Charmante Cottagewoning - 3 slaapkamers op 5a 73ca vlakbij centrum Paal.

Woning

Buitingstraat 2, 3583 Paal
Ref: 22/116
3 slaapkamers
2 badkamers
160m2 woonopp.
573m2 grondopp.
EPC: 555 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

VERKOCHT! Uiterst charmante, vrijstaande "cottagewoning" (160m2 NBO) met 3 slaapkamers, een vrijstaande garage en een goed georiënteerde veranda op een perceel van 5 are en 73 centiare. Net buiten het centrum van Paal en toch zeer rustig en residentiëel gelegen in een groene omgeving en op 3 minuten van de E-313.

Deze karakteristieke woning uit 1959 werd uitstekend onderhouden en beschikt over een ruime keuken en een gescheiden woonkamer en eetkamer.

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal - rechthoekige woonkamer met grote open haard (houtsnijwerk) - ruime keuken met ruimte voor een ontbijthoek - aparte, ruime eetkamer met aansluitende veranda en achterdeur naar het terras/tuin - gelijkvloerse wasruimte voorzien van een douche - toilet - bergruimte/cv-ruimte met nieuwe wandgasketel -
vrijstaande garage- betegeld terras -

Verdieping:
- ruime overloop - 3 slaapkamers - waarvan éen met aansluitende badkamer met ligbad en lavabo -

Zolder:
- via "mangat" in badkamer op de verdieping -

Kelder:
- Bergkelder -

Extra troeven:
- uitstekende ligging
- ruime woning met mogelijkheden
- vernieuwde cv-installatie op aardgas
- reglementair gereinigde en buiten gebruik gestelde mazouttank
- houten ramen met bijna overal dubbele beglazing
- prima onderhouden
- correcte prijs/kwaliteit verhouding

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 555 kWh/m²
555
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vernieuwde aardgasketel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels, vinyl, laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst bijna overal dubbele beglazing
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 573 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 847/00D2 P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt