Eengezinswoning

Lindestraat 42, 3500 Hasselt
Deze ruime woning (ca. 230 m2) met maar liefst 6 (slaap-)kamers is gunstig gelegen op een groot perceel (27a 30ca) in het groene Stevoort, in de rand van Hasselt.

Ligging: In een landelijke omgeving maar toch vlak bij het centrum van Stevoort en dus perfect gesitueerd in de nabijheid van winkels, scholen, medische diensten, banken, enz.

Het grondperceel is Zuid-Oostelijk georiënteerd en heeft een straatbreedte van 22,5 m met een diepte van ca.100 meter. Zowel aan de straatzijde als achter de woning is er meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Deze woning werd in het verleden al grotendeels verbouwd en gerenoveerd en recent aan de buitenzijde volledig herschilderd!
Aan de achterzijde is er een groot beklinkerd terras van 25 m2, dat via een pad aansluit op een tweede terras/parking van 100m2 (diende als parkeerplaats voor mobilhome en extra wagens).
Het grondperceel is aan de achterzijde volledig omheind en er is een kleine vijver.

INDELING

Aan de linkerzijde (+0,5 verdieping):
- royale inkomhal in granito tegel met marmeren trap naar bovenverdieping, deur vanuit de hal rechtstreeks naar de keuken - grote L-vormige woonkamer met haard (kachel), beige tegelvloer - zeer ruime vernieuwde keuken 2020 (keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, afwasmachine, microgolf enz.) - ruime ontbijthoek aan de achterzijde - ruime, betegelde badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en toilet - koele berging -

Aan de rechterzijde op straatniveau:
- afgewerkte, multifunctionele (ingerichte) garageruimte - cv-ruimte met nieuwe stookolieketel van 2019 - wasruimte met extra toilet - doorgang naar de bruikbare kruipruimte/kelder (1,7m doorloophoogte) onder de rest van de woning -

Aan de rechterzijde op de bovenverdieping (+ 1,0):
- "masterbedroom" (14m2) - 2e slaapkamer (8m2) - 3e slaapkamer (14m2) - nachthal - trap naar afgewerkte zolderverdieping -

Aan de linkerzijde op de bovenverdieping (+1,5):
- volledig afgewerkte zolderverdieping met 3 extra woonruimtes: 4e extra grote slaapkamer met bureel - een 5e slaapkamer/dressingruimte met bureel - een kleine 6e slaapkamer - een bergzolder -

Achter de woning:
- beklinkerd terras 25m2 + achterliggend beklinkerd terras/parking 100m2 - veel parkeerruimte - grote tuin - vijvertje -

EXTRA TROEVEN:

- een uitzonderlijk groot grondperceel (27a 30ca)
- de woning is grotendeels gerenoveerd
- ruime netto woonoppervlakte (ca. 230 m2 + 40 m2 afgewerkte garageruimte annex wasplaats)
- deze woning is perfect bruikbaar voor 'gemengd woon- en professioneel gebruik' (woonst met bv. praktijkruimte)
- recent vernieuwde keuken 2020
- nieuwe cv ketel 2019
- gezellige houtkachel
- ramen zijn grotendeels uitgerust met rolluiken (meeste elektrisch)
- 28 zonnepanelen met certificaten (2012) ca. 5.000 kWu = € 1.250 p/jaar
- ingebouwde kluis op een slaapkamer
- geïsoleerde spouwmuren en dak (bij inrichting zolderverdieping)
- EPC uitstekend: Label C met een score van 224 kWh/m2 jaar!





6 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 224 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1971
2.730 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lisa Bammens
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1971
Renovatiejaar
1996
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 1.232,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Granita, Tegels, kurk, Vinyl
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
centrale verwarming; Nieuwe cv ketel 2019
Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
2.730 m²
Bewoonbare opp.
230 m²
Breedte huis
14 m
Breedte grond
22,5 m
Diepte grond
100 m

Indeling

Verdieping -1

Kelder
90 m²
Bruikbare kruipkelder met een hoogte van 1,70meter

Gelijkvloers

Parkeerplaats
100 m²
Inkomhal
11 m²
Royale inkomhal
Badkamer
11 m²
Ingericht; Ruime betegelde badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo in meubel, toliet
9x Parkeerplaats
Toilet
2 m²
Apart toilet
Toilet
2 m²
Tweede toilet op badkamer
Wasplaats
14 m²
Grote wasruimte achter de garage
CV ruimte
3 m²
Tussen de inpandige garageruimte en de wasplaats - nieuw cv-ketel 2019
Berging
1,21 m²
Koele berging bij de keuken
Garage
22 m²
Inpandig - betegeld en afgewerkt - quasi woonruimte
Terras
25 m²
Beklinkerd terras achter de woning
Woonkamer
45 m²
L-vormige woonkamer met beige tegelvloer en haard (kachel) voorzien van indirecte verlichting
Keuken
26,81 m²
Geïnstalleerd; Grote, vernieuwde keuken met annex eetplaats
Nachthal
3 m²
Nachthal/doorloop
Tuin
Grote tuin, deels gazon, deels parking, deels voor dieren, volledig omheind, vijver

Verdieping 1

Slaapkamer
14 m²
Vinylvloer
Slaapkamer
8 m²
Vinylvloer
Slaapkamer
14 m²
Vinylvloer

Verdieping 2

Zolder
5 m²
Zolderberging
Slaapkamer
20 m²
Kurkvloer
Slaapkamer
10 m²
Kurkvloer
Slaapkamer
5 m²
Kurkvloer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
224 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.