Charmant landhuis voor groot gezin (4 slpks) in residentiële buurt!
Villa-landhuis
Ref: 19/127



4 slaapkamers
2 badkamers
220m2 woonopp.
1024m2 grondopp.
EPC: 709 kWh/m2
Bouwjaar: 1965
Omschrijving
Goed onderhouden landhuis (220m2 NB0) met 4 slaapkamers op perceel van 10a 24ca. Deze woning is door de indeling uitermate geschikt als kangoeroewoning.
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met trap naar bovenverdieping - extra grote woonkamer (44m2) met open haard - zeer grote keuken met ontbijthoek - extra keuken in achterbouw - gelijkvloerse douchekamer met lavabo en toilet - 2 gelijkvloerse slaapkamers (waarvan de grootste dienst kan doen als extra woonkamer (18m2) - wasplaats achter de keuken -
Bovenverdieping:
- brede nachtgang/overloop - 2 ruime slaapkamers - badkamer met ligbad, dubbele lavabo in meubel en bidet - dressing -
Kelderverdieping:
- dubbele inpandige garage - droge bergkelder -
Extra troeven:
- residentiële ligging in een rustige straat
- geschikt als kangoeroewoning
- royaal grote woonkamer en grote slaapkamers
- dubbele beglazing
- degelijk gebouwde woning
- prachtig aangelegde, omheinde tuin met volledige privacy
- zeer mooi overdekt terras en prieel
- uitstekend onderhouden woning
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met trap naar bovenverdieping - extra grote woonkamer (44m2) met open haard - zeer grote keuken met ontbijthoek - extra keuken in achterbouw - gelijkvloerse douchekamer met lavabo en toilet - 2 gelijkvloerse slaapkamers (waarvan de grootste dienst kan doen als extra woonkamer (18m2) - wasplaats achter de keuken -
Bovenverdieping:
- brede nachtgang/overloop - 2 ruime slaapkamers - badkamer met ligbad, dubbele lavabo in meubel en bidet - dressing -
Kelderverdieping:
- dubbele inpandige garage - droge bergkelder -
Extra troeven:
- residentiële ligging in een rustige straat
- geschikt als kangoeroewoning
- royaal grote woonkamer en grote slaapkamers
- dubbele beglazing
- degelijk gebouwde woning
- prachtig aangelegde, omheinde tuin met volledige privacy
- zeer mooi overdekt terras en prieel
- uitstekend onderhouden woning
Indeling
Verdieping -1
Garage | 32 m² | dubbele inpandige garage in de kelderverdieping - inrit via rechter zijkant |
Kelder | 12 m² | Betegelde bergkelder |
Kruipkelder | Rest van de woning heeft een kruipkelder |
Gelijkvloers
Badkamer 2 | 3.6 m² | Douche, lavabo en toilet |
Inkomhal | 12 m² | Natuursteenvloer en eiken trap naar bovenverdieping |
Keuken 1 | 20 m² | Grote keuken met ontbijthoek |
Keuken 2 | 9.6 m² | Kleine keuken aan de achterzijde van de woning |
Living | 44.72 m² | Zeer ruime woonkamer met stijlvolle open haard. Natuursteen vloer, tegels |
Slaapkamer 1 | 18 m² | Gelijkvloerse slaapkamer (rechter achterzijde van de woning - heeft dienst gedaan als tweede woonkamer) |
Slaapkamer 2 | 11.04 m² | Gelijkvloerse slaapkamer (linker achterzijde van de woning) |
Terras | 22 m² | Schitterend overdekt terras aan de westerzijde van de woning (voorzijde) te midden van de prachtig aangelegde voortuin - volledige privacy door de hoge haag |
Wasruimte | 6.09 m² | Wasruimte achter de keuken |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 6 m² | Ligbad, dubbele lavabo's in meubel, bidet |
Dressing | 7.21 m² | Met inbouwkasten |
Nachthal | 9 m² | Grote overloop met toegang naar zolder |
Slaapkamer 3 | 16 m² | Slaapkamer aan de rechter achterzijde van de woning |
Slaapkamer 4 | 16 m² | Slaapkamer aan de rechter voorzijde van de woning |
Zolder1 | 8 m² | Bergzolder aan de linkerzijde van de bovenverdieping |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20160802-0001883745-1 |
EPC waarde | 709 kWh/m² |
709
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Parket, natuursteen, tegels, tapijt |
Rolluiken | ja |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | metalen ramen |
Videofoon | ja |
Distributie | ja |
Dressing | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | overeen te komen |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Schitterende, volledig aangelegde tuin - volledig omheind. Prieel - overdekt terras - automatische beregeningsinstallatie met geslagen put |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1965 |
Renovatiejaar | 1974 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 1024 m² |
Woonoppervlakte | 220 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 160 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 60 m² |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Type dak | Zadeldak |
Dak | Leien |
Kadastraleafdeling | 3 |
Kadastralesectie | F |
Kadastraleaard | Huis |
Perceelnummer | 170 L P0000 |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.