Gezellige éengezinswoning met 3 slaapkamers en grote ingerichte zolder (4e slaapkamer) op 3 are vlakbij Houthalen centrum.
Ligging:
Op de verbindingsweg tussen Houthalen en Zolder, op een kilometer van Houthalen-Centrum.
Het perceel is 300m2 en volledig omheind aan de achterzijde. Er is een tuinhuis. De woning beschikt over 190m2 netto bewoonbare oppervlakte.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal - grote woonruimte met open keuken (steentapijt) grote berging/wasplaats - badkamer met hoekbad, dubbele lavabo in meubel, toilet - bergkast onder trap - te renoveren veranda en houten bijgebouw - trap naar bovenverdieping - aan de linkerzijde is er een toegangspoort die als berging/fietsenberging gebruikte kan worden -
Verdieping:
- Overloop/nachthal - 3 grote slaapkamers - ingerichte en geïsoleerde zolderkamer via vlizo-trap (te renoveren of vaste trap nodig) -
Omheind tuintje met tuinhuis - terras -
Extra troeven:
- vernieuwd en geïsoleerd dak
- dubbele beglazing - pvc ramen
- rolluiken
- steentapijt gelijkvloers
- vernieuwde elektriciteit (keuring = conform - zonder inbreuken)
- uitstekend EPC van 256 kWh/m2!!
Ligging:
Op de verbindingsweg tussen Houthalen en Zolder, op een kilometer van Houthalen-Centrum.
Het perceel is 300m2 en volledig omheind aan de achterzijde. Er is een tuinhuis. De woning beschikt over 190m2 netto bewoonbare oppervlakte.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal - grote woonruimte met open keuken (steentapijt) grote berging/wasplaats - badkamer met hoekbad, dubbele lavabo in meubel, toilet - bergkast onder trap - te renoveren veranda en houten bijgebouw - trap naar bovenverdieping - aan de linkerzijde is er een toegangspoort die als berging/fietsenberging gebruikte kan worden -
Verdieping:
- Overloop/nachthal - 3 grote slaapkamers - ingerichte en geïsoleerde zolderkamer via vlizo-trap (te renoveren of vaste trap nodig) -
Omheind tuintje met tuinhuis - terras -
Extra troeven:
- vernieuwd en geïsoleerd dak
- dubbele beglazing - pvc ramen
- rolluiken
- steentapijt gelijkvloers
- vernieuwde elektriciteit (keuring = conform - zonder inbreuken)
- uitstekend EPC van 256 kWh/m2!!
EPC: 256 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lisa Bammens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1959
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 587,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
vernieuwde vloer in woongedeelte - kan eventueel in andere kleuren ingekleurd worden
|
| Dak |
Zadeldak
vernieuwd en geïsoleerd dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
centrale verwarming; Centrale verwarming met radiatoren
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
300 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
7 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Badkamer |
Ingericht; Hoekbad, dubbele lavabo in meubel, toilet
|
| Toilet |
|
| Berging |
Grote berging/wasplaats naast keuken + bergruimte onder de trap
|
| Woonkamer |
Grote woonruimte met open keuken
|
| Slaapkamer |
14,7 m²
|
| Slaapkamer |
13,4 m²
|
| Slaapkamer |
13,4 m²
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
Nachthal/overloop
|
Verdieping 3
| Zolder |
30 m²
Afgewerkte zolder - ingericht als 4e slaapkamer - momenteel via te renoveren vlizo trap
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
256 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|