Gunstig gelegen woning met 3 slaapkamers en inpandige garage op een perceel van 05a 86ca vlakbij het nationaal park "Hoge Kempen" (Boseind). Het perceel is volledig omheind en is NW georiënteerd.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met houten trap naar de verdieping - rechthoekige woonkamer met haard - aansluitende keuken met ontbijthoek - bijkeuken/wasplaats - inpandige garage met automatische poort - betegeld overdekt terras - tuinhuis -
Verdieping:
- 3 slaapkamers met inbouwkast - nachtal/overloop met inbouwkast - badkamer met lavabo en ligbad -
Zolder:
- bergzolder via luik in overloop -
Kelderverdieping:
- droge proviandkelder / CV ruimte -
Extra troeven:
- gunstige ligging in een residentiële woonwijk
- nieuwe HR CV ketel op gas (2017)
- vernieuwde ramen (meranti) met dubbele beglazing
- rolluiken beneden - deels elektrisch
- overdekt terras
- correcte vraagprijs voor snelle beslissers!
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met houten trap naar de verdieping - rechthoekige woonkamer met haard - aansluitende keuken met ontbijthoek - bijkeuken/wasplaats - inpandige garage met automatische poort - betegeld overdekt terras - tuinhuis -
Verdieping:
- 3 slaapkamers met inbouwkast - nachtal/overloop met inbouwkast - badkamer met lavabo en ligbad -
Zolder:
- bergzolder via luik in overloop -
Kelderverdieping:
- droge proviandkelder / CV ruimte -
Extra troeven:
- gunstige ligging in een residentiële woonwijk
- nieuwe HR CV ketel op gas (2017)
- vernieuwde ramen (meranti) met dubbele beglazing
- rolluiken beneden - deels elektrisch
- overdekt terras
- correcte vraagprijs voor snelle beslissers!
EPC: 569 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1961
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 453
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegels, tapijt
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
beneden rolluiken - aan de voorzijde elektrisch
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; vernieuwde CV-ketel (in kelder) op gas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
586 m²
|
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
14,5 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
5,61 m²
droge proviandkelder met nieuwe cas cv
|
Gelijkvloers
| Bijkeuken |
8,44 m²
Aansluitend aan de keuken en de garage
|
| Inkomhal |
5,61 m²
inkomhal met vestiaire en houten trap naar bovenverdieping
|
| Toilet |
1,7 m²
apart toilet vanuit de hal
|
| Garage |
15,2 m²
Inpandige garage met automatische poort
|
| Terras |
13,16 m²
overdekt en betegeld terras
|
| Woonkamer |
28,5 m²
rechthoekige woonkamer met voor-achter en zijraam - haard (momenteel kachel)
|
| Keuken |
7,5 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerd; keuken met spoelbak en kleine ontbijthoek
|
| Tuin |
Enkel gazon; gazon
|
Verdieping 1
| Badkamer |
3,7 m²
Ingericht; ligbad en lavabo
|
| Nachthal |
5,1 m²
l-vormige nachthal/overloop met ingebouwde dekenkast
|
| Slaapkamer |
12,4 m²
slaapkamer 1 met inbouwkast
|
| Slaapkamer |
8,4 m²
slaapkamer 2 met inbouwkast
|
| Slaapkamer |
7 m²
slaapkamer 3
|
Verdieping 2
| Zolder |
bergzolder via luik - geen vlizotrap
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
569 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221130-0002739833-RES-1
|
| Label |
|