Rustig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers op perceel van 04a 87ca te Houthalen.

Woning

De Zelle 30, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: 22/129
3 slaapkamers
1 badkamer
132m2 woonopp.
487m2 grondopp.
EPC: 734 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Zeer rustig gelegen éengezinswoning met 3 slaapkamers en garage op een perceel van 4a 87ca te Houthalen. De woning is grotendeels te renoveren. Het perceel ligt in een doodlopende straat.

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet - rechthoekige woonkamer met deur naar achterliggend terras én deur naar voorste terras - aansluitende keuken (te vernieuwen) - trap naar de bovenverdieping vanuit de keuken - garage - tuinhuis - tuinberging - grote omheinde tuin -

Verdieping:
- 3 (slaap)kamers - badkamer met douche in bad, lavabo en toilet -

Extra troeven:
- zeer rustige, verkeersarme buurt
- kindvriendelijke locatie (quasi geen verkeer)
- vernieuwde pvc ramen met dubbele beglazing (2009)
- beklinkerde inrit en ruimte om meerdere wagens te parkeren
- correcte vraagprijs

Zolder1 36,7 m² bereikbaar vanuit nachtgang - (momenteel geen luik en geen trap)

Gelijkvloers

Aanbouw/buitenberging 15 m² Aanbouw tegen garage - tuinberging/werkplaats
Berging 3,2 m² Inpandige berging vanuit achterterras
Cv ruimte 1,32 m² Inpandig bereikbaar vanuit achterterras - stookolie ketel
Garage 18,5 m² Inpandige garage vanuit de keuken - kantelpoort
Inkomhal 4,2 m² Inkomhal (betegeld) met apart gastentoilet - vestiairekast
Keuken 1 9 m² Te vernieuwen keuken
Living 27 m² Betegelde woonkamer met deur naar achterliggend terras én deur naar voor-terras
Terras 40 m² verhard terras achter de woonkamer
Terras 2 10,5 m² beklinkerd terras aan de voorzijde van de woonkamer (bereikbaar met deur vanuit de woonkamer
Wc1 1,80 m² gastentoilet vanuit de hal

Verdieping 1

Badkamer 1 4,85 m² betegelde badkamer met douche in ligbad, lavabo en nachttoilet
Nachthal 7,36 m² nachthal/overloop - laminaat - toegang tot zolder (momenteel geen trap)
Slaapkamer 1 11,50 m² slaapkamer 1 - laminaat
Slaapkamer 2 8 m² slaapkamer 2 - laminaat
Slaapkamer 3 5,1 m² kinderslaapkamer 3 - laminaat
Wc2 nachttoilet op de badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 734 kWh/m²
734
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels - laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 487 m²
Woonoppervlakte 132 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie E
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 147/00G2 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt