Recente, instapklare pastorijwoning met 4 slpkmrs, bureau en inpandige garage!

Pastorijwoning

Eynderweg 17, 3530 Helchteren
Ref: 22/141
4 slaapkamers
1 badkamer
249m2 woonopp.
512m2 grondopp.
EPC: 114 kWh/m2
Bouwjaar: 2010

Omschrijving

Het betreft een zeer ruime, recente en volledig instapklare woning uit 2010 die praktisch ingedeeld is en voorzien is van alle hedendaagse comfort en gebruiksgemak op een perceel van 5a 12ca. De woning is opgetrokken uit zeer degelijke materialen en heeft een uitstekend EPC.

Ligging:
Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat maar toch vlakbij het centrum van Helchteren met tal van winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten die te voet of met de fiets bereikbaar zijn.

Algemeen:
De woning heeft een grote leefruimte met openhaard (gas) en veel lichtinval door de grote ramen. Aansluitend is er een volledig ingerichte, open keuken met zicht op de tuin. Ook zijn er 4 slaapkamers en een aparte bureauruimte aanwezig. De woning wordt centraal verwarmd op aardgas (vloerverwarming en radiatoren) en er liggen 18 zonnepanelen op het dak.

Ter info: Deze woning is beschikbaar vanaf 31/12/2023.

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal - woon- en eetkamer met openhaard - volledig geïnstalleerde keuken met keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasser, oven en microgolfoven (allemaal van het merk Whirlpool), Amerikaanse koelkast (LG) en dubbele spoelbak - wasplaats / berging - inpandige garage - apart toilet.

Eerste verdieping:
Overloop - slaapkamer 1 met dressing - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop - slaapkamer 4 (speelkamer) - bureauruimte

Tuin:
Volledig aangelegde en omheinde tuin met tuinhuis, elektrische poort en zeer veel privacy! Vanuit de tuin heb je een fantastisch en permanent uitzicht op het groen (landbouwgebied) wat een grote troef is.

Troeven:
+ Rustige, residentiële ligging
+ Enorm veel privacy en uitzicht op het groen
+ Zeer ruime woning met 4 slaapkamers en bureau
+ Recente woning (2010) met uitstekend EPC
+ Volledig instapklaar

Badkamer 1 10 m² Volledig ingericht met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Berging 8 m² Volledige kastenwand en aansluiting wasmachine en droogkast.
Bureau 13 m²
Eetkamer 17 m²
Garage 16 m² Inpandige garage
Inkomhal 10 m²
Keuken 1 17 m² Volledig ingerichte keuken met 4-pits keramisch kookvuur, dampkap, afwasmachine, oven, microgolf, Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine en dubbele spoelbak.
Living 17 m² Voorzien van gas openhaard.
Slaapkamer 1 32 m² Inclusief dressing met maatkasten.
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 13,5 m²
Slaapkamer 4 19 m² Ingericht als speelkamer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20221213-0002754080-RES1
Energieklasse label B
EPC waarde 114 kWh/m²
114
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op 31/12/2023
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 512 m²
Woonoppervlakte 249 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 99 m²
Oppervlakte 1e verdieping 95 m²
Oppervlakte 2e verdieping 55 m²
Perceelbreedte 18 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt