Recente, instapklare pastorijwoning met 4 slpkmrs, bureau en inpandige garage!

Pastorijwoning

4 slaapkamers

1 badkamer

249m² woonopp.

512m² grondopp.

EPC: 114 kWh/m²

Bouwjaar: 2010

Omschrijving

Het betreft een zeer ruime, recente en volledig instapklare woning uit 2010 die praktisch ingedeeld is en voorzien is van alle hedendaagse comfort en gebruiksgemak op een perceel van 5a 12ca. De woning is opgetrokken uit zeer degelijke materialen en heeft een uitstekend EPC.

Ligging:
Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat maar toch vlakbij het centrum van Helchteren met tal van winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten die te voet of met de fiets bereikbaar zijn.

Algemeen:
De woning heeft een grote leefruimte met openhaard (gas) en veel lichtinval door de grote ramen. Aansluitend is er een volledig ingerichte, open keuken met zicht op de tuin. Ook zijn er 4 slaapkamers en een aparte bureauruimte aanwezig. De woning wordt centraal verwarmd op aardgas (vloerverwarming en radiatoren) en er liggen 18 zonnepanelen op het dak.

Ter info: Deze woning is beschikbaar vanaf 31/12/2023.

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal - woon- en eetkamer met openhaard - volledig geïnstalleerde keuken met keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasser, oven en microgolfoven (allemaal van het merk Whirlpool), Amerikaanse koelkast (LG) en dubbele spoelbak - wasplaats / berging - inpandige garage - apart toilet.

Eerste verdieping:
Overloop - slaapkamer 1 met dressing - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop - slaapkamer 4 (speelkamer) - bureauruimte

Tuin:
Volledig aangelegde en omheinde tuin met tuinhuis, elektrische poort en zeer veel privacy! Vanuit de tuin heb je een fantastisch en permanent uitzicht op het groen (landbouwgebied) wat een grote troef is.

Troeven:
+ Rustige, residentiële ligging
+ Enorm veel privacy en uitzicht op het groen
+ Zeer ruime woning met 4 slaapkamers en bureau
+ Recente woning (2010) met uitstekend EPC
+ Volledig instapklaar

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Badkamer 1	10 m²	Volledig ingericht met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Berging	8 m²	Volledige kastenwand en aansluiting wasmachine en droogkast.
Bureau	13 m²
Eetkamer	17 m²
Garage	16 m²	Inpandige garage
Inkomhal	10 m²
Keuken 1	17 m²	Volledig ingerichte keuken met 4-pits keramisch kookvuur, dampkap, afwasmachine, oven, microgolf, Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine en dubbele spoelbak.
Living	17 m²	Voorzien van gas openhaard.
Slaapkamer 1	32 m²	Inclusief dressing met maatkasten.
Slaapkamer 2	14 m²
Slaapkamer 3	13,5 m²
Slaapkamer 4	19 m²	Ingericht als speelkamer.

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20221213-0002754080-RES1
Energieklasse label	B
EPC waarde	114 kWh/m²

114

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Verwarmingsketel	Individueel
Vloerverwarming	ja
Centrale verwarming	ja
Zonnepanelen	ja
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Dressing	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Overige Info

Vrij op	31/12/2023
Tuin aanwezig	ja
Orientatie tuin	NO
Tuin inrichting	Volledig aangelegd
Aantal douches	1
Aantal openhaarden	1
Aantal garages	1
Aantal parkeerplaatsen	2
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	2010
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Uitstekende staat
Grond oppervlakte	512 m²
Woonoppervlakte	249 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	99 m²
Oppervlakte 1e verdieping	95 m²
Oppervlakte 2e verdieping	55 m²
Perceelbreedte	18 m
Gevelbreedte	12 m
Aantal gevels	4
Type dak	Zadeldak
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.