Gezellige éengezinswoning met 3 slaapkamers en grote ingerichte zolder (4e slaapkamer) op 3 are vlakbij Houthalen centrum.
Ligging:
Op de verbindingsweg tussen Houthalen en Zolder, op een kilometer van Houthalen-Centrum.
Het perceel is 300m2 en volledig omheind aan de achterzijde. Er is een tuinhuis. De woning beschikt over 190m2 netto bewoonbare oppervlakte.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal - grote woonruimte met open keuken (steentapijt) grote berging/wasplaats - badkamer met hoekbad, dubbele lavabo in meubel, toilet - bergkast onder trap - te renoveren veranda en houten bijgebouw - trap naar bovenverdieping - aan de linkerzijde is er een toegangspoort die als berging/fietsenberging gebruikte kan worden -
Verdieping:
- Overloop/nachthal - 3 grote slaapkamers - ingerichte en geïsoleerde zolderkamer via vlizo-trap (te renoveren of vaste trap nodig) -
Omheind tuintje met tuinhuis - terras -
Extra troeven:
- vernieuwd en geïsoleerd dak
- dubbele beglazing - pvc ramen
- rolluiken
- steentapijt gelijkvloers
- vernieuwde elektriciteit (keuring = conform - zonder inbreuken)
- uitstekend EPC van 256 kWh/m2!!
Ligging:
Op de verbindingsweg tussen Houthalen en Zolder, op een kilometer van Houthalen-Centrum.
Het perceel is 300m2 en volledig omheind aan de achterzijde. Er is een tuinhuis. De woning beschikt over 190m2 netto bewoonbare oppervlakte.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal - grote woonruimte met open keuken (steentapijt) grote berging/wasplaats - badkamer met hoekbad, dubbele lavabo in meubel, toilet - bergkast onder trap - te renoveren veranda en houten bijgebouw - trap naar bovenverdieping - aan de linkerzijde is er een toegangspoort die als berging/fietsenberging gebruikte kan worden -
Verdieping:
- Overloop/nachthal - 3 grote slaapkamers - ingerichte en geïsoleerde zolderkamer via vlizo-trap (te renoveren of vaste trap nodig) -
Omheind tuintje met tuinhuis - terras -
Extra troeven:
- vernieuwd en geïsoleerd dak
- dubbele beglazing - pvc ramen
- rolluiken
- steentapijt gelijkvloers
- vernieuwde elektriciteit (keuring = conform - zonder inbreuken)
- uitstekend EPC van 256 kWh/m2!!
EPC: 256 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Lisa Bammens
|
GSM | |
Bebouwing
Bouwjaar |
1959
|
Renovatiejaar |
2010
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Beschikbaar |
onmiddellijk
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
KI (niet geïndexeerd) |
€ 587,00
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
vernieuwde vloer in woongedeelte - kan eventueel in andere kleuren ingekleurd worden
|
Dak |
Zadeldak
vernieuwd en geïsoleerd dak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Stookolie
centrale verwarming; Centrale verwarming met radiatoren
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
300 m²
|
Bewoonbare opp. |
190 m²
|
Breedte huis |
7 m
|
Breedte grond |
7 m
|
Indeling
Gelijkvloers
Fietsenberging |
|
Badkamer |
Ingericht; Hoekbad, dubbele lavabo in meubel, toilet
|
Toilet |
|
Berging |
Grote berging/wasplaats naast keuken + bergruimte onder de trap
|
Woonkamer |
Grote woonruimte met open keuken
|
Slaapkamer |
14,7 m²
|
Slaapkamer |
13,4 m²
|
Slaapkamer |
13,4 m²
|
Slaapkamer |
|
Verdieping 1
Nachthal |
Nachthal/overloop
|
Verdieping 3
Zolder |
30 m²
Afgewerkte zolder - ingericht als 4e slaapkamer - momenteel via te renoveren vlizo trap
|
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
EPC |
256 kWh/m2/jaar
|
Label |
|