ALTERIMMO
Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 53 35 53 F. +32 11 81 53 35
E. [email protected] W. www.alterimmo.be
Volledig gerenoveerde, authentieke herenwoning!
Herenhuis voor € 329.000
Meylandtlaan 182, 3550 Heusden-Zolder
Ref: *20/142
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
500m2 grondopp.
EPC: 90 kWh/m2
Bouwjaar: 1938
Omschrijving
Karaktervolle, authentieke herenwoning met 3 slaapkamers en grote garage op 5 are. Dit uitzonderlijk pand werd totaal gerenoveerd: dak, de welfsels (hout), isolatie (vloer, dak en spouw), stucwerk, geluidswerende ramen+deuren (geen last vd straat), sanitair, elektriciteit, vloeren, trap, badkamer, keuken,... alles werd vernieuwd!
Bovendien werden de nieuwste technieken toegepast: o.a. zonneboiler, zonnepanelen, ventilatiesysteem, vloerverwarming, gashaard met warmterecuperatie, smart home connecties (google assistent), laadpunt elektrische wagen.....
(Postinterventiedossier aanwezig).
Belangrijk: E-peil 90 - maandelijks verbruik = gas+elek+water +- 60€ per maand!
zonnepanelen niet inbegrepen in prijs, overnameprijs bespreekbaar.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping:
- ruime inkomhal met trap naar de verdieping - gastentoilet + toegang tot de kelder - woonkamer met gashaard - ruime eetkamer met moderne & volledig uitgeruste keuken (koelkast, oven, microgolf, inductievuur, vaatwasser). Authentieke indeling van de woonruimtes en 3 meter hoge plafonds.
Bovenverdieping:
- "masterbedroom" met extra hoog plafond (4,5m) - badkamer met grote douche (120x90) - nachttoilet - lavabo in meubel (extra aansl. voor wasm.& droogk). slaapkamer 2 en via klimrek toegang tot "mansardekamer" en zolder - slaapkamer 3 of bureel -
Kelderniveau:
- bergkelder
Beklinkerd terras achter de woning - veel parkeerruimte
Achterbouw (berging, wasplaatsen toilet) - grote garage - composteerhoek
Extra troeven:
- authentiek herenhuis met uitstraling
- totaal renovatie met degelijke materialen, vakkundig afgewerkt
- zeer laag energieverbruik door toepassing nieuwste technieken
- praktische indeling
- volledig instapklaar!
- voor snelle beslissers
Bovendien werden de nieuwste technieken toegepast: o.a. zonneboiler, zonnepanelen, ventilatiesysteem, vloerverwarming, gashaard met warmterecuperatie, smart home connecties (google assistent), laadpunt elektrische wagen.....
(Postinterventiedossier aanwezig).
Belangrijk: E-peil 90 - maandelijks verbruik = gas+elek+water +- 60€ per maand!
zonnepanelen niet inbegrepen in prijs, overnameprijs bespreekbaar.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping:
- ruime inkomhal met trap naar de verdieping - gastentoilet + toegang tot de kelder - woonkamer met gashaard - ruime eetkamer met moderne & volledig uitgeruste keuken (koelkast, oven, microgolf, inductievuur, vaatwasser). Authentieke indeling van de woonruimtes en 3 meter hoge plafonds.
Bovenverdieping:
- "masterbedroom" met extra hoog plafond (4,5m) - badkamer met grote douche (120x90) - nachttoilet - lavabo in meubel (extra aansl. voor wasm.& droogk). slaapkamer 2 en via klimrek toegang tot "mansardekamer" en zolder - slaapkamer 3 of bureel -
Kelderniveau:
- bergkelder
Beklinkerd terras achter de woning - veel parkeerruimte
Achterbouw (berging, wasplaatsen toilet) - grote garage - composteerhoek
Extra troeven:
- authentiek herenhuis met uitstraling
- totaal renovatie met degelijke materialen, vakkundig afgewerkt
- zeer laag energieverbruik door toepassing nieuwste technieken
- praktische indeling
- volledig instapklaar!
- voor snelle beslissers
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20181212-0002115468-1 |
| EPC waarde | 90 kWh/m² |
90
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beschrijving verwarming | zonnecollector |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonneboiler | ja |
| Bevloering | tegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 329.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 23.282,96 |
| Ki | € 525,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 30 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1938 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 500 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 100 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 65 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Kadastraleafdeling | 3 |
| Kadastralesectie | F |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 173 A2 P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.