Woning 3 slpk op 7a 91ca

Eengezinswoning

Meldertsesteenweg 76, 3583 Paal
Ref: 18/132
3 slaapkamers
1 badkamer
122m2 woonopp.
791m2 grondopp.
EPC: 365 kWh/m2
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

VERKOCHT !
Residentieel gelegen woning met 3 slaapkamers en inpandige garage op een groen perceel van 7a91ca vlakbij Paal-centrum op wandelafstand van scholen, winkels en met een zeer gunstige ligging woon-werkverkeer.

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:
- lichte inkomhal met gastentoilet en houten trap naar de bovenverdieping - zitplaats/eetkamer voorzien van een inbouwkachel - aansluitend tweede zitplaats open tot in de nok - volledig geïnstalleerde keuken - sas/wasplaats - inpandige garage met CV - groene tuin - tuinberging - tuinhuis -

Verdieping:
- 3 slaapkamers - badkamer met ligbad en toilet - zolderkamer met dakraam -

Zolderverdieping:
- geïsoleerde zolder onder het dak -

Mobiliteit:

- Paal is gekend om haar directe aansluiting met de E313-E314
- supermarkten en scholen op wandelafstand
- bushalte vlakbij
- NMBS treinstations in Diest (9,5 km) en Beringen (6 km)

Extra troeven:

- centrale en toch rustige ligging
- functionele woning met veel lichtinval
- nieuwe keuken
- nieuwe ramen en rolluiken rondom
- zonnepanelen
- elektrische installatie conform tot 2042
- aangename buitenruimte en tuin

Gelijkvloers

Cv ruimte (in de garage) - CV-installatie op stookolie -
Eetkamer 14 m² - aansluitend aan de keuken - ingebouwde houtkachel - parketvloer -
Garage 18 m² - automatische poort - CV-installatie - installatie zonnepanelen -
Inkomhal 7.2 m² - tegelvloer - gastentoilet - houten trap naar bovenverdieping -
Keuken 1 12 m² - recente maatkeuken met dampkap, elektrische kookplaat, dubbele spoelbak, heteluchtoven en ijskast - composiet werkblad - tegelvloer -
Living 15.8 m² - aansluitend op eetplaats - dimbare spots - parketvloer -
Terras 58 m² - 3 zitzones - afwatering - vijverpartij aan de tuin -
Wasruimte 5.4 m² - aansluiting wasmachine - aansluitend aan keuken en garage - buitendeur -
Wc1 1.4 m² - handwasbakje - volledig betegeld -
Zitplaats 14.5 m² - bijgebouwd in 1996 - aansluitend aan eetplaats en leefruimte - open tot in de nok - groot schuifraam naar terras - elektrisch rolluik - dimbare spots - parketvloer -

Verdieping 1

Badkamer 1 4.8 m² - ligbad - wc - lavabo - betegeld -
Nachthal 4.5 m² - tegelvloer -
Slaapkamer 1 9.6 m² - vinylvloer - lavabo -
Slaapkamer 2 16.3 m² - kurkvloer - lavabo -
Slaapkamer 3 10.5 m² - laminaatvloer - ingebouwde schuifkasten -
Wc2 (in badkamer) -
Zolder1 7.5 m² - multifunctionele ruimte - dakvenster -

Verdieping 2

Zolder2 30 m² - toegankelijk via zolderluik - zoldervloer geïsoleerd - (niet in gebruik) -
Bouwvergunning Ja
- Dossiernummer 1966/00104/3B voor het bouwen van de woning - Dossiernummer 1995/00503 voor het uitbreiden van de woning
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20171127-0002014147-1
EPC waarde 365 kWh/m²
365
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) <5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken rondom - elektrisch rolluik aan terrasraam -
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangename groene tuin met bomen en struikpartijen - kleine vijverpartij - tuinberging - tuinhuis -
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 950 m
Afstand tot winkels 450 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 791 m²
Woonoppervlakte 122 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 52 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 46 m
Gevelbreedte 14 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling BERINGEN 3 AFD/PAAL 2 AFD/
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 533 N9
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Geen inbreuken - conform tot 2042

Panden in de buurt