Zeer rustig gelegen éengezinswoning met 3 slaapkamers en garage op een perceel van 4a 87ca te Houthalen. De woning is grotendeels te renoveren. Het perceel ligt in een doodlopende straat.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet - rechthoekige woonkamer met deur naar achterliggend terras én deur naar voorste terras - aansluitende keuken (te vernieuwen) - trap naar de bovenverdieping vanuit de keuken - garage - tuinhuis - tuinberging - grote omheinde tuin -
Verdieping:
- 3 (slaap)kamers - badkamer met douche in bad, lavabo en toilet -
Extra troeven:
- zeer rustige, verkeersarme buurt
- kindvriendelijke locatie (quasi geen verkeer)
- vernieuwde pvc ramen met dubbele beglazing (2009)
- beklinkerde inrit en ruimte om meerdere wagens te parkeren
- correcte vraagprijs
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet - rechthoekige woonkamer met deur naar achterliggend terras én deur naar voorste terras - aansluitende keuken (te vernieuwen) - trap naar de bovenverdieping vanuit de keuken - garage - tuinhuis - tuinberging - grote omheinde tuin -
Verdieping:
- 3 (slaap)kamers - badkamer met douche in bad, lavabo en toilet -
Extra troeven:
- zeer rustige, verkeersarme buurt
- kindvriendelijke locatie (quasi geen verkeer)
- vernieuwde pvc ramen met dubbele beglazing (2009)
- beklinkerde inrit en ruimte om meerdere wagens te parkeren
- correcte vraagprijs
EPC: 734 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Lisa Bammens
|
GSM | |
Bebouwing
Bouwjaar |
1979
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Financiële info
KI (niet geïndexeerd) |
€ 614,00
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
tegels - laminaat
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Stookolie
centrale verwarming
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
487 m²
|
Bewoonbare opp. |
132 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Terras |
10,5 m²
beklinkerd terras aan de voorzijde van de woonkamer (bereikbaar met deur vanuit de woonkamer
|
Aanbouw/buitenberging |
15 m²
Aanbouw tegen garage - tuinberging/werkplaats
|
Inkomhal |
4,2 m²
Inkomhal (betegeld) met apart gastentoilet - vestiairekast
|
Toilet |
1,8 m²
gastentoilet vanuit de hal
|
CV ruimte |
1,32 m²
Inpandig bereikbaar vanuit achterterras - stookolie ketel
|
Berging |
3,2 m²
Inpandige berging vanuit achterterras
|
Garage |
18,5 m²
Inpandige garage vanuit de keuken - kantelpoort
|
Zolder |
36,7 m²
bereikbaar vanuit nachtgang - (momenteel geen luik en geen trap)
|
Terras |
40 m²
verhard terras achter de woonkamer
|
Woonkamer |
27 m²
Betegelde woonkamer met deur naar achterliggend terras én deur naar voor-terras
|
Keuken |
9 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerd; Te vernieuwen keuken
|
Tuin |
|
Verdieping 1
Badkamer |
4,85 m²
Ingericht; betegelde badkamer met douche in ligbad, lavabo en nachttoilet
|
Toilet |
nachttoilet op de badkamer
|
Nachthal |
7,36 m²
nachthal/overloop - laminaat - toegang tot zolder (momenteel geen trap)
|
Slaapkamer |
11,5 m²
slaapkamer 1 - laminaat
|
Slaapkamer |
8 m²
slaapkamer 2 - laminaat
|
Slaapkamer |
5,1 m²
kinderslaapkamer 3 - laminaat
|
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
EPC |
734 kWh/m2/jaar
|
Label |
|