Statig herenhuis met 4 (slaap)kamers op perceel van 6a 96ca in centrum Zolder!

Herenhuis

Dorpsstraat 87, 3550 Heusden-Zolder
Ref: 22/118
4 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
696m2 grondopp.
EPC: 572 kWh/m2
Bouwjaar: 1938

Omschrijving

Statig herenhuis met vier (slaap)kamers garage en carport. Deze volledig gerenoveerde woning is uiterst centraal gelegen, in Zolder centrum op een zuid westelijk georiënteerd perceel van 6a96ca. De instapklare woning is degelijk gerenoveerd, perfect onderhouden en voorzien van alle comfort. Er werden 21 zonnepanelen geplaatst in 2012 met groencertificaten.


INDELING:
Gelijkvloerse verdieping (105m2):
- authentieke inkomhal met houten trap naar de verdieping - ruime woonkamer met zit- en eethoek voorzien van een inbouwhaard ("flam") en een aansluitend, open bureel - via sas naar de gerenoveerde witte keuken voorzien van een prachtige marmervloer - alle comfort (zeer recent vernieuwde apparaten: dampkap, ceramische kookplaat, heteluchtoven, koelkast, afwasmachine) - aansluitende grote wasplaats/berging - toilet - bijkomende berging - groot betegeld zonneterras - garage met automatische poort - carport - houtstapelplaats - tuinhuis - tuin - beklinkerde inrit met automatische toegangspoort -

Bovenverdieping (60m2): overloop en nachtgang met vaste trap naar de zolderverdieping - 3 slaapkamers met - badkamer met lavabo in meubel, ligbad en nachttoilet -

Zolderverdieping (35m2): grote, afgewerkte en ingerichte multifunctionele zolder - extra bergruimtes voorzien in de schuinte van het dak -

Kelder:
- droge proviandkelder onder de hal -

EXTRA TROEVEN:
+ prachtig gerenoveerd en super onderhouden herenhuis
+ opvallend ruime woning (200m2 netto bewoonbare oppervlakte)
+ uiterst centrale ligging
+ leuke tuin in het centrum - zuid westelijke oriëntatie
+ woning met uitstraling
+ volledig gerenoveerd in 1997
+ nieuwe ramen dubbel glas 1.0 glas - automatische rolluiken
+ zonnescreens aan voorzijde op de verdieping
+ groot zonneterras met automatische zonnetent
+ 21 zonnepanelen opbrengst 4,306 kWh/jaar mèt groencertificaten
+ vloeren in kurk, plancher, marmertegels,

Verdieping -1

Kelder 8.74 m² droge proviandkelder, tegelvloer

Gelijkvloers

Berging 16 m² zeer ruime berging/wasplaats aansluitend aan de keuken,
berging 12 m² achter de wasplaats is er een extra berging (hier bevinden zich ook de collectoren van de zonnepanelen)
Bureau 5.6 m² open bureel - vanuit de woonkamer
Garage 20 m² Vrijstaande garage met automatische poort
houtstapel 10 m² achter de garage is er een aparte houtstapelplaats
Inkomhal 8.74 m² statige, authentieke inkomhal met houten trap naar de verdieping (wit), mooie kurkvloer
Terras 36 m² beklinkerd terras - volledige verharding naar carport en garage
tuinhuis 12 m² tuinhuis links achter in de tuin
Wc1 2 m² toilet in gerenoveerd achtergedeelte van de woning

Keuken 1 12 m²
Living 35 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5.6 m² Geroveerde badkamer voorzien van een ligbad, wastafel in meubel, nachttoilet, prachtige kerselaar houten vloer
Nachthal 6 m² nachthal/overloop
Slaapkamer 1 17 m² ruime master bedroom aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 2 13.5 m² twee ruime slaapkamer
Slaapkamer 3 7 m² derde slaapkamer of mogelijke dressing
Wc2 nachttoilet op de badkamer op de verdieping

Verdieping 2

Slaapkamer 4 35 m² afgewerkte zolder ruimte via vaste trap - mogelijke vierde slaapkamer of extra woonruimte
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 572 kWh/m²
572
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 3300
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering kurk, plancher, kerselaar, marmer, tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken automatische rolluiken
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst glas: 1.0
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst leuke tuin met tuinhuis en kippenren
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1938
Renovatiejaar 1997
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 696 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 105 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 35 m²
Perceelbreedte 15,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak vernieuwd en geïsoleerd pannendak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 1529/00L P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt