Charmant landhuis voor groot gezin (4 slpks) in residentiële buurt!

Villa-landhuis voor € 364.000

Ref: 19/127
4 slaapkamers
2 badkamers
220m2 woonopp.
1024m2 grondopp.
EPC: 709 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Goed onderhouden landhuis (220m2 NB0) met 4 slaapkamers op perceel van 10a 24ca. Deze woning is door de indeling uitermate geschikt als kangoeroewoning.

Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met trap naar bovenverdieping - extra grote woonkamer (44m2) met open haard - zeer grote keuken met ontbijthoek - extra keuken in achterbouw - gelijkvloerse douchekamer met lavabo en toilet - 2 gelijkvloerse slaapkamers (waarvan de grootste dienst kan doen als extra woonkamer (18m2) - wasplaats achter de keuken -

Bovenverdieping:
- brede nachtgang/overloop - 2 ruime slaapkamers - badkamer met ligbad, dubbele lavabo in meubel en bidet - dressing -

Kelderverdieping:
- dubbele inpandige garage - droge bergkelder -

Extra troeven:
- residentiële ligging in een rustige straat
- geschikt als kangoeroewoning
- royaal grote woonkamer en grote slaapkamers
- dubbele beglazing
- degelijk gebouwde woning
- prachtig aangelegde, omheinde tuin met volledige privacy
- zeer mooi overdekt terras en prieel
- uitstekend onderhouden woning

Verdieping -1

Garage 32 m² dubbele inpandige garage in de kelderverdieping - inrit via rechter zijkant
Kelder 12 m² Betegelde bergkelder
Kruipkelder Rest van de woning heeft een kruipkelder

Gelijkvloers

Badkamer 2 3,6 m² Douche, lavabo en toilet
Inkomhal 12 m² Natuursteenvloer en eiken trap naar bovenverdieping
Keuken 1 20 m² Grote keuken met ontbijthoek
Keuken 2 9,60 m² Kleine keuken aan de achterzijde van de woning
Living 44,72 m² Zeer ruime woonkamer met stijlvolle open haard. Natuursteen vloer, tegels
Slaapkamer 1 18 m² Gelijkvloerse slaapkamer (rechter achterzijde van de woning - heeft dienst gedaan als tweede woonkamer)
Slaapkamer 2 11,04 m² Gelijkvloerse slaapkamer (linker achterzijde van de woning)
Terras 22 m² Schitterend overdekt terras aan de westerzijde van de woning (voorzijde) te midden van de prachtig aangelegde voortuin - volledige privacy door de hoge haag
Wasruimte 6,09 m² Wasruimte achter de keuken

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² Ligbad, dubbele lavabo's in meubel, bidet
Dressing 7,21 m² Met inbouwkasten
Nachthal 9 m² Grote overloop met toegang naar zolder
Slaapkamer 3 16 m² Slaapkamer aan de rechter achterzijde van de woning
Slaapkamer 4 16 m² Slaapkamer aan de rechter voorzijde van de woning
Zolder1 8 m² Bergzolder aan de linkerzijde van de bovenverdieping
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160802-0001883745-1
EPC waarde 709 kWh/m²
709
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket, natuursteen, tegels, tapijt
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst metalen ramen
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 364.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.147,10
Ki € 1.008,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Schitterende, volledig aangelegde tuin - volledig omheind. Prieel - overdekt terras - automatische beregeningsinstallatie met geslagen put
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 1974
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1024 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 160 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie F
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 170 L P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt