Recent landhuis - 5 kamers - op 10a11ca

Villa-landhuis voor € 429.950

Tervantstraat 123, 3583 Paal
Ref: 19/104
5 slaapkamers
2 badkamers
235m2 woonopp.
1011m2 grondopp.
EPC: 176 kWh/m2
Bouwjaar: 2008

Omschrijving

Recent en goed gelegen landhuis (235 m2 NB0) met gelijkvloerse (slaap)kamer of bureel en 4 slaapkamers op een mooi perceel van 10are 11ca!

Ligging:
In een landelijke omgeving - dicht bij een oprit van de E-313 (Paal).

Indeling:

Kelderverdieping:
- volledige kelder -

Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet - ruime rechthoekige woonkamer met dubbele openhaard - schuifdeur naar terras - hoogwaardig afgewerkte keuken met ontbijthoek voorzien van alle comfort (vitro-ceram.kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser enz.) - bureel - wasplaats met douche en lavabo - dubbele inpandige garage met automatische sectionaalpoort - omheinde tuin met vijver -groot beklinkerd terras - toegangspoortje links en poort geschikt voor wagen rechts - beklinkerde inrit -

Bovenverdieping:
- 4 ruime slaapkamers - badkamer met dubbel ligbad, douche en dubbele lavabo in meubel - apart nachttoilet - overloop/nachtgang -

Zolderverdieping:
- goed geïsoleerde zolderruimte -

Extra troeven:
- Landelijke locatie in Paal
- Stijlvolle, kwalitatief afgewerkte, tijdloze villa
- Doordachte praktische indeling
- Recht perceel met vijver, omheind
- Vloeren: Tegels, laminaat, pvc laminaat (badkamer)
- Ramen met dubbele beglazing 1.1 K bioclean
- Quasi rondom rolluiken
- Keramisch gelakte dakpannen
- Trap in natuursteen
- Twee Italiaanse designradiatoren in keuken
- Dorpels in graniet
- Uitzonderlijk goed geïsoleerde woning
- uitstekend EPC: 176 kWh/m2 !


Verdieping -1

Kelder 132 m² Volledige kelder

Gelijkvloers

Badkamer 2 8,4 m² Douche, lavabo, wasplaats
Bureau 7,8 m² Gelijkvloerse kamer (bureel of slaapkamer) aan de achterzijde van de woning
Garage 30,78 m² Inpandige, dubbele garage met automatische sectionaalpoort
Inkomhal 7,02 m² Betegelde inkomhal met natuurstenen trap naar de bovenverdieping
Keuken 1 23,40 m² Ruime, open keuken voorzien van alle comfort, ontbijthoek in erker, dubbele open haard,
Living 36,54 m² Rechthoekige woonkamer met dubbele openhaard naar open keuken, schuifdeur naar terras
Terras 115 m² Zeer groot beklinkerd terras
Wc1 1,53 m² Gastentoilet in de hall

Slaapkamer 3 15,12 m² Laminaatvloer
Slaapkamer 4 15,12 m² Laminaatvloer

Verdieping 1

Badkamer 1 11,9 m² Dubbel ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel, nachttoilet, pvc laminaatvloer (warmer)
Nachthal 10,6 m² Nachthal/Overloop met laminaatvloer
Slaapkamer 1 33,90 m² Uitzonderlijk grote master slaapkamer, laminaatvloer
Slaapkamer 2 16,2 m² Laminaatvloer
Wc2 Nachttoilet op badkamer verdieping

Verdieping 2

Zolder1 Bergzolder
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20150301-0001736506-1
EPC waarde 176 kWh/m²
176
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR ketel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels, laminaat, pvc laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Quasi rondom rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst 1.1 K bioclean glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 429.950,00
Registratierechten en erelonen € 33.809,08
Ki € 1.251,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gazon met kleine vijver
Orientatie tuin NW
Bebouwing open
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1011 m²
Woonoppervlakte 235 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 52 m
Gevelbreedte 13,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Zijgrenslinks 3,45 m
Zijgrensrechts 3,05 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Dak Keramische, gelakte pannen
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 512 HP0001
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt