Stijlvol, 100% gerenoveerd landhuis - polyvalente kamers - perceel 42m B op 20 are!

Royaal, prachtig gerenoveerd landhuis voor polyvalent gebruik met 2 woonkamers, 2 badkamers, 6 kamers (3 glvl en 3 op verd.) op een uitzonderlijk breed (42m) en zuid-westelijk georiënteerd perceel van ca. 20 are. Aan de achterkant biedt deze eigendom permanent groen -en een zéér weids uitzicht. Voor wie een uiterst stijlvolle en zéér ruime villa zoekt op een royaal grondperceel met volledige privacy is dit een échte topper!

De gehele eigendom is 100% instapklaar, volledig gerenoveerd en afgewerkt volgens de regels van de kunst en bijzonder smaakvol ingericht met hoge kwaliteitsmaterialen. De ligging, de grootte van de woonst én het grondperceel, alsook de ruimte aan de voorzijde maken deze landelijke villa uitermate geschikt voor een groot gezin of voor polyvalente doeleinden (bv. een combinatie van wonen/praktijk/hobby).



LIGGING:
De villa werd oorspronkelijk opgericht in 1969 op ca. 1,5 km (3 min.) van Beringen-centrum. Zowel de E-313 en de E-314 zijn slechts 10 minuten verwijderd. De inplanting van de woning biedt opmerkelijk veel parkeermogelijkheid voor het gebouw. Bovendien beschikt de woning over een dubbele, inpandige garage met sectionnaal poort en een aansluitende carport.

INDELING:.
GELIJKVLOERS : (netto woonopp.162m2, excl. garage en carport):
- Royale inkomhal (marmeren kerkvloer) met toegang tot toilet en opfrisruimte voor gasten - bureel met wit marmeren vloer - grote rechthoekige woonkamer (55m2) met sublieme marmeren kerkvloer, open haard met statige sierschouw in lichte zandsteen, extra-hoge plafond (3,20 m!) en toegang tot het ruime, aangelegde terras (130 m2) - hoogwaardig afgewerkte maatkeuken met kwaliteitstegels (60x60cm!) uitgerust met top-keukenapparatuur (oven, microgolf, afwasmachine, grote koelkast (1,80m), grote inductie kookplaat met in het werkblad ingebouwd "state-of-the-art" afzuigsysteem van "Franke", handige ontbijthoek aan werk/kast-eiland, rechtstreekse toegang tot het terras.
Verder 2 ruime kamers met inbouwkasten (vloeren in massief parket) - vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet - ruime inpandige en betegelde garage van 30m2 met automatische poort en ingebouwde maatkasten - boven de garage bevindt zich een afgewerkte zolder van 20m2 (winteropslag tuinmeubels etc.) - extra-groot aangelegd terras in U-vorm achter en rechts van de woning van maar liefst 130 m2 waarvan 25m2 overdekt en ca. 100 m2 open terras (85m2 in massief hout en 45 m2 in blauwe natuursteen) - jacuzzi in volle privacy! - groot waterreservoir omrand in blauwe steen (capaciteit 17.000 liter) - rechtsachter in de hoek en aan het zicht onttrokken: tuinberging en kippenverblijf.

VERDIEPING: (netto woonopp. 124 m2):
- 2de ruime woon-/zitkamer (30 m2) - extra-grote ruimte van 50m2 (thans fitnessruimte) - kan ev. worden opgedeeld in 2 kamers - aansluitend inloopdressing - hoogwaardig afgewerkte badkamer met bad, dubbele lavabo in meubel en nachttoilet - toegang via valluik tot geïsoleerde zolderruimte - alle vloeren op deze verdieping zijn in kwalitatief hoogstaand laminaat parket.

KELDER (netto 52m2):
- 4 kelderruimtes met een doorloophoogte van 1,98m H, bestaande uit en CV-kelder met bergruimte - een wasplaats/strijkplaats - 2 kelderruimtes voor proviand en/of wijnkelder. Alle kelderruimtes zijn betegeld- kraaknet en nét opnieuw wit geschilderd! Het overige van de kelderverdieping bestaat uit kruipkelder (verplaatsing van leidingen bij eventuele verbouwingen zijn dus makkelijk zonder breekwerken).

EXTRA TROEVEN:
- Uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding!
- Stijlvolle en grondige renovatie van het woonhuis met hoogwaardige afwerking en veel oog voor detail!
- Nieuwe hoge kwaliteitsramen (PVC mét aluminium) - vernieuwde binnendeuren - nieuwe badkamers en toiletten
- Nieuwe, volledige uitgeruste keuken met kwaliteitstoestellen
- Grondige dak-en spouwmuurisolatie - volledig zinkwerk op het dak is vernieuwd, alsook de dakbedekking (gebakken pannen) van het overdekt terras achterzijde
- Pleisterwerk in het interieur is ook deels vernieuwd
- Zonnepanelen (6.500 KW) met nog 10 jaar groencertificaten 6 x € 300 per jaar
- Volledig aangelegde tuin - compleet met volledige omheining van het grondperceel met zwarte Bekaertdraad van 1,80m H + boordsteen. Dus een ideale thuishaven voor kinderen en huisdieren!
- Extra-brede automatische (4,5m) toegangspoort aan de voorzijde
- De gehele eigendom, zowel buiten als binnen, is uitzonderlijk kraaknet en met zéér veel zorg gerenoveerd én onderhouden!
- 100% instapklare én eigentijdse woning!