Gerenoveerde woning met 6 slaapkamers op 27a 30ca te Stevoort!

Eengezinswoning

Lindestraat 42, 3500 Hasselt
Ref: 22/121
6 slaapkamers
1 badkamer
230m2 woonopp.
2730m2 grondopp.
EPC: 224 kWh/m2
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

Deze ruime woning (ca. 230 m2) met maar liefst 6 (slaap-)kamers is gunstig gelegen op een groot perceel (27a 30ca) in het groene Stevoort, in de rand van Hasselt.

Ligging: In een landelijke omgeving maar toch vlak bij het centrum van Stevoort en dus perfect gesitueerd in de nabijheid van winkels, scholen, medische diensten, banken, enz.

Het grondperceel is Zuid-Oostelijk georiënteerd en heeft een straatbreedte van 22,5 m met een diepte van ca.100 meter. Zowel aan de straatzijde als achter de woning is er meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Deze woning werd in het verleden al grotendeels verbouwd en gerenoveerd en recent aan de buitenzijde volledig herschilderd!
Aan de achterzijde is er een groot beklinkerd terras van 25 m2, dat via een pad aansluit op een tweede terras/parking van 100m2 (diende als parkeerplaats voor mobilhome en extra wagens).
Het grondperceel is aan de achterzijde volledig omheind en er is een kleine vijver.

INDELING

Aan de linkerzijde (+0,5 verdieping):
- royale inkomhal in granito tegel met marmeren trap naar bovenverdieping, deur vanuit de hal rechtstreeks naar de keuken - grote L-vormige woonkamer met haard (kachel), beige tegelvloer - zeer ruime vernieuwde keuken 2020 (keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, afwasmachine, microgolf enz.) - ruime ontbijthoek aan de achterzijde - ruime, betegelde badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en toilet - koele berging -

Aan de rechterzijde op straatniveau:
- afgewerkte, multifunctionele (ingerichte) garageruimte - cv-ruimte met nieuwe stookolieketel van 2019 - wasruimte met extra toilet - doorgang naar de bruikbare kruipruimte/kelder (1,7m doorloophoogte) onder de rest van de woning -

Aan de rechterzijde op de bovenverdieping (+ 1,0):
- "masterbedroom" (14m2) - 2e slaapkamer (8m2) - 3e slaapkamer (14m2) - nachthal - trap naar afgewerkte zolderverdieping -

Aan de linkerzijde op de bovenverdieping (+1,5):
- volledig afgewerkte zolderverdieping met 3 extra woonruimtes: 4e extra grote slaapkamer met bureel - een 5e slaapkamer/dressingruimte met bureel - een kleine 6e slaapkamer - een bergzolder -

Achter de woning:
- beklinkerd terras 25m2 + achterliggend beklinkerd terras/parking 100m2 - veel parkeerruimte - grote tuin - vijvertje -

EXTRA TROEVEN:

- een uitzonderlijk groot grondperceel (27a 30ca)
- de woning is grotendeels gerenoveerd
- ruime netto woonoppervlakte (ca. 230 m2 + 40 m2 afgewerkte garageruimte annex wasplaats)
- deze woning is perfect bruikbaar voor 'gemengd woon- en professioneel gebruik' (woonst met bv. praktijkruimte)
- recent vernieuwde keuken 2020
- nieuwe cv ketel 2019
- gezellige houtkachel
- ramen zijn grotendeels uitgerust met rolluiken (meeste elektrisch)
- 28 zonnepanelen met certificaten (2012) ca. 5.000 kWu = € 1.250 p/jaar
- ingebouwde kluis op een slaapkamer
- geïsoleerde spouwmuren en dak (bij inrichting zolderverdieping)
- EPC uitstekend: Label C met een score van 224 kWh/m2 jaar!





Verdieping -1

Kelder 90 m² Bruikbare kruipkelder met een hoogte van 1,70meter

Gelijkvloers

Badkamer 1 11 m² Ruime betegelde badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo in meubel, toliet
Beklinkerd terras/parking 2 achter de woning 100 m²
Berging 1.21 m² Koele berging bij de keuken
Cv ruimte 3 m² Tussen de inpandige garageruimte en de wasplaats - nieuw cv-ketel 2019
Garage 22 m² Inpandig - betegeld en afgewerkt - quasi woonruimte
Inkomhal 11 m² Royale inkomhal
Keuken 1 26.81 m² Grote, vernieuwde keuken met annex eetplaats
Living 45 m² L-vormige woonkamer met beige tegelvloer en haard (kachel) voorzien van indirecte verlichting
Nachthal 3 m² Nachthal/doorloop
Terras 25 m² Beklinkerd terras achter de woning
Wasruimte 14 m² Grote wasruimte achter de garage
Wc1 2 m² Apart toilet
Wc2 2 m² Tweede toilet op badkamer

Verdieping 1

Slaapkamer 1 14 m² Vinylvloer
Slaapkamer 2 8 m² Vinylvloer
Slaapkamer 3 14 m² Vinylvloer

Verdieping 2

Slaapkamer 4 20 m² Kurkvloer
Slaapkamer 5 10 m² Kurkvloer
Slaapkamer 6 5 m² Kurkvloer
Zolder1 5 m² Zolderberging
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 224 kWh/m²
224
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Nieuwe cv ketel 2019
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Granita, Tegels, kurk, Vinyl
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote tuin, deels gazon, deels parking, deels voor dieren, volledig omheind, vijver
Orientatie tuin ZO
Aantal parkeerplaatsen 10
Bouwjaar 1971
Renovatiejaar 1996
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2730 m²
Woonoppervlakte 230 m²
Perceelbreedte 22,50 m
Perceeldiepte 100 m
Gevelbreedte 14 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 11
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 695/00M
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt