Gelijkvloerse éengezinswoning 2 slpkmrs op 8a 64ca

Eengezinswoning

Musstraat 5, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: *22/123
2 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
864m2 grondopp.
EPC: 467 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Uiterst rustig gelegen en praktisch ingedeelde éengezinswoning te Houthalen-Oost op een volledig omheind, zuidelijk georiënteerd perceel van 8a 64ca. Deze volledig gelijkvloerse woning is gelegen vlakbij natuur-en recreatiegebieden (o.a. Hengelhoef met een zwemparadijs, vakantieparkt, visvijvers en camping - park Midden-Limburg) in een bosrijke omgeving. De woning werd reeds deels gerenoveerd.

Indeling:

- inkomhal met kasten en vestiaire - ruime L-vormige woonkamer met open haard - vernieuwde, eigentijdse keuken (2010) - twee ruime slaapkamers - badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet - bureel - groot overdekt terras (30m2) - open terras (24m2) - garage (6x4) - onderhoudsvriendelijke voor-en achtertuin -

Kelderverdieping:
- kelderruimte van ca. 10m2 -

Troeven:
- Uitstekende ligging in een verkeersarme straat
- Vlakbij natuurparken en recreatie
- Praktisch ingedeelde woning
- Volledig vernieuwde en goed afgewerkte keuken (2010)
- Vernieuwde ramen en deuren (1993 o.a. afzelia ramen dubbel glas)
- Vernieuwd pannendak (1993)
- CV op stookolie - ondergrondse tank
- Volledig omheind perceel met automatische poort
- Correcte vraagprijs
- Voor snelle beslissers!







Badkamer 1 8 m² volledig betegelde badkamer uitgerust met een badkamerkast met dubbele lavabo, spiegelkast, ruime douche en toilet.
Berging 5 m²
Garage 24 m²
Inkomhal 5,5 m²
Kelder 10 m² kelderruimte met mazoutketel.
Keuken 1 8 m² recente keuken met voldoende kastruimte, inbouwkoelkast, oven, dampkap, keramische kookplaat, afwasmachine en enkele spoeltafel.
Living 33 m² ruime living in L-vorm met sierschouw, die in gebruik is.
Nachthal 2 m²
Slaapkamer 1 14 m² slaapkamer met vinyl vloer.
Slaapkamer 2 10 m² slaapkamer met vinyl vloer.
Terras 24 m² overdekt terras (30 m2) en open terras (24 m2) aan achterzijde van de woning.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220712-0002639175-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 467 kWh/m²
467
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3200
Bevloering Overal liggen keramische vloertegels, behalve in de slaapkamers. Daar ligt vinyl.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken aan voorzijde elektrisch bedienbaar
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aan voorzijde natuurschors en (witte) kiezels, aan achterzijde grasperk en rotstuintje met verlichting. Tuin is volledig omheind en aan terras ommuurd.
Orientatie tuin Z
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 1993
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 864 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 115 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 42 m
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak dak uitgevoerd in gebakken dakpannen, volledig vernieuwd in 1993.
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie E
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1153/00E28 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt