Volledig gerenoveerde woning - 3 slpk - carport en tuin.

Eengezinswoning

Sint-Jorislaan 119/2, 3540 Schulen
Ref: 19/129
3 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
251m2 grondopp.
EPC: 147 kWh/m2
Bouwjaar: 1932

Omschrijving

Deze volledig gerestaureerde woning is goed gelegen in Schulen (Herk-de-Stad). De nabijheid van het klaverblad van Lummen (2km) is voor deze locatie zeker een pluspunt.

De woning werd initieel gebouwd in 1932, verbouwd in 1969 en in 2007 volledig gestript en totaal gerenoveerd - de zolderverdieping werd ingericht als bijkomende woonruimte.

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet - grote open woonruimte zithoek - eetkamer - open keuken (keuken voorzien van gaskookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser en oven) - open trap naar bovenverdieping - berging wasplaats met achterdeur naar terras -

Eerste verdieping:
- nachthal - grote slaapkamer - ruime badkamer met douche, lavabo en nachttoilet - trap naar zolderverdieping -

Zolderverdieping (volledig ingericht en afgewerkt als woonruimte):
- twee slaapkamers -

Extra troeven:
- goed gelegen woning (nabijheid E313 en E314)
- TOTAAL-renovatie (alleen de gevels werden behouden)
- volledig nieuw dak, vloeren, ramen, elektriciteit, sanitair enz.
- degelijk afgewerkt
- carport aan de achterzijde met nog extra parkeerruimte via servitude
- parkeerplaats voor de woning
- zuid west georiënteerd terras met leuke tuin
- tuinberging
- volledig vernieuwde elektriciteit - keuring zonder opmerkingen
- volledig vernieuwde verwarmingsinstallatie op gas
- uitstekend EPC van 147 kWh/m2!!
- instapklaar!


Gelijkvloers

Berging 7.07 m² Berging/wasplaats/cv-ruimte naast de keuken - achterdeur naar terras
Carport 15,63 m² Carport aan de achterzijde van de woning bereikbaar via een servitude (links)
Inkomhal 2.21 m² Inkomhal - betegeld - gastentoilet
Keuken 1 12.4 m² Open keuken wit - met gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser - tegelvloer
Living 33 m² Zithoek en eethoek - tegelvloer
Terras 25 m² Zuid-west georiënteerd terras (klinkers) - aansluitend aan de tuin (gazon) en het tuinhuis
Tuinberging 8,20 m² Tuinberging naast carport
Wc1 Inkomhal

Verdieping 1

Badkamer 1 11 m² Douche, lavabo in meubel, nachttoilet
Slaapkamer 1 20.28 m² Slaapkamer op eerste verdieping - lamniaatvloer
Wc2 Badkamer op eerste verdieping

Verdieping 2

Slaapkamer 2 15 m² Slaapkamer op tweede verdieping - Laminaatvloer
Slaapkamer 3 15 m² Slaapkamer 2 op tweede verdieping - Laminaatvloer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20121008-0001222650-00000009-4
EPC waarde 147 kWh/m²
147
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels, laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zuid-west terras (25m) - gazon - tuinberging - carport - servitude - toegang langs achter
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1932
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 251 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 45 m²
Oppervlakte 2e verdieping 30 m²
Type dak Zadeldak
Dak Nieuw pannendak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Volledig vernieuwde elektriciteit

Panden in de buurt