Huis

De Zelle 30, 3530 Houthalen-Helchteren
Zeer rustig gelegen éengezinswoning met 3 slaapkamers en garage op een perceel van 4a 87ca te Houthalen. De woning is grotendeels te renoveren. Het perceel ligt in een doodlopende straat.

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet - rechthoekige woonkamer met deur naar achterliggend terras én deur naar voorste terras - aansluitende keuken (te vernieuwen) - trap naar de bovenverdieping vanuit de keuken - garage - tuinhuis - tuinberging - grote omheinde tuin -

Verdieping:
- 3 (slaap)kamers - badkamer met douche in bad, lavabo en toilet -

Extra troeven:
- zeer rustige, verkeersarme buurt
- kindvriendelijke locatie (quasi geen verkeer)
- vernieuwde pvc ramen met dubbele beglazing (2009)
- beklinkerde inrit en ruimte om meerdere wagens te parkeren
- correcte vraagprijs
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 734 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1979
487 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lisa Bammens
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1979
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 614,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
tegels - laminaat
Dak
Zadeldak
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie
centrale verwarming
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
487 m²
Bewoonbare opp.
132 m²

Indeling

Gelijkvloers

Terras
10,5 m²
beklinkerd terras aan de voorzijde van de woonkamer (bereikbaar met deur vanuit de woonkamer
Aanbouw/buitenberging
15 m²
Aanbouw tegen garage - tuinberging/werkplaats
Inkomhal
4,2 m²
Inkomhal (betegeld) met apart gastentoilet - vestiairekast
Toilet
1,8 m²
gastentoilet vanuit de hal
CV ruimte
1,32 m²
Inpandig bereikbaar vanuit achterterras - stookolie ketel
Berging
3,2 m²
Inpandige berging vanuit achterterras
Garage
18,5 m²
Inpandige garage vanuit de keuken - kantelpoort
Zolder
36,7 m²
bereikbaar vanuit nachtgang - (momenteel geen luik en geen trap)
Terras
40 m²
verhard terras achter de woonkamer
Woonkamer
27 m²
Betegelde woonkamer met deur naar achterliggend terras én deur naar voor-terras
Keuken
9 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerd; Te vernieuwen keuken
Tuin

Verdieping 1

Badkamer
4,85 m²
Ingericht; betegelde badkamer met douche in ligbad, lavabo en nachttoilet
Toilet
nachttoilet op de badkamer
Nachthal
7,36 m²
nachthal/overloop - laminaat - toegang tot zolder (momenteel geen trap)
Slaapkamer
11,5 m²
slaapkamer 1 - laminaat
Slaapkamer
8 m²
slaapkamer 2 - laminaat
Slaapkamer
5,1 m²
kinderslaapkamer 3 - laminaat

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
734 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.