ALTERIMMO
Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 53 35 53 F. +32 11 81 53 35
E. [email protected] W. www.alterimmo.be
Ruime woning - 3 slaapkamers en grote loods op 10 are vlakbij Zolder centrum.
Eengezinswoning
Inakker 71, 3550 Heusden-Zolder
Ref: 19/126
3 slaapkamers
1 badkamer
208m2 woonopp.
1021m2 grondopp.
EPC: 234 kWh/m2
Bouwjaar: 1953
Omschrijving
Goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers en grote loods ( 62m2), gelegen op een volledig omheind, perceel van 10 are.
Ligging:
Gunstige ligging vlakbij het centrum van Zolder.
Indeling:
Kelder:
- droge voorraadkelder -
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met trap naar de bovenverdieping - rechthoekige woonkamer met haard - brede doorgang naar vernieuwde keuken met ontbijthoek - veranda - badkamer - CV-ruimte - wasplaats - bergplaats - toegang naar de loods - tuin - tuinhuis -
Bovenverdieping:
- 3 slaapkamers waarvan 1 met toilet en lavabo - nachthal/overloop - vaste trap naar zolder -
Zolder:
- mogelijkheid om extra kamers in te richten -
Extra troeven:
- gunstige centrale ligging
- pand geschikt voor diverse doeleinden
- nieuwe CV condensatie op gas
- volledig vernieuwde elektriciteit
- nieuwe vloer (steentapijt) in woonkamer, keuken en hal
- nieuwe vloer op slaapkamers (laminaat)
- grote loods met mogelijkheden
- ruime, goed onderhouden woning
- leuke tuin met tuinhuis
- uitstekend EPC : 234 kWh/m2
Ligging:
Gunstige ligging vlakbij het centrum van Zolder.
Indeling:
Kelder:
- droge voorraadkelder -
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met trap naar de bovenverdieping - rechthoekige woonkamer met haard - brede doorgang naar vernieuwde keuken met ontbijthoek - veranda - badkamer - CV-ruimte - wasplaats - bergplaats - toegang naar de loods - tuin - tuinhuis -
Bovenverdieping:
- 3 slaapkamers waarvan 1 met toilet en lavabo - nachthal/overloop - vaste trap naar zolder -
Zolder:
- mogelijkheid om extra kamers in te richten -
Extra troeven:
- gunstige centrale ligging
- pand geschikt voor diverse doeleinden
- nieuwe CV condensatie op gas
- volledig vernieuwde elektriciteit
- nieuwe vloer (steentapijt) in woonkamer, keuken en hal
- nieuwe vloer op slaapkamers (laminaat)
- grote loods met mogelijkheden
- ruime, goed onderhouden woning
- leuke tuin met tuinhuis
- uitstekend EPC : 234 kWh/m2
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 7 m² | Betegeld en geverfd |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5 m² | Voorzien van enkele lavabo, douche en bidet |
| Berging | 23 m² | |
| Cv ruimte | 3.6 m² | Nieuwe (2016) condensatie ketel op gas |
| Inkomhal | 8 m² | Houten trap naar verdiep - nu steentapijt vloer |
| Keuken 1 | 14 m² | Vernieuwde keuken met ontbijthoek voorzien van ingebouwde koelkast, dampkap en kookplaat - nu steentapijt vloer |
| Living | 32 m² | Rechthoekige woonkamer met haardaansluiting (nu kachel voor hout en kolen) - brede doorgang naar keuken - nu steentapijt vloer |
| Loods | 62 m² | Huidige poort 2m hoog op 3m breed, maar mogelijkheid tot poort van 3,4m hoog op 3m breed Hanger zelf 12m diep op 5,2m breed op 3,7m hoog |
| Veranda | 30 m² | TV-aansluiting, volledig betegeld |
| Wasruimte | 9 m² | Aansluiting, wasmachine en droogkast, uitgietbak |
Verdieping 1
| Nachthal | 8 m² | Vaste trap naar zolderverdieping |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | laminaat |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | laminaat |
| Slaapkamer 3 | 14 m² | Voorzien van toilet en lavabo - laminaat |
Verdieping 2
| Zolder1 | 47 m² | Vaste houten trap naar zolder |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 234 kWh/m² |
234
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe condensatieketel 2016 |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | steentapijt, laminaat, tegels |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Aantal garages | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 150 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1953 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1021 m² |
| Woonoppervlakte | 208 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 104 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 104 m² |
| Gevelbreedte | 7,50 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 8 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannendak |
| Kadastraleafdeling | 3 |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 0236/H5 + 0236/G5 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Volledig vernieuwde elektriciteit! |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.