ALTERIMMO
Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 53 35 53 F. +32 11 81 53 35
E. [email protected] W. www.alterimmo.be
Schitterend, recent landhuis met 4 slpkmrs, bureel, inpand. gar + carport - volledig onderkelderd op 6a 16ca!!
Villa-landhuis
Molemstraat 68, 3560 Lummen
Ref: 14/105
4 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
616m2 grondopp.
EPC: 237 kWh/m2
Bouwjaar: 2006
Omschrijving
Ruim en stijlvol landhuis met 4 slaapkamers, bureel, inpandige garage + extra carport en grote kelder op 6a 16ca!!
Indeling:
Kelderverdieping:
- volledige en volwaardige kelder
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met trap naar bovenverdieping - bureel - gastentoilet - ruime woonkamer met schuifdeur naar terras en tuin- grote open keuken met ontbijthoek voorzien van combi-oven en afwasmachine - wasplaats met tuindouche - inpandige garage -
Bovenverdieping:
- 4 slaapkamers waarvan éen met dressingruimte - grote badkamer met ligbad, lavabo in meubel en nachttoilet - zolder via vlizotrap -
Buiten:
- aangelegd terras - omheind - carport -
Extra troeven:
- ruim landhuis met 165m² netto bewoonbare oppervlakte
- 4 slaapkamers én bureel op de gelijkvloerse verdieping
- vloerverwarming woongedeelte gelijkvloers
- haardaansluiting in woonkamer mogelijk
- hoogwaardige aluminium ramen met dubbele beglazing - horren
- hoogwaardige VIESSMANN aardgas cv
- videofoon
- zeer grote kelder - deels verwarmd (speelkamer)
- reservoir opvang hemelwater met pompinstallatie voor toiletten enz.
- geboorde waterput voor tuinberegening
- extra breed perceel (40 meter)
- vlakbij school
- EPC 237 kWh/m²
Indeling:
Kelderverdieping:
- volledige en volwaardige kelder
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met trap naar bovenverdieping - bureel - gastentoilet - ruime woonkamer met schuifdeur naar terras en tuin- grote open keuken met ontbijthoek voorzien van combi-oven en afwasmachine - wasplaats met tuindouche - inpandige garage -
Bovenverdieping:
- 4 slaapkamers waarvan éen met dressingruimte - grote badkamer met ligbad, lavabo in meubel en nachttoilet - zolder via vlizotrap -
Buiten:
- aangelegd terras - omheind - carport -
Extra troeven:
- ruim landhuis met 165m² netto bewoonbare oppervlakte
- 4 slaapkamers én bureel op de gelijkvloerse verdieping
- vloerverwarming woongedeelte gelijkvloers
- haardaansluiting in woonkamer mogelijk
- hoogwaardige aluminium ramen met dubbele beglazing - horren
- hoogwaardige VIESSMANN aardgas cv
- videofoon
- zeer grote kelder - deels verwarmd (speelkamer)
- reservoir opvang hemelwater met pompinstallatie voor toiletten enz.
- geboorde waterput voor tuinberegening
- extra breed perceel (40 meter)
- vlakbij school
- EPC 237 kWh/m²
Indeling
| Badkamer 1 | 10,5 m² | Volledig betegelde badkamer met ligbad, lavabo in meubel, nachttoilet - extra tuindouche in wasplaats gelijkvloers - |
| Cv ruimte | 5,28 m² | |
| Garage | 19,2 m² | |
| Inkomhal | 10 m² | |
| Kelder | 86 m² | Volledige kelder onderverdeelt in div.kelderruimtes - deels verwarmd |
| Keuken 1 | 13,30 m² | |
| Living | 33 m² | |
| Nachthal | 15 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15,90 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15,90 m² | |
| Slaapkamer 3 | 15,25 m² | |
| Slaapkamer 4 | 12,80 m² | |
| Wasruimte | 5,30 m² | |
| Wc1 | In de inkomhal | |
| Wc2 | In de badkamer boven | |
| Zolder1 | Bergzolder via vlizotrap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 237 kWh/m² |
237
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Hoogwaardige VIESSMANN cv |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal carports | 1 |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 616 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Perceelbreedte | 40 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 6 D 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.