Unieke woning met vijver op 30a 63ca gelegen in recreatiegebied!

Vakantiewoning voor € 229.950

Kiefhoekstraat 163, 3940 Hechtel-Eksel
Ref: 21/105
3 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
3063m2 grondopp.
EPC: 303 kWh/m2
Bouwjaar: 1983

Omschrijving

Unieke woning met 3 slaapkamers, grote veranda, carport, houten bijgebouw en enorme zuidelijk georiënteerde tuin met vijver op een perceel van 30a 63ca gelegen in recreatiegebied (Let op: Hierdoor kan op dit adres geen domicilie gevestigd worden!).

Ligging:
De woning is uitermate rustig gelegen en is enkel bereikbaar via een lange, private toegangsweg. De woning ligt pal te midden van natuurgebied "Bosland - Pijnven" (Hechtel-Eksel) en vlakbij de bekende trekpleister "Fietsen door de bomen" waardoor fietsers en wandelaars hier zeker hun hart kunnen ophalen!

Algemeen:
Het betreft een gezellige, gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, open keuken, grote veranda met automatische zonnescreens en uitzicht over de enorme tuin.
In de zuidelijk georiënteerde tuin bevinden zich een vijver, een dierenweide en een groot houten bijgebouw waar het zowel in de zomer als in de winter heerlijk vertoeven is. Ook is er een houten carport inclusief werkhuis, met overkapping waardoor hier 2 auto's droog kunnen staan.

Indeling:
- Ruime, lichtrijke veranda - open keuken en leefruimte met centraal een houtkachel - nachthal - 3 slaapkamers - berging die dienst doet als wasplaats en technische ruimte - badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel - apart toilet - grote carport inclusief werkhuis - houten bijgebouw in de tuin

Extra troeven:
+ Woning op 30a 63ca
+ Enorme, zuidelijk georiënteerde tuin met vijver
+ Grote, lichtrijke veranda met zonnescreens en uitzicht op de tuin
+ Automatische rolluiken bij alle ramen
+ Houten bijgebouw in de tuin
+ Extreem rustig gelegen te midden van natuurgebied "Bosland"
+ Ideaal voor mensen die houden van pure rust, wandelen en/of fietsen
+ Unieke opportuniteit
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Recreatiegebied
Let op: Op dit adres mag geen domicilie gevestigd worden.
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 303 kWh/m²
303
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Propaangas
Beschrijving verwarming Bovengrondse gastank
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Automatisch
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 229.950,00
Registratierechten en erelonen € 26.344,59
Ki € 565,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Enorme, zuidelijk georiënteerde tuin met vijver, dierenweide en groot, houten bijgebouw
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1983
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 3063 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 126 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie E
Perceelnummer 143 D P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt