan de achterkant biedt deze eigendom permanent groen -en een zéér weids uitzicht. Voor wie een uiterst stijlvolle en zéér ruime villa zoekt op een royaal grondperceel met volledige privacy is dit een échte topper!

De gehele eigendom is 100% instapklaar, volledig gerenoveerd en afgewerkt volgens de regels van de kunst en bijzonder smaakvol ingericht met hoge kwaliteitsmaterialen. De ligging, de grootte van de woonst én het grondperceel, alsook de ruimte aan de voorzijde maken deze landelijke villa uitermate geschikt voor een groot gezin of voor polyvalente doeleinden (bv. een combinatie van wonen/praktijk/hobby).

LIGGING:
De villa werd oorspronkelijk opgericht in 1969 op ca. 1,5 km (3 min.) van Beringen-centrum. Zowel de E-313 en de E-314 zijn slechts 10 minuten verwijderd. De inplanting van de woning biedt opmerkelijk veel parkeermogelijkheid voor het gebouw. Bovendien beschikt de woning over een dubbele, inpandige garage met sectionaal poort en een aansluitende carport.

INDELING:.
GELIjKVLOERS : (netto woonopp.162m2, excl. garage en carport):
- Royale inkomhal (marmeren kerkvloer) met toegang tot toilet en opfrisruimte voor gasten - bureel met wit marmeren vloer - grote rechthoekige woonkamer (55m2) met sublieme marmeren kerkvloer, open haard met statige sierschouwdin lichte zandsteen, extra-hoge plafond (3,20 m!) en toegang tot het ruime, aangelegde terras (130 m2) - hoogwaardig afgewerkte maatkeuken met kwaliteitstegels (60x60cm!) uitgerust met top-keukenapparatuur (oven, microgolf, afwasmachine, grote koelkast (1,80m), grote inductie kookplaat met in het werkblad ingebouwd "state-of-the-art" afzuigsysteem van "Franke", handige ontbijthoek aan werk/kast-eiland, rechtstreekse toegang tot het terras.
Verder 2 (slaap-)kamers met inbouwkasten (vloeren in eiken parket) - badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet - ruime inpandige en betegelde garage van 30m2 met automatische poort en ingebouwde maatkasten - boven de garage bevindt zich een afgewerkte zolder van 20m2 (winteropslag tuinmeubels etc.) - extra-groot aangelegd terras in U-vorm achter en rechts van de woning van maar liefst 130 m2 waarvan 25m2 overdekt en ca. 100 m2 open terras (85m2 in massief hout en 45 m2 in blauwe natuursteen) - jacuzzi in volle privacy! - groot waterreservoir omrand in blauwe steen (capaciteit 17.000 liter) - rechtsachter in de hoek en aan het zicht onttrokken: tuinberging en kippenverblijf.

VERDIEPING: (netto woonopp. 124 m2):
- 2de ruime woon-/zitkamer (30 m2) - extra-grote ruimte van 50m2 (thans fitnessruimte - is geschikt en perfect opdeelbaar in 2 degelijke (slaap-)kamers) - 2 slaapkamers - berging - hoogwaardig afgewerkte badkamer met bad, dubbele lavabo in meubel en nachttoilet - toegang tot volledig geïsoleerde zolderruimte - alle vloeren op deze verdieping zijn in kwalitatief hoogstaand laminaat parket.

KELDER (netto 52m2):
- 4 kelderruimtes met een doorloophoogte van 1,98m H, bestaande uit en CV-kelder met bergruimte - een wasplaats/strijkplaats - 2 kelderruimtes voor proviand en/of wijnkelder. Alle kelderruimtes zijn betegeld; kraaknet, en nét opnieuw wit geschilderd! Het overige van de kelderverdieping bestaat uit kruipkelder (verplaatsing van leidingen bij eventuele verbouwingen zijn dus makkelijk).

