Statig herenhuis met vier (slaap)kamers garage en carport. Deze volledig gerenoveerde woning is uiterst centraal gelegen, in Zolder centrum op een zuid westelijk georiënteerd perceel van 6a96ca. De instapklare woning is degelijk gerenoveerd, perfect onderhouden en voorzien van alle comfort. Er werden 21 zonnepanelen geplaatst in 2012 met groencertificaten.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping (105m2):
- authentieke inkomhal met houten trap naar de verdieping - ruime woonkamer met zit- en eethoek voorzien van een inbouwhaard ("flam") en een aansluitend, open bureel - via sas naar de gerenoveerde witte keuken voorzien van een prachtige marmervloer - alle comfort (zeer recent vernieuwde apparaten: dampkap, ceramische kookplaat, heteluchtoven, koelkast, afwasmachine) - aansluitende grote wasplaats/berging - toilet - bijkomende berging - groot betegeld zonneterras - garage met automatische poort - carport - houtstapelplaats - tuinhuis - tuin - beklinkerde inrit met automatische toegangspoort -
Bovenverdieping (60m2): overloop en nachtgang met vaste trap naar de zolderverdieping - 3 slaapkamers met - badkamer met lavabo in meubel, ligbad en nachttoilet -
Zolderverdieping (35m2): grote, afgewerkte en ingerichte multifunctionele zolder - extra bergruimtes voorzien in de schuinte van het dak -
Kelder:
- droge proviandkelder onder de hal -
EXTRA TROEVEN:
+ prachtig gerenoveerd en super onderhouden herenhuis
+ opvallend ruime woning (200m2 netto bewoonbare oppervlakte)
+ uiterst centrale ligging
+ leuke tuin in het centrum - zuid westelijke oriëntatie
+ woning met uitstraling
+ volledig gerenoveerd in 1997
+ nieuwe ramen dubbel glas 1.0 glas - automatische rolluiken
+ zonnescreens aan voorzijde op de verdieping
+ groot zonneterras met automatische zonnetent
+ 21 zonnepanelen opbrengst 4,306 kWh/jaar mèt groencertificaten
+ vloeren in kurk, plancher, marmertegels,
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping (105m2):
- authentieke inkomhal met houten trap naar de verdieping - ruime woonkamer met zit- en eethoek voorzien van een inbouwhaard ("flam") en een aansluitend, open bureel - via sas naar de gerenoveerde witte keuken voorzien van een prachtige marmervloer - alle comfort (zeer recent vernieuwde apparaten: dampkap, ceramische kookplaat, heteluchtoven, koelkast, afwasmachine) - aansluitende grote wasplaats/berging - toilet - bijkomende berging - groot betegeld zonneterras - garage met automatische poort - carport - houtstapelplaats - tuinhuis - tuin - beklinkerde inrit met automatische toegangspoort -
Bovenverdieping (60m2): overloop en nachtgang met vaste trap naar de zolderverdieping - 3 slaapkamers met - badkamer met lavabo in meubel, ligbad en nachttoilet -
Zolderverdieping (35m2): grote, afgewerkte en ingerichte multifunctionele zolder - extra bergruimtes voorzien in de schuinte van het dak -
Kelder:
- droge proviandkelder onder de hal -
EXTRA TROEVEN:
+ prachtig gerenoveerd en super onderhouden herenhuis
+ opvallend ruime woning (200m2 netto bewoonbare oppervlakte)
+ uiterst centrale ligging
+ leuke tuin in het centrum - zuid westelijke oriëntatie
+ woning met uitstraling
+ volledig gerenoveerd in 1997
+ nieuwe ramen dubbel glas 1.0 glas - automatische rolluiken
+ zonnescreens aan voorzijde op de verdieping
+ groot zonneterras met automatische zonnetent
+ 21 zonnepanelen opbrengst 4,306 kWh/jaar mèt groencertificaten
+ vloeren in kurk, plancher, marmertegels,
EPC: 572 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1938
|
| Renovatiejaar |
1997
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 773
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
kurk, plancher, kerselaar, marmer, tegels
|
| Dak |
Zadeldak
vernieuwd en geïsoleerd pannendak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
glas: 1.0
|
| Rolluiken |
automatische rolluiken
|
| Verwarming |
Stookolie
centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
696 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Breedte grond |
15,5 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
8,74 m²
droge proviandkelder, tegelvloer
|
Gelijkvloers
| Berging |
12 m²
achter de wasplaats is er een extra berging (hier bevinden zich ook de collectoren van de zonnepanelen)
|
| houtstapel |
10 m²
achter de garage is er een aparte houtstapelplaats
|
| Tuinhuis |
12 m²
tuinhuis links achter in de tuin
|
| Inkomhal |
8,74 m²
statige, authentieke inkomhal met houten trap naar de verdieping (wit), mooie kurkvloer
|
| Carport |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
2 m²
toilet in gerenoveerd achtergedeelte van de woning
|
| Berging |
16 m²
zeer ruime berging/wasplaats aansluitend aan de keuken,
|
| Garage |
20 m²
Vrijstaande garage met automatische poort
|
| Terras |
36 m²
beklinkerd terras - volledige verharding naar carport en garage
|
| Woonkamer |
35 m²
|
| Keuken |
12 m²
Geïnstalleerd
|
| Kantoor |
5,6 m²
open bureel - vanuit de woonkamer
|
| Tuin |
leuke tuin met tuinhuis en kippenren
|
Verdieping 1
| Badkamer |
5,6 m²
Ingericht; Geroveerde badkamer voorzien van een ligbad, wastafel in meubel, nachttoilet, prachtige kerselaar houten vloer
|
| Toilet |
nachttoilet op de badkamer op de verdieping
|
| Nachthal |
6 m²
nachthal/overloop
|
| Slaapkamer |
17 m²
ruime master bedroom aan de achterzijde van de woning
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
twee ruime slaapkamer
|
| Slaapkamer |
7 m²
derde slaapkamer of mogelijke dressing
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
35 m²
afgewerkte zolder ruimte via vaste trap - mogelijke vierde slaapkamer of extra woonruimte
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
572 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|