Gerenoveerde, uitstekend onderhouden woning - 3 slpkmrs - 08are!

Eengezinswoning voor € 274.950

Singelstraat 26, 3550 Heusden-Zolder
Ref: *21/106
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
801m2 grondopp.
EPC: 469 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Ligging:
Zeer rustig gelegen aan het einde van een "Cul-de Sac" (einde van de straat) met uitsluitend bestemmingsverkeer (kindvriendelijk). Het centrum van Heusden is vlakbij.

Algemeen:
Het is een compacte, praktisch ingedeelde, volledig gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, ruime garage én grote carport (geschikt voor camper) op een perceel van 08are en 01ca.

Deze woning van 1975 werd grotendeels gerenoveerd. (overzetdak, ramen met dubbele beglazing, nieuwe cv-installatie, badkamer, enz...)

Indeling:
- inkomhal - ruime rechthoekige woonkamer met haard (nieuwe pelletkachel) - aansluitend een open keuken (eik) met ontbijthoek - keuken is voorzien van een nieuwe kookplaat op gas, dampkap, koelkast) - nachthal - 3 slaapkamers - vernieuwde badkamer voorzien van multi-jet massagedouche, dubbele lavabo in meubel - apart toilet in de gang - inpandige garage die dienst doet als wasplaats en cv-plaats/berging - ruime vrijstaande garage (4,5m x 9m) - grote carport waarvan het voorste gedeelte geschikt is om een kampeerwagen onder te stallen - leuke tuin met tuinhuis en kleine serre - zolderberging met vlizotrap via de inpandige garage - kruipkelder onder de volledige woning -

Extra troeven:
- volledig gelijkvloerse woning
- recente cv-installatie op stookolie
- vernieuwd dak (overzetdak)
- geïsoleerde spouwmuren (2017) en geïsoleerde zolder (op dek)
- parketvloer in de woonkamer en de slaapkamers
- kruipkelder onder de volledige woning
- drijfkracht aanwezig (380v)
- twee elektrische zonneluifels aan de achtergevel (elektrisch)
- zeer praktisch ingedeelde woning
- uiterst kindvriendelijke buurt
- zeer correcte vraagprijs

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.2 m² Betegelde badkamer met douche en dubbele lavabo in meubel
Garage 13.65 m² Inpandige garage - in gebruik als berging, cv-plaats/wasplaats - hier is ook de toegang tot de zolder
Garage losstaand 40,50 m²
Inkomhal 5.5 m²
Keuken 1 21.3 m² degelijke eiken keuken met ontbijthoek
Living 32 m² Parket vloer
Nachthal 3.6 m²
Slaapkamer 1 11.31 m²
Slaapkamer 2 8.64 m²
Slaapkamer 3 6.5 m²
Terras 75 m² Groot beklinkerd terras
Wc1 1.7 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 469 kWh/m²
469
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Vernieuwde CV installatie - in de woonkamer eveneens een recente pelletkachel (die blijft)
Inhoud stookolietank (liter) 3500
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket, kurk en tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 274.950,00
Registratierechten en erelonen € 20.102,68
Ki € 889,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Leuke tuin met tuinhuis en kleine serre - grote carport
Aantal garages 2
Aantal carports 2
Instapklaar ja
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 801 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 115 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 237 K
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt