Deze prachtig gerestaureerde villa uit het interbellum (gemengd gebruik) is gelegen in Houthalen langs de Grote Baan op een locatie met een enorme visibiliteit.
Het statige pand werd gebouwd in 1929 en werd recent volledig en deskundig gerenoveerd. De villa is momenteel tijdelijk in gebruik als expositieruimte voor diverse kunstenaars.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- ruime inkomhal met een statige trap naar de bovenverdieping - gastentoilet - 3 grote ruimtes/burelen deels met houten vloeren en lambrisering - nieuwe keuken voorzien van alle comfort - overdekt terras met trap naar kelderverdieping -
Eerste verdieping:
- overloop - gastentoilet - 2 ruime ruimtes/burelen - doucheruimte met lavabo - vaste trap naar tweede verdieping -
Tweede verdieping:
- 2 grote ruimtes/burelen - berging -
Kelderverdieping:
- Kelder/archiefruimte van 70 m2
Extra troeven:
- pand met enorme uitstraling
- prachtige TOTAAL-renovatie volgens de regels van de kunst
- 6-tal parkeerplaatsen links van de villa - meer parking achter de villa
- hoogwaardige afwerking
- geschikt voor diverse doeleinden (kantoren, vrij beroep, handel, evt. horeca, etç.)
- nieuwe cv installatie
- uitstekend EPC
- instapklaar!
Het statige pand werd gebouwd in 1929 en werd recent volledig en deskundig gerenoveerd. De villa is momenteel tijdelijk in gebruik als expositieruimte voor diverse kunstenaars.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- ruime inkomhal met een statige trap naar de bovenverdieping - gastentoilet - 3 grote ruimtes/burelen deels met houten vloeren en lambrisering - nieuwe keuken voorzien van alle comfort - overdekt terras met trap naar kelderverdieping -
Eerste verdieping:
- overloop - gastentoilet - 2 ruime ruimtes/burelen - doucheruimte met lavabo - vaste trap naar tweede verdieping -
Tweede verdieping:
- 2 grote ruimtes/burelen - berging -
Kelderverdieping:
- Kelder/archiefruimte van 70 m2
Extra troeven:
- pand met enorme uitstraling
- prachtige TOTAAL-renovatie volgens de regels van de kunst
- 6-tal parkeerplaatsen links van de villa - meer parking achter de villa
- hoogwaardige afwerking
- geschikt voor diverse doeleinden (kantoren, vrij beroep, handel, evt. horeca, etç.)
- nieuwe cv installatie
- uitstekend EPC
- instapklaar!
EPC: 298 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Alterimmo Kantoor
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1929
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
parket, tegels
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; vernieuwd
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
715 m²
|
| Bewoonbare opp. |
230 m²
|
| Breedte huis |
9,1 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Kamer links voorzijde |
12,5 m²
Parketvloer
|
| Kamer rechts voorzijde |
26,6 m²
Parketvloer
|
| Kamer rechts midden |
18,5 m²
Tegels en lambrisering
|
| Overdekt terras |
14 m²
Betegeld, overdekt terras met trap naar kelder
|
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
14 m²
royale inkomhal met gastentoilet en monumentale draaitrap naar de bovenverdieping - tegelvloer
|
| 8x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
2,3 m²
Gastentoilet
|
| Keuken |
14,8 m²
Geïnstalleerd; Volledig nieuwe keuken voorzien van alle comfort - tegelvloer
|
| 7x Slaapkamer |
|
Verdieping 1
| Kamer links voor |
13,8 m²
Parketvloer
|
| Kamer rechts voor |
22,3 m²
Parketvloer
|
| Overloop |
12 m²
Ruime overloop met vaste draaitrap naar tweede verdieping - parketvloer
|
| Badkamer |
10 m²
Ingericht; Inloopdouche, lavabo in badkamermeubel
|
| Toilet |
2,3 m²
Toilet op de eerste verdieping
|
Verdieping 2
| Kamer links voor |
30 m²
Parketvloer
|
| Kamer rechts voor |
30 m²
Parketvloer
|
| Berging |
5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
298 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221214-0002755053-RES1
|
| Label |
|