Eengezinswoning met 4 (slaap)kamers op een goed gelegen perceel van 14a 85ca vlakbij Zolder centrum.

Woning

Witte Barier 97, 3550 Heusden-Zolder
Ref: 22/131
4 slaapkamers
1 badkamer
184m2 woonopp.
1485m2 grondopp.
EPC: 995 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

Goed gelegen gelegen woning met 4 slaapkamers en garage op een perceel van 14a 85ca vlakbij te Zolder centrum. Het perceel heeft een straatbreedte van ca. 21 meter. De woning is te renoveren. Het perceel ligt in een residentiële buurt.

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met houten trap naar de verdieping - rechthoekige woonkamer met haard - aansluitende, ruime keuken met ontbijthoek - achterliggende wasplaats - badkamer met lavabo in meubel, douche, toilet en bidet - 2e apart toilet - vrijstaande garage - grote omheinde tuin -

Verdieping:
- 2 (slaap)kamers - grote zolder -

Kelderverdieping:
- droge proviandkelder (2 aparte ruimtes - 25m2)

Extra troeven:
- residentiële ligging vlakbij het centrum van Zolder
- groot perceel
- deels vernieuwde ramen met dubbele beglazing
- correcte vraagprijs

Verdieping -1

Kelder 25,50 m² droge proviandkelder verdeeld in twee ruimtes

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,20 m² douche, lavabo in meubel, toilet, bidet
Berging 7,3 m² berging/wasplaats/cv-ruimte in achterbouw - extra spoelbak
Garage 20 m² vrijstaande garage met kantelpoort (links van de woning)
Inkomhal 8,80 m² betegelde inkomhal met houten trap naar de bovenverdieping
Keuken 1 14 m² ruime keuken met ontbijthoek aansluitend aan de woonkamer - zijdeur
Living 36 m² rechthoekige woonkamer voorzien van een haard
Slaapkamer 1 15,80 m² gelijkvloerse slaapkamer (linker voorzijde) - vinylvloer
Slaapkamer 2 14,60 m² tweede gelijkvloerse (slaap)kamer (linker zijkant) - laminaatvloer
Wc1 1,80 m² apart toilet in de achterbouw
Wc2 tweede toilet in badkamer

Verdieping 1

Nachthal 3,30 m² nachthal / overloop
Slaapkamer 3 14 m² slaapkamer op de verdieping (rechter voorzijde) - tapijtvloer
Slaapkamer 4 13 m² slaapkamer op de verdieping (linker voorzijde) - chapevloer
Zolder1 40,50 m² zolderruimte op de eerste verdieping bereikbaar vanuit nachthal/overloop (achterzijde woning) - betonvloer
Bouwvergunning Ja
- nieuwbouw eengezinswoning 25 06 1958 vergund 58/034Z - bouwen van een bergplaats 21 06 1966 vergund 66/1596Z - duivenhok 09 02 1977 vergund 77/009K
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220823-0002660584-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 995 kWh/m²
995
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels - vinyl - tapijt
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken deels voorzien van rolluiken (riemen dienen vervangen te worden)
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst deels vernieuwde ramen/glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 350 m
Afstand tot school 350 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1485 m²
Woonoppervlakte 184 m²
Perceelbreedte 21 m
Perceeldiepte 70 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis + bouwland (tuin)
Perceelnummer 415/00D P0000 + 415/00C P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt