Recente, goed onderhouden villa met 4 slaapkamers op 5a 35ca

Villa voor € 384.000

Kleermakersweg 26, 3920 Lommel
Ref: 21/112
4 slaapkamers
1 badkamer
217m2 woonopp.
535m2 grondopp.
Bouwjaar: 1998

Omschrijving

Zeer ruime, recente woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en volledig onderkelderd. De woning is gelegen op een perceel van 5a 35ca en heeft een volledig omheinde en aangelegde tuin incl. vijver en meerdere terrassen.

Ligging:
De woning is gelegen in een zeer rustige, residentiële en kindvriendelijke buurt te Lutlommel. Zowel sportfaciliteiten, winkels, alsook scholen liggen vlakbij. Ook het centrum van Lommel bevindt zich slechts op 4km en is goed bereikbaar!



Algemeen:
Het betreft een praktisch ingedeelde, recente woning (1998) die voorzien is van grote, open ruimtes en veel lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde. Zowel de keuken alsook de badkamer zijn recent volledig vernieuwd (2020!) en voorzien van alle gebruiksgemak. Ook zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan 1 met dressing. De grote kelder is toegankelijk zowel vanuit de woning zelf alsook vanuit de inpandige garage.

Indeling:
- Kelder:
Opgedeeld in verschillende ruimtes met tal van mogelijkheden. Technische ruimte met nutsvoorzieningen en omvormer van zonnepanelen (certificaten aanwezig aan 90€ / jaar).

- Gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal met trap naar verdieping en toilet - zeer ruime woon- en eetkamer met houtkachel centraal in de ruimte - vernieuwde keuken (2020) met schuifraam naar het terras - berging/wasplaats - inpandige garage

- Eerste verdieping:
Nachthal - Master bedroom met dressing - Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Slaapkamer 4 (zolderkamer)

Troeven:
+ Zeer ruime, recente en goed onderhouden woning (1998)
+ Volledig aangelegde en omheinde tuin met vijver en terras
+ Inpandige garage en volledig onderkelderd
+ Nieuwe keuken en badkamer (2020!)
+ Zonnepanelen en luchtverwarming (in de vloer)
+ Rustige, residentiële buurt
+ ...

Badkamer 1 12 m² Ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Berging 14 m² Berging - Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Dressing 13 m²
Garage 20 m² Inpandige garage met toegang tot de kelder via vaste, ijzeren trap.
Kelder 137 m² Ingedeeld in verschillende ruimtes waaronder de technische ruimte.
Keuken 1 23 m² Moderne keuken met keukeneiland - ingebouwd inductievuur, dampkamp, combi oven en vaatwasmachine.
Living 40 m² Ruime, lichtrijke woon- en eetkamer met centraal een houtkachel.
Slaapkamer 1 19 m² Master bedroom met aansluitende dressing.
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 12 m² Slaapkamer 4 of zolder/bureau ruimte.
Terras 35 m² Aangelegd terras, bereikbaar via schuifraam in de keuken
Recente bestemming Niet ingegeven
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Luchtverwarming via roosters in de vloer
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Tegels / Laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Voorzien bij alle ramen
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 384.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.620,89
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde, omheinde tuin met terras en vijver
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 535 m²
Woonoppervlakte 217 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 117 m²
Oppervlakte 1e verdieping 100 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt