Woning opgedeeld in 2 individuele appartementen in het centrum van Peer

Koppelwoning

Leukenstraat 18, 3990 Peer
Ref: 22/102*
4 slaapkamers
2 badkamers
195m2 woonopp.
723m2 grondopp.
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

Unieke investeringsopportuniteit! Het betreft een voormalige eengezinswoning in het centrum van Peer, die sinds 2000 werd gesplitst in 2 individuele appartementen. Doorheen de jaren werd deze koppelwoning gerenoveerd en hedendaags ingericht.

Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig instapklaar appartement (110 m²) met 2 ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer, grote leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde, open keuken die toegang verleent
tot het overdekt terras (20 m²) en de mooi aangelegd tuin en een garage met werkruimte (75 m²) op een perceel van 7a 23ca!

Op de 1ste verdieping bevindt zich een praktisch en goed onderhouden appartement (85 m²) met 2 slaapkamers, ingerichte badkamer, geïnstalleerde keuken en 2 parkeerplaatsen voor de deur.

Ligging:
Deze woning bevindt zich op een zeer gunstige locatie. Het ligt in een zeer rustige straat, maar toch op wandelafstand van het centrum van Peer waar tal van winkels, horeca aangelegenheden, openbaar vervoer en sportfaciliteiten aanwezig zijn.

Algemeen:
Het betreft een koppelwoning, bestaande uit 2 individuele appartementen met aparte inkomdeur op een perceel van 7a 23ca, die geschikt is als investering of voor eigen bewoning, met een goed huurrendement.

Extra Troeven:
+ Splitsing is volledig vergund
+ Goed huurrendement
+ Unieke koppelwoning op perceel van 7a 23ca
+ Op wandelafstand van het centrum van Peer
+ Voldoende parkeergelegenheid
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Elektrische verwarming + airco op 1ste verdieping
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3200
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Steentapijt, tegels en laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde en omheinde tuin met tuinhuisje.
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 723 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 110 m²
Oppervlakte 1e verdieping 85 m²
Perceelbreedte 20 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 563/00K en 00L
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt