Charmant, kraaknet landhuis met 3 slaapkamers op 20are te Helchteren.

Villa-landhuis

Kunselstraat 17, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: *21/139
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
2026m2 grondopp.
EPC: 465 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, volledig gelijkvloers landhuis met 3 slaapkamers, vrijstaande garage op een mooi perceel van 20a 26ca!!

Ligging:
Dit charmante landhuis is gelegen in een rustige, verkeersarme straat in een landelijke, bosrijke omgeving te Helchteren. Uitstekende bereikbaarheid zowel naar E-314 als naar E-313 en naar de baan Hasselt-Eindhoven en de N74.

Indeling:
- Inkomhal - mooie L-vormige woonkamer met aansluitende open keuken - deze keuken is voorzien van een dampkap, gaskookplaat, oven, koelkast en met ontbijthoek - apart toilet - nachtgang - 3 slaapkamers - betegelde badkamer met douche in ligbad en lavabo - berging/cv-ruimte - vrijstaande garage met bergruimte - bergzolder via vlizotrap - tuinhuis - groot terras (deels overdekt) - perceel aan de achterzijde grenzend aan agrarisch gebied -

Extra troeven:
- uitstekend onderhouden woning
- groot perceel grenzend aan landbouwgebied
- oostelijke oriëntatie
- zeer praktisch ingedeelde gelijkvloerse woning
- groot terras - tuinhuis
- meranti houten ramen met voorzetramen
- correcte vraagprijs


Gelijkvloers

Badkamer 1 3.25 m² Douche in bad - lavabo - tegelvloer
Berging 10.5 m² Berging/CV ruimte - tegelvloer
Garage 25 m² Vrijstaande garage
Inkomhal 6 m² Tegelvloer
Keuken 1 11 m² Open keuken bij de woonkamer - tegelvloer
Living 31.52 m² L-vormige woonkamer - tegelvloer - veel lichtinval
Nachthal 5.5 m²
Terras 40 m² Groot betegeld terras - deels overdekt
Wc1 1.5 m² Apart toilet

Slaapkamer 1 10.94 m²
Slaapkamer 2 10.01 m²
Slaapkamer 3 7.56 m²

Verdieping 1

Zolder1 50 m² Bergzolder ca. 50m2 benutbare bergruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 465 kWh/m²
465
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels, vinyl
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Ramentekst voorzet ramen!
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2026 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 115 m²
Perceelbreedte 18 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 16,50 m
Straatas 12 m
Zijgrenslinks 5,50 m
Zijgrensrechts 5,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Huis - Bos
Perceelnummer 483 F P0000 + 464 B P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt