Zeer ruime, goed onderhouden woning op 06a 80ca.

Woning voor € 299.000

Hulstraat 8, 3730 Hoeselt
Ref: *19/117
4 slaapkamers
1 badkamer
256m2 woonopp.
680m2 grondopp.
EPC: 500 kWh/m2
Bouwjaar: 1982

Omschrijving

Ruime , goed onderhouden (kangoeroe)woning (256m2) met 4 slaapkamers en leuke tuin vlakbij Hoeselt centrum (400m).

Deze woning van 1982 werd in 2009 grondig verbouwd tot een kangoeroewoning. Aan de voorzijde zijn er drie verharde parkeerplaatsen en er is een vrijstaande garage.

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhall ) vestiaire - gastentoilet - ruime L-vormige woonkamer met open haard, grote keuken voorzien van alle comfort - bijkeuken/wasplaats - zeer groot (deels overdekt) terras - tuin - tuinhuis -
Verdieping:
- overloop - ruime woonkamer met parketvloer - recente, stijlvolle keuken voorzien van alle comfort - betegelde badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad, douche en bidet - apart toilet - ruime dressing - trap naar zolderverdieping -

Zolderverdieping:
- nachtgang/overloop - 3 toffe slaapkamers met steentapijt vloer -

Kelderverdieping:
- grotendeels ingerichte hobbykelder - cv-kelder met 3 bovengrondse mazouttanks van 1.000liter - kruipkelder -

Extra troeven:
+ degelijke woning - kwalitatief hoogwaardige afwerking
+ uitstekende ligging vlakbij het centrum - openbaar vervoer dichtbij
+ uitstekend onderhouden woning
+ 2 woonkamers, 2 keukens, 4 slaapkamers
- airco op bovenverdieping
+ correcte prijs/kwaliteit verhouding

Verdieping -1

Cv ruimte 8 m² In kelder - mazout ketel
Kelder 70 m² Bruikbare, ingerichte kelder (hobbyruimte)
Kruipkelder 2 kruipkelders

Gelijkvloers

Bijkeuken 6,80 m² Bijkeuken/Wasplaats naast de keuken gelijkvloers
Garage 23 m² vrijstaande garage
Inkomhal 9 m² Inkomhal met gastentoilet en vestiaire
Keuken 1 22 m² Gelijkvloerse keuken in eik met vitro-keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast-diepvries combinatie, losse vaatwasser in bijkeuken, tegelvloer
Living 48,80 m² Ruime gelijkvloerse woonkamer (L-vorm) met statige open haard, tegelvloer, plafond 2,70m
Terras 100 m² Groot, deels overdekt, beklinkerd terras
Vestiaire In de hall gelijkvloers
Wc1 In de hall gelijkvloers

Verdieping 1

Badkamer 1 9,6 m² Dubbele lavabo in meubel, ligbad, douche en bidet, tegelvloer
Dressing 9,40 m² Nieuw ingerichte dressing
Keuken 2 15 m² Keuken (2009) op de verdieping, wit, natuursteen, inductiekookplaat, dampkap, afwasmachine, combi-oven, tegelvloer
Living 2 30,80 m² Prachtige woonkamer op de verdieping, parketvloer, aansluitend recente open keuken
Slaapkamer 1 20 m² Slaapkamer rechts achter op de 1e verdieping, vinylvloer
Wc2 Apart toilet naast de badkamer op de verdieping

Verdieping 2

Nachthal 2 5 m² Zolderverdieping, steentapijt
Slaapkamer 2 17 m² Op de zolderverdieping, steentapijt
Slaapkamer 3 15 m² Op de zolderverdieping, steentapijt
Slaapkamer 4 14 m² Op de zolderverdieping, steentapijt
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 500 kWh/m²
500
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket, steentapijt, tegels, vinyl
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.552,27
Ki € 1.003,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer groot terras (deels overdekt) met ruimte voor meerdere zithoekjes/jaccuzi - achterliggend gazon en tuinhuis
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1982
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 680 m²
Woonoppervlakte 256 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 103 m²
Oppervlakte 1e verdieping 103 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannendak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie E
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 62 L P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Deze woning is gelegen op wandelafstand van Hoeselt centrum (400m)

Panden in de buurt