Zeer rustig gelegen éengezinswoning met 3 slaapkamers en garage op een perceel van 4a 87ca te Houthalen. De woning is grotendeels te renoveren. Het perceel ligt in een doodlopende straat.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet - rechthoekige woonkamer met deur naar achterliggend terras én deur naar voorste terras - aansluitende keuken (te vernieuwen) - trap naar de bovenverdieping vanuit de keuken - garage - tuinhuis - tuinberging - grote omheinde tuin -
Verdieping:
- 3 (slaap)kamers - badkamer met douche in bad, lavabo en toilet -
Extra troeven:
- zeer rustige, verkeersarme buurt
- kindvriendelijke locatie (quasi geen verkeer)
- vernieuwde pvc ramen met dubbele beglazing (2009)
- beklinkerde inrit en ruimte om meerdere wagens te parkeren
- correcte vraagprijs
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet - rechthoekige woonkamer met deur naar achterliggend terras én deur naar voorste terras - aansluitende keuken (te vernieuwen) - trap naar de bovenverdieping vanuit de keuken - garage - tuinhuis - tuinberging - grote omheinde tuin -
Verdieping:
- 3 (slaap)kamers - badkamer met douche in bad, lavabo en toilet -
Extra troeven:
- zeer rustige, verkeersarme buurt
- kindvriendelijke locatie (quasi geen verkeer)
- vernieuwde pvc ramen met dubbele beglazing (2009)
- beklinkerde inrit en ruimte om meerdere wagens te parkeren
- correcte vraagprijs
EPC: 734 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Extra Profiel
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1979
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 614,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegels - laminaat
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
487 m²
|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Terras |
10,5 m²
beklinkerd terras aan de voorzijde van de woonkamer (bereikbaar met deur vanuit de woonkamer
|
| Aanbouw/buitenberging |
15 m²
Aanbouw tegen garage - tuinberging/werkplaats
|
| Inkomhal |
4,2 m²
Inkomhal (betegeld) met apart gastentoilet - vestiairekast
|
| Toilet |
1,8 m²
gastentoilet vanuit de hal
|
| CV ruimte |
1,32 m²
Inpandig bereikbaar vanuit achterterras - stookolie ketel
|
| Berging |
3,2 m²
Inpandige berging vanuit achterterras
|
| Garage |
18,5 m²
Inpandige garage vanuit de keuken - kantelpoort
|
| Zolder |
36,7 m²
bereikbaar vanuit nachtgang - (momenteel geen luik en geen trap)
|
| Terras |
40 m²
verhard terras achter de woonkamer
|
| Woonkamer |
27 m²
Betegelde woonkamer met deur naar achterliggend terras én deur naar voor-terras
|
| Keuken |
9 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerd; Te vernieuwen keuken
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
4,85 m²
Ingericht; betegelde badkamer met douche in ligbad, lavabo en nachttoilet
|
| Toilet |
nachttoilet op de badkamer
|
| Nachthal |
7,36 m²
nachthal/overloop - laminaat - toegang tot zolder (momenteel geen trap)
|
| Slaapkamer |
11,5 m²
slaapkamer 1 - laminaat
|
| Slaapkamer |
8 m²
slaapkamer 2 - laminaat
|
| Slaapkamer |
5,1 m²
kinderslaapkamer 3 - laminaat
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
734 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|