Volledig gerenoveerde, authentieke herenwoning!

Herenhuis voor € 329.000

Meylandtlaan 182, 3550 Heusden-Zolder
Ref: *20/142
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
500m2 grondopp.
EPC: 90 kWh/m2
Bouwjaar: 1938

Omschrijving

Karaktervolle, authentieke herenwoning met 3 slaapkamers en grote garage op 5 are. Dit uitzonderlijk pand werd totaal gerenoveerd: dak, de welfsels (hout), isolatie (vloer, dak en spouw), stucwerk, geluidswerende ramen+deuren (geen last vd straat), sanitair, elektriciteit, vloeren, trap, badkamer, keuken,... alles werd vernieuwd!



Bovendien werden de nieuwste technieken toegepast: o.a. zonneboiler, zonnepanelen, ventilatiesysteem, vloerverwarming, gashaard met warmterecuperatie, smart home connecties (google assistent), laadpunt elektrische wagen.....
(Postinterventiedossier aanwezig).

Belangrijk: E-peil 90 - maandelijks verbruik = gas+elek+water +- 60€ per maand!
zonnepanelen niet inbegrepen in prijs, overnameprijs bespreekbaar.

INDELING

Gelijkvloerse verdieping:
- ruime inkomhal met trap naar de verdieping - gastentoilet + toegang tot de kelder - woonkamer met gashaard - ruime eetkamer met moderne & volledig uitgeruste keuken (koelkast, oven, microgolf, inductievuur, vaatwasser). Authentieke indeling van de woonruimtes en 3 meter hoge plafonds.

Bovenverdieping:
- "masterbedroom" met extra hoog plafond (4,5m) - badkamer met grote douche (120x90) - nachttoilet - lavabo in meubel (extra aansl. voor wasm.& droogk). slaapkamer 2 en via klimrek toegang tot "mansardekamer" en zolder - slaapkamer 3 of bureel -

Kelderniveau:
- bergkelder

Beklinkerd terras achter de woning - veel parkeerruimte

Achterbouw (berging, wasplaatsen toilet) - grote garage - composteerhoek

Extra troeven:
- authentiek herenhuis met uitstraling
- totaal renovatie met degelijke materialen, vakkundig afgewerkt
- zeer laag energieverbruik door toepassing nieuwste technieken
- praktische indeling
- volledig instapklaar!
- voor snelle beslissers



Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181212-0002115468-1
EPC waarde 90 kWh/m²
90
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming zonnecollector
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.282,96
Ki € 525,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 30 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1938
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 500 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Oppervlakte 1e verdieping 65 m²
Aantal verdiepingen 2
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie F
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 173 A2 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt