ALTERIMMO
Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 53 35 53 F. +32 11 81 53 35
E. [email protected] W. www.alterimmo.be
Unieke woning met vijver op 30a 63ca gelegen in recreatiegebied!
Vakantiewoning voor € 229.950
Kiefhoekstraat 163, 3940 Hechtel-Eksel
Ref: 21/105
3 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
3063m2 grondopp.
EPC: 303 kWh/m2
Bouwjaar: 1983
Omschrijving
Unieke woning met 3 slaapkamers, grote veranda, carport, houten bijgebouw en enorme zuidelijk georiënteerde tuin met vijver op een perceel van 30a 63ca gelegen in recreatiegebied (Let op: Hierdoor kan op dit adres geen domicilie gevestigd worden!).
Ligging:
De woning is uitermate rustig gelegen en is enkel bereikbaar via een lange, private toegangsweg. De woning ligt pal te midden van natuurgebied "Bosland - Pijnven" (Hechtel-Eksel) en vlakbij de bekende trekpleister "Fietsen door de bomen" waardoor fietsers en wandelaars hier zeker hun hart kunnen ophalen!
Algemeen:
Het betreft een gezellige, gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, open keuken, grote veranda met automatische zonnescreens en uitzicht over de enorme tuin.
In de zuidelijk georiënteerde tuin bevinden zich een vijver, een dierenweide en een groot houten bijgebouw waar het zowel in de zomer als in de winter heerlijk vertoeven is. Ook is er een houten carport inclusief werkhuis, met overkapping waardoor hier 2 auto's droog kunnen staan.
Indeling:
- Ruime, lichtrijke veranda - open keuken en leefruimte met centraal een houtkachel - nachthal - 3 slaapkamers - berging die dienst doet als wasplaats en technische ruimte - badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel - apart toilet - grote carport inclusief werkhuis - houten bijgebouw in de tuin
Extra troeven:
+ Woning op 30a 63ca
+ Enorme, zuidelijk georiënteerde tuin met vijver
+ Grote, lichtrijke veranda met zonnescreens en uitzicht op de tuin
+ Automatische rolluiken bij alle ramen
+ Houten bijgebouw in de tuin
+ Extreem rustig gelegen te midden van natuurgebied "Bosland"
+ Ideaal voor mensen die houden van pure rust, wandelen en/of fietsen
+ Unieke opportuniteit
Ligging:
De woning is uitermate rustig gelegen en is enkel bereikbaar via een lange, private toegangsweg. De woning ligt pal te midden van natuurgebied "Bosland - Pijnven" (Hechtel-Eksel) en vlakbij de bekende trekpleister "Fietsen door de bomen" waardoor fietsers en wandelaars hier zeker hun hart kunnen ophalen!
Algemeen:
Het betreft een gezellige, gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, open keuken, grote veranda met automatische zonnescreens en uitzicht over de enorme tuin.
In de zuidelijk georiënteerde tuin bevinden zich een vijver, een dierenweide en een groot houten bijgebouw waar het zowel in de zomer als in de winter heerlijk vertoeven is. Ook is er een houten carport inclusief werkhuis, met overkapping waardoor hier 2 auto's droog kunnen staan.
Indeling:
- Ruime, lichtrijke veranda - open keuken en leefruimte met centraal een houtkachel - nachthal - 3 slaapkamers - berging die dienst doet als wasplaats en technische ruimte - badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel - apart toilet - grote carport inclusief werkhuis - houten bijgebouw in de tuin
Extra troeven:
+ Woning op 30a 63ca
+ Enorme, zuidelijk georiënteerde tuin met vijver
+ Grote, lichtrijke veranda met zonnescreens en uitzicht op de tuin
+ Automatische rolluiken bij alle ramen
+ Houten bijgebouw in de tuin
+ Extreem rustig gelegen te midden van natuurgebied "Bosland"
+ Ideaal voor mensen die houden van pure rust, wandelen en/of fietsen
+ Unieke opportuniteit
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Recreatiegebied
Let op: Op dit adres mag geen domicilie gevestigd worden.
|
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 303 kWh/m² |
303
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Propaangas |
| Beschrijving verwarming | Bovengrondse gastank |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Automatisch |
| Zonneblinden | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 229.950,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 26.344,59 |
| Ki | € 565,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Enorme, zuidelijk georiënteerde tuin met vijver, dierenweide en groot, houten bijgebouw |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal carports | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1983 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 3063 m² |
| Woonoppervlakte | 126 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 126 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | E |
| Perceelnummer | 143 D P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.