Instapklare, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op 9a 00ca!

Eengezinswoning voor € 299.950

Lochterdijk 42, 3910 Neerpelt
Ref: 21/135
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
900m2 grondopp.
EPC: 216 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Praktisch ingedeelde, gerenoveerde eengezinswoning met 3 slaapkamers, veranda, overdekt terras en een grote tuin met tuinhuis op een perceel van 9a 00ca. Naast de berging en de proviandkelder is er ook nog een grote, polyvalente ruimte die gebruikt kan worden voor verscheidene doeleinden, en naar ieders smaak kan worden afgewerkt.



Ligging:
De woning is gelegen in een zeer rustige, residentiële en kindvriendelijke buurt te Grote-Heide (Pelt). Zowel sportfaciliteiten, winkels, alsook scholen liggen vlakbij. Ook het centrum van Neerpelt bevindt zich slechts op 3km en is goed bereikbaar! De woning ligt bovendien vlakbij natuurgebied "Hageven" waar het aangenaam wandelen is!

Algemeen:
Het betreft een ruime, instapklare woning die in 2015 volledig gerenoveerd is en voorzien is van grote, open ruimtes en veel lichtinval. De woning wordt verwarmd op aardgas en heeft een gezellige, elektrische open haard in de woonkamer. Ook de keuken en de badkamer zijn in 2015 vernieuwd en voorzien van alle gebruiksgemak. Bovendien zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig en een ruime zolder die toegankelijk is met een valtrap, en nog verder afgewerkt kan worden.

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met trap naar verdieping - berging / technische ruimte - open, hedendaagse keuken met bar / ontbijthoek - proviandkelder - ruime eetkamer en woonkamer - grote polyvalente ruimte (momenteel wasplaats) - apart toilet - overdekt terras

Bovenverdieping:
- grote overloop/nachthal - ruime "masterbedroom" (15 m²) - slaapkamer 2 (14,50 m²) - slaapkamer 3 (10,50m²) - badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo

Troeven:
- Zeer rustige, kindvriendelijke ligging
- Leuke, grote tuin met tuinhuis, moestuin en kippenren
- Veranda, met toegang tot het overdekt terras
- Praktisch ingedeelde woning
- Grote, polyvalente ruimte
- Instapklaar, gerenoveerd in 2015
- Correcte vraagprijs, voor de snelle beslissers!

Verdieping -1

Kelder 10 m²

Gelijkvloers

Berging 23.7 m²
Garage 10.6 m² Inpandige garage - nu in gebruk als berging - mogelijk 4e slaapkamer
Inkomhal 10 m² tegels - houten trap naar bovenverdieping
Keuken 1 16.92 m² nieuwe keuken met ontbijthoek
Living 29 m² rechthoekige woonkamer - tegelvloer
Terras 20 m² mooi overdekt terras (nieuwe overkapping)
Veranda 9 m² geïntegreerde veranda met schuifdeur naar terras - tegelvoer
Wc1 links van de veranda

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m²
Nachthal 17.58 m² zeer ruime overloop/nachthal - laminaatvloer
Slaapkamer 1 14.62 m² grote slaapkamer aan de rechter achterzijde - laminaatvloer
Slaapkamer 2 14.62 m² grote slaapkamer aan de rechter voorzijde - laminaatvloer
Slaapkamer 3 10.5 m² derde slaapkamer aan de linker voorzijde - laminaatvloer
Wc2 op badkamer

Verdieping 2

Zolder1 grote geïsoleerde bergzolder via vlizo trap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 216 kWh/m²
216
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels elektrisch, deels manueel
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 299.950,00
Registratierechten en erelonen € 21.519,92
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote tuin met tuinhuis, moestuin en kippenren die uitkijkt op het groen!
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1964
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 900 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 105 m²
Oppervlakte 1e verdieping 65 m²
Oppervlakte 2e verdieping 30 m²
Perceelbreedte 19 m
Perceeldiepte 49 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt