Instapklare, volledig gelijkvloerse woning in een residentiële woonbuurt op een perceel van 5a 24ca.
Deze zeer praktisch ingedeelde woning (166m2 NBO) beschikt over drie slaapkamers en een bureel. De tuin rondom is aangelegd met vijver en een "zwevend terras"......
Degelijk gebouwd met duurzame materialen, uitstekend onderhouden en veel ingebouwde kasten, maatwerk meubilair (o.a. in de woonkamer). Rondom zijn rolluiken geïnstalleerd.
De tuin is omheind en er is een mooie tuinberging en composthoek.
Bekijk zeker ook de video die terug te vinden is rechts boven deze tekst naast "Bekijk foto's".
Ligging:
Residentiële ligging in een rustige, verkeersluwe straat, maar toch niet ver van Helchteren centrum met tal van faciliteiten, winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal - rechthoekige woonkamer (eethoek/zithoek) met schuifpui naar het terras/tuin - aansluitende keuken voorzien van keramisch vuur, vaatwasser, inbouwoven en koelkast - bureelruimte - apart toilet - slaapkamer 1 - badkamer met inloopdouche,ligbad (met jetstream) en lavabo in kast - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - ruime achterhal - inpandige garage met automatische poortopener - tuin met tuinhuis - composthoek -
Zolderverdieping: bergzolder via luik
Extra troeven:
- Verkeersluwe straat - kindvriendelijk - residentiële buurt
- Zeer practisch ingedeelde woning met verrassend veel ruimte
- Kraaknet onderhouden en degelijk afgewerkt
- Prachtig aangelegde en omheinde tuin
- Tuinhuis met drijfkracht
- Instapklaar
- Correcte vraagprijs!
Deze zeer praktisch ingedeelde woning (166m2 NBO) beschikt over drie slaapkamers en een bureel. De tuin rondom is aangelegd met vijver en een "zwevend terras"......
Degelijk gebouwd met duurzame materialen, uitstekend onderhouden en veel ingebouwde kasten, maatwerk meubilair (o.a. in de woonkamer). Rondom zijn rolluiken geïnstalleerd.
De tuin is omheind en er is een mooie tuinberging en composthoek.
Bekijk zeker ook de video die terug te vinden is rechts boven deze tekst naast "Bekijk foto's".
Ligging:
Residentiële ligging in een rustige, verkeersluwe straat, maar toch niet ver van Helchteren centrum met tal van faciliteiten, winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal - rechthoekige woonkamer (eethoek/zithoek) met schuifpui naar het terras/tuin - aansluitende keuken voorzien van keramisch vuur, vaatwasser, inbouwoven en koelkast - bureelruimte - apart toilet - slaapkamer 1 - badkamer met inloopdouche,ligbad (met jetstream) en lavabo in kast - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - ruime achterhal - inpandige garage met automatische poortopener - tuin met tuinhuis - composthoek -
Zolderverdieping: bergzolder via luik
Extra troeven:
- Verkeersluwe straat - kindvriendelijk - residentiële buurt
- Zeer practisch ingedeelde woning met verrassend veel ruimte
- Kraaknet onderhouden en degelijk afgewerkt
- Prachtig aangelegde en omheinde tuin
- Tuinhuis met drijfkracht
- Instapklaar
- Correcte vraagprijs!
EPC: 342 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1978
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
bij akte en betaling prijs
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 966,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Hoogrendementsglas
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
524 m²
|
| Bewoonbare opp. |
166 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Breedte grond |
23,4 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Toilet |
2 m²
|
| Inkomhal |
5,49 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
15,43 m²
|
| Bureau |
10,5 m²
|
| Achterinkom |
10 m²
|
| Slaapkamer |
16,15 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
7,59 m²
|
| Garage |
23,95 m²
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
342 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230601-0002907172-RES-1
|
| Label |
|