EXTRA TROEVEN:
- Uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding!
- Stijlvolle en grondige renovatie van het woonhuis met hoogwaardige afwerking en oog voor detail!
- Nieuwe ramen - nieuwe binnendeuren - nieuwe badkamers en toiletten
- Nieuwe, volledige uitgeruste keuken met kwaliteitsapparaten
- Grondige dak-en spouwmuurisolatie
- Neuwe dakbedekking (gebakken pannen) van het overdekt terras
- Pleisterwerk is deels vernieuwd
- Zonnepanelen (6.500 KW) met nog 10 jaar groencertificaten 6 x €300 per jaar
- Volledig aangelegde tuin; compleet met volledige omheining van het grondperceel rondom met zwarte Bekaertdraad van 1,80m H + boordsteen. Dus een ideale thuishaven voor kinderen en huisdieren!
- Extra-brede automatische (4,5m) toegangspoort aan de voorzijde
- De gehele eigendom, zowel buiten als binnen, is uitzonderlijk kraaknet en met zéér veel zorg gerenoveerd én onderhouden!
- 100% instapklare én eigentijdse woning!


Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder 52 m² Bestaande uit vier kelderruimtes en een gang (zie verdeling kelders) - tegelvloeren
Kelder 1 10 m² CV-ruimte / berging - tegelvloer
Kelder 2 15 m² tegelVoorraadkelder/hobbyruimte - tegelvloer
Kelder 3 8.1 m² Wijnkelder / voorraadkelder - tegelvloer
Kelder 4 9.8 m² Was/strijkkelder - tegelvoer
Kruipkelder Rest van de woning heeft een kruipkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 9 m² Volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche, lavabo in meubel en toilet - volledig betegeld
Bureau 10 m² Bureel naast inkomhal - aan voorzijde - witte marmeren vloer
Garage 30 m² Tegelvloer (60 x 60) - inbouwkasten waaronder zelfs kasten voorzien voor koelkast en diepvries - alle nutsvoorzieningen/meters
Inkomhal 20 m² Uitzonderlijke marmeren kasteelvloer - toegang tot gastentoilet en gastensanitair
Living 50 m² Prachtige marmeren kasteelvloer - marmeren open haard - hoge pafonds - toegang tot terras - schitterend zicht op tuin
Slaapkamer 1 15.5 m² Gelijkvloerse slaapkamer 1 - eiken parket - inbouwkasten
Slaapkamer 2 15.5 m² Gelijkvloerse slaapkamer 2 - eiken parket - inbouwkasten

Keuken 1 17.5 m² Hoogwaardige afgewerkte, nieuwe keuken voorzien van alle comfort en kwaliteitstoestellen - tegelvloer 60 x 60
Slaapkamer 4 18 m² Slaapkamer 2 op verdieping - hoogwaardige laminaatvloer

Verdieping 1

Badkamer 2 12 m² Badkamer met ligbad, lavabo in meubel en nachttoilet
Berging 10 m² Berging - quickstep parket
Grote sportruimte 50 m² Grote sportruimte met twee toegangsdeuren zodat deze ruimte eenvoudig kan omgetoverd worden tot twee bijkomende slaapkamers van 25m2 elk! - hoogwaardige laminaatvloer
Slaapkamer 3 18 m² Slaapkamer 1 op verdieping - hoogwaardige laminaatvloer
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC n° 20211118-0002495378-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 260 kWh/m²
260
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Kasteelvloer Marmer zwart, marmer wit, tegels, hoogwaardig laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 17000
Prijs € 659.950,00
Registratierechten en erelonen € 43.468,21
Ki € 1.614,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst verzorgde, aangelegde tuin - perceel is volledig omheind met zwarte bekaert draad 1,80m hoog met boordsteen - voorzijde: automatische poort (4,5m breed)
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1969
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2003 m²
Woonoppervlakte 286 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 162 m²
Oppervlakte 1e verdieping 124 m²
Oppervlakte 2e verdieping 25 m²
Perceelbreedte 42 m
Gevelbreedte 16 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling BERINGEN 1 AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis + Weiland
Perceelnummer 327/00C + 322/00K
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt