Rijwoning

Stationsstraat 108, 3530 Houthalen-Helchteren
Gezellige éengezinswoning met 3 slaapkamers en grote ingerichte zolder (4e slaapkamer) op 3 are vlakbij Houthalen centrum.

Ligging:
Op de verbindingsweg tussen Houthalen en Zolder, op een kilometer van Houthalen-Centrum.

Het perceel is 300m2 en volledig omheind aan de achterzijde. Er is een tuinhuis. De woning beschikt over 190m2 netto bewoonbare oppervlakte.

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal - grote woonruimte met open keuken (steentapijt) grote berging/wasplaats - badkamer met hoekbad, dubbele lavabo in meubel, toilet - bergkast onder trap - te renoveren veranda en houten bijgebouw - trap naar bovenverdieping - aan de linkerzijde is er een toegangspoort die als berging/fietsenberging gebruikte kan worden -

Verdieping:
- Overloop/nachthal - 3 grote slaapkamers - ingerichte en geïsoleerde zolderkamer via vlizo-trap (te renoveren of vaste trap nodig) -

Omheind tuintje met tuinhuis - terras -

Extra troeven:
- vernieuwd en geïsoleerd dak
- dubbele beglazing - pvc ramen
- rolluiken
- steentapijt gelijkvloers
- vernieuwde elektriciteit (keuring = conform - zonder inbreuken)
- uitstekend EPC van 256 kWh/m2!!
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 256 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1959
300 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Alterimmo Kantoor
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1959
Renovatiejaar
2010
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
onmiddellijk
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 587,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
vernieuwde vloer in woongedeelte - kan eventueel in andere kleuren ingekleurd worden
Dak
Zadeldak
vernieuwd en geïsoleerd dak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie
centrale verwarming; Centrale verwarming met radiatoren
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
300 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
7 m

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging
Badkamer
Ingericht; Hoekbad, dubbele lavabo in meubel, toilet
Toilet
Berging
Grote berging/wasplaats naast keuken + bergruimte onder de trap
Woonkamer
Grote woonruimte met open keuken
Slaapkamer
14,7 m²
Slaapkamer
13,4 m²
Slaapkamer
13,4 m²
Slaapkamer

Verdieping 1

Nachthal
Nachthal/overloop

Verdieping 3

Zolder
30 m²
Afgewerkte zolder - ingericht als 4e slaapkamer - momenteel via te renoveren vlizo trap

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
256 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.