ALTERIMMO
Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 53 35 53 F. +32 11 81 53 35
E. [email protected] W. www.alterimmo.be
Villa 4 slpk -270m2 op 14a24ca
Villa-landhuis
Heilig-Hartlaan 34, 3550 Heusden-Zolder
Ref: 14/173
4 slaapkamers
270m2 woonopp.
1424m2 grondopp.
EPC: 342 kWh/m2
Bouwjaar: 2005
Omschrijving
Recente, residentieel uitstekend gelegen en zeer ruime villa (2760m² NBO) met 4 slaapkamers op een prachtig perceel van 14a 24ca te Zolder (Boekt)
Ligging:
De villa is gelegen in Boekt, een rustige en goed gelegen wijk van Zolder. Vlakbij de E-314 en E-313 autosnelwegen - op 10 minuten van Hasselt centrum. School vlakbij.
Indeling:
Kelderverdieping:
- volledig kelder / garage ondergronds - bereikbaar via brede inrit aan achterzijde -
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet en houten trap naar de bovenverdieping - ruime, rechthoekige woonkamer met open haard - zeer hoogwaardige, smaakvolle keuken voorzien van alle comfort én een gezellige ontbijthoek - ruim bureel of gelijkvloerse slaapkamer - gelijkvloerse douchekamer - inpandige garage met bergruimte en automatische poort -
Bovenverdieping:
- 3 zeer grote slaapkamers (steentapijt) met inbouwkasten - badkamer (moet nog afgewerkt worden) - mooie nachtgang en overloop - apart nachttoilet in de nachtgang -
Extra troeven:
- Uitstekende locatie in een rustige, residentiële wijk
- Tijdloze en stijlvolle bouwstijl - gebouwd volgens de regels van de kust - groot perceel!
- Ruime villa: 270 m2 netto bewoonbvare oppervlakte
- hoogwaardige keuken - prachtige vloeren
- mooi overdekt terras
- Afselia ramen met dubbele beglazing
- Bureel voor vrij beroep vanuit de hal
- EPC in aanvraag
Stedenbouwkundige info: Wg - Vg - Gdv - Gvkr - Vvg
Ligging:
De villa is gelegen in Boekt, een rustige en goed gelegen wijk van Zolder. Vlakbij de E-314 en E-313 autosnelwegen - op 10 minuten van Hasselt centrum. School vlakbij.
Indeling:
Kelderverdieping:
- volledig kelder / garage ondergronds - bereikbaar via brede inrit aan achterzijde -
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet en houten trap naar de bovenverdieping - ruime, rechthoekige woonkamer met open haard - zeer hoogwaardige, smaakvolle keuken voorzien van alle comfort én een gezellige ontbijthoek - ruim bureel of gelijkvloerse slaapkamer - gelijkvloerse douchekamer - inpandige garage met bergruimte en automatische poort -
Bovenverdieping:
- 3 zeer grote slaapkamers (steentapijt) met inbouwkasten - badkamer (moet nog afgewerkt worden) - mooie nachtgang en overloop - apart nachttoilet in de nachtgang -
Extra troeven:
- Uitstekende locatie in een rustige, residentiële wijk
- Tijdloze en stijlvolle bouwstijl - gebouwd volgens de regels van de kust - groot perceel!
- Ruime villa: 270 m2 netto bewoonbvare oppervlakte
- hoogwaardige keuken - prachtige vloeren
- mooi overdekt terras
- Afselia ramen met dubbele beglazing
- Bureel voor vrij beroep vanuit de hal
- EPC in aanvraag
Stedenbouwkundige info: Wg - Vg - Gdv - Gvkr - Vvg
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 171 m² | Zeer grote (volledig) kelder/garage bereikbaar via inrit aan de achterzijde van de villa |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Douchekamer gelijkvloerse verdieping | |
| Garage | Inpandige garage met automatische poort | |
| Inkomhal | Inkomhal met gastentoilet en houten trap naar bovenverdieping | |
| Keuken 1 | Prachtige en hoogwaardige keuken voorzien van alle comfort - ruime ontbijthoek met toegang tot overdekt terras - keuken voorzien van dampkap, inductiekookplaat - koelkast, afwasmachine, combi-oven, enz.) | |
| Living | Grote rechthoekige woonkamer met inbouwhaard - zeer stijlvolle tegelvloer | |
| Slaapkamer 1 | Gelijkvloerse slaapkamer of bureel met aansluitende doucheruimte - tegelvloer | |
| Terras | Groot, aangelegd, overdekt terras vanuit keuken | |
| Vrijberoep | Villa geschikt voor vrij beroep (bureelruimte op gelijkvloerse verdieping - bereikbaar vanuit de inkomhal | |
| Wc1 | Gastentoilet in de hal |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | Ruime badkamer voorzien op de bovenverdieping - moet nog ingericht/afgewerkt worden | |
| Nachthal | Nachthal/Overloop met marmeren vloer | |
| Slaapkamer 2 | Zeer grote 'masterbedroom' met inbouwkasten - onderhoudsvriendelijk steentapijt | |
| Slaapkamer 3 | Tweede, zeer ruime slaapkamer op bovenverdieping (moet worden afgewerkt) - onderhoudsvriendelijk steentapijt | |
| Slaapkamer 4 | Derde grote slaapkamer met inbouwkasten op bovenverdieping (moet nog afgewerkt worden) - onderhoudsvriendelijk steentapijt | |
| Wc2 | Apart nachttoilet in nachthal |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20140929-0001669714-00000002-8 |
| EPC waarde | 342 kWh/m² |
342
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4800 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | marmer, tegfels, steentapijt |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Overal rolluiken - afselia ramen |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 1424 m² |
| Woonoppervlakte | 270 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 145 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 125 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Kadastraleafdeling | 3 |
| Kadastralesectie | F |
| Perceelnummer | 922/D + 924/G |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.