Hoeve in het groen op 26a59ca

Hoeve

Uithoekstraat 1, 3560 Lummen
Ref: 18/108
2 slaapkamers
2 badkamers
320m2 woonopp.
2659m2 grondopp.
EPC: 479 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

VERKOCHT !
Volledig gerenoveerde hoeve in het groen op een omheind perceel van 26a59ca. Achter de hoeve kijkt men uit op een prachtig aangelegde tuin met volledige privacy. Het afzonderlijke bijgebouw (120m2) kan dienen voor multifunctionele doeleinden.

INDELING:
- Gelijkvloers: inkomhal, geïnstalleerde keuken met natuurstenen blad en spatwand (veel kastruimte, gasvuur, dampkap, combi microgolfoven, ijskast), berging, cv-ruimte, ruime badkamer met inbouwkasten, lavabo, toilet en ligbad met douche, grote L-vormige woonkamer (parketvloer) bestaande uit eetkamer en zithoek met open haard en fantastisch tuinzicht.
- Bovenverdieping: overloop bereikbaar met houten trap vanuit de woonkamer (vide), 2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruime master bedroom (45m2) met ingebouwde kasten, badkamer met douche, lavabo, toilet en inbouwkasten.
- Bijgebouw: pittoresk, deels gerenoveerd bijgebouw (120m2 - met bovenverdieping) dat gebruikt kan worden als multifunctionele ruimte.

EXTRA TROEVEN:
- bosrijke, landelijke ligging (100% privacy)
- hoeve met historische achtergrond
- prachtige tuin met aangrenzende weide ca.30a (huurpacht)
- dubbel beglaasde meranti ramen (arduinen vensterbanken)
- vernieuwd dak (2009)
- gietijzeren radiatoren
- ruim terras waarvan deels overdekt
- nabijheid van het Klaverblad (E313/14)
- vlakbij Hasselt (10min)
- zeer unieke eigendom

Gelijkvloers

Badkamer 1 11,22 m² Ligbad met douchescherm, lavabo, toilet, inbouwkasten, betegelde vloer
Berging 13,68 m² Ruime berging met inbouwkasten, betegelde vloer
Bijgebouw 120 m² Pittoresk, deels gerenoveerd bijgebouw dat gebruikt kan worden voor multifunctionele doeleinden.
Cv ruimte 5,1 m² CV-ketel (mazout), betegelde vloer
Inkomhal 7,84 m² Betegelde inkomhal met toegang tot keuken, woonkamer en badkamer
Keuken 1 17,28 m² Ruime keuken (gebroken wit) naast bergruimte, voorzien van de nodige comfort. Gerenoveerd in 1994. Dubbele spoelbak, combi-oven, gasvuur (aangesloten op flessen), natuurstenen werkblad/spatwand, betegelde vloer
Living 50 m² Ruime L-vormige woonkamer met prachtige vide boven de eethoek. Inclusief bureauhoekje, gezellig haardvuur en zithoek met tuinzicht en toegang naar het terras (groot schuifraam), massief eiken parket (tegelstructuur)
Terras 52,2 m² Dubbel terras: 1 overdekt (28,2m2) en 1 naast de zithoek met zicht op achterliggende tuin (24m2)
Tuinberging 72 m² Ruime opslagplaats dat kan dienen als stal, tuinberging of hobbyruimte

Verdieping 1

Badkamer 2 12 m² Douche, lavabo, toilet, inbouwkasten, betegelde vloer
Nachthal 6,86 m²
Slaapkamer 1 44,68 m² Luxueus ruime master bedroom met dressing, zithoek en rechtstreekse toegang naar de badkamer. Mogelijkheid tot opdeling in 2 kamers - parket, 2 dakvensters
Slaapkamer 2 15,55 m² Ruime slaapkamer met rechtstreekse toegang naar de badkamer - parket, dakvenster
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Natuurgebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 479 kWh/m²
479
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 4900
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en massief eiken parket
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig, aangelegde tuin. Tevens grenst er aan het perceel een volledig omheinde weide die gehuurd kan worden indien gewenst (huidige pachtprijs: €65/jaar)
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 1994
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 2659 m²
Woonoppervlakte 320 m²
Perceelbreedte 38 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Gerenoveerd in 2009
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1032C P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt