Praktische, ruime woning met 4 slaapkamers op 11a 30ca - EPC = 135 kWh/m2!!

Eengezinswoning voor € 339.950

Laardijkstraat 71, 3581 Beverlo
Ref: 21/108
4 slaapkamers
1 badkamer
194m2 woonopp.
1130m2 grondopp.
EPC: 135 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

Praktisch ingedeelde woning (houtskeletbouw) op een perceel van 11a 30ca met 4 slaapkamers. Deze goed onderhouden woning werd volledig opgefrist en gerenoveerd met degelijke materialen.

Deze woning te Beverlo is residentieel gelegen en vlot bereikbaar via de N72.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:

- inkomhal met trap naar verdieping - zeer ruimtelijke woonkamer met vide en vernieuwde open keuken en schuifraam naar overdekt terras - vernieuwde badkamer met douchewand/ligbad, dubbele lavabo in meubel - slaapkamer 1 - cv/wasplaats - slaapkamer 2 (nu bureel) - carport - overdekt terras van 14m2 - zonneterras 28m2 -

Bovenverdieping:

- slaapkamer 3 met dressing - slaapkamer 4 met dressing - ruime nachthal/overloop -

TROEVEN:
- kraaknette, opgefriste woning
- grote tuin met tuinhuis
- carport
- gunstige ligging
- zonnepanelen (terugdraaiende teller) + zonneboiler
- uitstekend geïsoleerde woning (EPC = 135 kWh/m2)
- airco

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 6.4 m² volledig vernieuwde badkamer met dubbele lavabo in meubel - douchewand in ligbad - betegelde vloer
Bureau
Inkomhal 10.63 m² Betegelde vloer - houten trap naar verdiep
Keuken 1 12.4 m² Volledig vernieuwde keuken (2012) - dampkap - gaskookplaat - oven - afwasmachine - koelkast - laminaat vloer
Living 56 m² Zeer ruime woonkamer
Slaapkamer 1 9.95 m² Gelijkvloerse slaapkamer 1
Slaapkamer 2 12.18 m² Gelijkvloerse slaapkamer 2 (nu bureel)
Terras 14 m² Overdekt terras via schuifdeur vanuit woonkamer
Terras 2 28 m² Zonneterras achter de woning -
Wasruimte 5.4 m² Wasplaats/C.V.-ruimte
Wc1 1.54 m² Toilet bereikbaar vanuit de hal

Verdieping 1

Nachthal 25 m² nachthal/overloop - vide
Slaapkamer 3 26.71 m² Slaapkamer 3 op 1e verdieping met dressingruimte
Slaapkamer 4 26.71 m² Slaapkamer 4 op 1e verdieping met dressingruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210113-0002346917-RES-2
EPC waarde 135 kWh/m²
135
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 339.950,00
Registratierechten en erelonen € 23.947,51
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1130 m²
Woonoppervlakte 194 m²
Aantal gevels 4
Dak zowel zadeldak als plat dak
Kadastraleafdeling 6
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 822 H2 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt