Herenwoning

Grote Baan 145, 3530 Houthalen-Helchteren
Deze prachtig gerestaureerde villa uit het interbellum (gemengd gebruik) is gelegen in Houthalen langs de Grote Baan op een locatie met een enorme visibiliteit.

Het statige pand werd gebouwd in 1929 en werd recent volledig en deskundig gerenoveerd. De villa is momenteel tijdelijk in gebruik als expositieruimte voor diverse kunstenaars.

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:
- ruime inkomhal met een statige trap naar de bovenverdieping - gastentoilet - 3 grote ruimtes/burelen deels met houten vloeren en lambrisering - nieuwe keuken voorzien van alle comfort - overdekt terras met trap naar kelderverdieping -

Eerste verdieping:
- overloop - gastentoilet - 2 ruime ruimtes/burelen - doucheruimte met lavabo - vaste trap naar tweede verdieping -

Tweede verdieping:
- 2 grote ruimtes/burelen - berging -

Kelderverdieping:
- Kelder/archiefruimte van 70 m2

Extra troeven:
- pand met enorme uitstraling
- prachtige TOTAAL-renovatie volgens de regels van de kunst
- 6-tal parkeerplaatsen links van de villa - meer parking achter de villa
- hoogwaardige afwerking
- geschikt voor diverse doeleinden (kantoren, vrij beroep, handel, evt. horeca, etç.)
- nieuwe cv installatie
- uitstekend EPC
- instapklaar!


7 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 298 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1929
715 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lisa Bammens
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1929
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
onmiddellijk
Bemeubeld
Neen
Lift
Neen

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
parket, tegels
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
centrale verwarming; vernieuwd
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
715 m²
Bewoonbare opp.
230 m²
Breedte huis
9,1 m

Indeling

Gelijkvloers

Kamer links voorzijde
12,5 m²
Parketvloer
Kamer rechts voorzijde
26,6 m²
Parketvloer
Kamer rechts midden
18,5 m²
Tegels en lambrisering
Overdekt terras
14 m²
Betegeld, overdekt terras met trap naar kelder
Fietsenberging
Inkomhal
14 m²
royale inkomhal met gastentoilet en monumentale draaitrap naar de bovenverdieping - tegelvloer
8x Parkeerplaats
Toilet
2,3 m²
Gastentoilet
Keuken
14,8 m²
Geïnstalleerd; Volledig nieuwe keuken voorzien van alle comfort - tegelvloer
7x Slaapkamer

Verdieping 1

Kamer links voor
13,8 m²
Parketvloer
Kamer rechts voor
22,3 m²
Parketvloer
Overloop
12 m²
Ruime overloop met vaste draaitrap naar tweede verdieping - parketvloer
Badkamer
10 m²
Ingericht; Inloopdouche, lavabo in badkamermeubel
Toilet
2,3 m²
Toilet op de eerste verdieping

Verdieping 2

Kamer links voor
30 m²
Parketvloer
Kamer rechts voor
30 m²
Parketvloer
Berging
5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
298 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221214-0002755053-RES1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.