Deze deels gerenoveerde woning (netto bewoonbare oppervlakte ca.130 m2) beschikt over drie slaapkamers, een inpandige garage en een voorraadkelder. Via een recht van doorgang (rechts) kan men ook met een voertuig aan de achterzijde van het perceel geraken.
Algemeen:
Deze "split-level" woning van 1967 is gelegen in een residentiële, verkeersluwe en groene omgeving. Het grondperceel is zuid-west georiënteerd en heeft een straatbreedte van 20,75 m.
De woning werd reeds grotendeels vernieuwd. Zo werden de ramen en de beglazing, de verwarmingsketel (gas ATAG), de elektriciteit en de badkamer gerenoveerd.
Aan de achterzijde is er een overdekt terras van ca.20 m2, Er is een inpandige garage met automatische bediening en er is een proviandkelder. De woning beschikt over rolluiken (elektrisch) en aan de achterzijde is er een leuke zuidwest georiënteerde tuin.
INDELING
Aan de rechterzijde (+0,5 niveau):
- inkomhal (tegelvloer) met vestiairehoek - trap naar bovenverdieping - ruime, rechthoekige woonkamer (33m2) - keuken (kookplaat, dampkap, koelkast) - achtersas - toilet - overdekt terras -
Aan de linkerzijde op straatniveau: (0 niveau):
- inpandige garage met automatische poort - wasplaats - berging met deur aan achtergevel -
Aan de linkerzijde op de verdieping (+ 1,0 niveau):
- "masterbedroom" (14m2) - 2e slaapkamer (10,5m2) - 3e slaapkamer (7,5m2) - nachthal - gerenoveerde badkamer met douche, dubbele lavabo en opbergkasten -
Aan de rechterzijde in de kelderverdieping :
- proviandkelder -
Achter de woning:
- overdekt terras 20m2 + tuin (gazon) - belangrijk: er is een recht van doorgang aan de rechterzijde (achterzijde woning is dus bereikbaar met voertuig -
EXTRA TROEVEN:
- zeer gunstige ligging in een residentiële en groene omgeving
- reeds grotendeels gerenoveerde woning
- vernieuwde elektriciteit
- vernieuwde cv ketel
- goed EPC (289 kWh/m2 - label "C" - geen renovatieplicht!
- vernieuwde ramen met dubbele beglazing
- rolluiken (grotendeels elektrisch)
- correcte vraagprijs!
Algemeen:
Deze "split-level" woning van 1967 is gelegen in een residentiële, verkeersluwe en groene omgeving. Het grondperceel is zuid-west georiënteerd en heeft een straatbreedte van 20,75 m.
De woning werd reeds grotendeels vernieuwd. Zo werden de ramen en de beglazing, de verwarmingsketel (gas ATAG), de elektriciteit en de badkamer gerenoveerd.
Aan de achterzijde is er een overdekt terras van ca.20 m2, Er is een inpandige garage met automatische bediening en er is een proviandkelder. De woning beschikt over rolluiken (elektrisch) en aan de achterzijde is er een leuke zuidwest georiënteerde tuin.
INDELING
Aan de rechterzijde (+0,5 niveau):
- inkomhal (tegelvloer) met vestiairehoek - trap naar bovenverdieping - ruime, rechthoekige woonkamer (33m2) - keuken (kookplaat, dampkap, koelkast) - achtersas - toilet - overdekt terras -
Aan de linkerzijde op straatniveau: (0 niveau):
- inpandige garage met automatische poort - wasplaats - berging met deur aan achtergevel -
Aan de linkerzijde op de verdieping (+ 1,0 niveau):
- "masterbedroom" (14m2) - 2e slaapkamer (10,5m2) - 3e slaapkamer (7,5m2) - nachthal - gerenoveerde badkamer met douche, dubbele lavabo en opbergkasten -
Aan de rechterzijde in de kelderverdieping :
- proviandkelder -
Achter de woning:
- overdekt terras 20m2 + tuin (gazon) - belangrijk: er is een recht van doorgang aan de rechterzijde (achterzijde woning is dus bereikbaar met voertuig -
EXTRA TROEVEN:
- zeer gunstige ligging in een residentiële en groene omgeving
- reeds grotendeels gerenoveerde woning
- vernieuwde elektriciteit
- vernieuwde cv ketel
- goed EPC (289 kWh/m2 - label "C" - geen renovatieplicht!
- vernieuwde ramen met dubbele beglazing
- rolluiken (grotendeels elektrisch)
- correcte vraagprijs!
EPC: 289 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1967
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na beëindiging huurovereenkomst met huidige huurder
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 765
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
849 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Breedte huis |
11,38 m
|
| Breedte grond |
20,75 m
|
| Diepte huis |
13,24 m
|
| Diepte grond |
58,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
33 m²
Ruime, rechthoekige woonkamer voorzien van elektrische rolluiken
|
| Keuken |
12 m²
Keuken met trap naar garage
|
| Hal |
9 m²
Hal met trap naar bovenverdieping - deur naar woonkamer en deur naar keuken
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Achtersas |
2 m²
Sas naar overdekt terras
|
| Garage |
21,3 m²
Inpandige garage met automatische kantelpoort
|
| Wasplaats |
12 m²
Wasplaats achter garage
|
| Berging |
12 m²
Berging met deur naar achterzijde
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14 m²
Slaapkamer 1
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
Slaapkamer 2
|
| Slaapkamer |
7,5 m²
Slaapkamer 3
|
| Badkamer |
7,5 m²
vernieuwde badkamer met douche, dubbele lavabo en opbergkasten
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
289 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|