Eengezinswoning

Sint-Trudostraat 7, 3940 Hechtel-Eksel
Zéér gunstig gelegen hoekwoning met 3 slaapkamers op een grondperceel van 2a 80 ca. De woning zélf dient opgefrist te worden en deels vernieuwd (zoals keuken en badkamer).

LIGGING:
Deze woning bevindt zich pal in het centrum van Eksel in een zéér rustige straat, zonder enig doorgaand verkeer. Het pand is gelegen op een hoek vlakbij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer.

BESTEMMING:
Mits renovatie kan deze woning zowel dienst doen voor eigen bewoning of als zgn. starterswoning. Deze eigendom is evenzeer ideaal als investeringspand: mits verdere opfrissing/renovatie kan het verhuurd worden of verkocht met meerwaarde!
Momenteel is de woning verhuurd/bewoond, doch de beëindiging van deze huur zou op korte termijn mogelijk zijn (mits 3 maanden opzeg).

INDELING:

Gelijkvloers:
- ruime inkomhal met trap naar eerste verdieping - living met veel lichtinval - geïnstalleerde (doch verouderde) keuken - ruime berging (15,45 m²) met douche en lavabo (was voorheen een inpandige garage) - apart toilet - overdekt terras/veranda.

Verdieping:
- slaapkamer 1 (16 m²) - slaapkamer 2 (15,34 m²) - slaapkamer 3 (10,31 m²) - berging/dressing - badkamer met ligbad, toilet en lavabo

Kelderverdieping:
- Proviandkelder voorzien onder de keuken.

EXTRA TROEVEN:
+ centraal én zéér rustig gelegen
+ winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij!
+ ruime woonoppervlakte en 3 ruime slaapkamers
+ woning met veel potentieel qua bestemmingsmogelijkheden
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 374 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1958
207 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Alterimmo Kantoor
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1958
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
na opzeg huurovereenkomst
Bemeubeld
Neen

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 1.140,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
CV ketel werd recentelijk vernieuwd
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
207 m²
Bewoonbare opp.
175 m²
Breedte huis
8,5 m
Breedte grond
8,5 m
Diepte grond
25 m

Indeling

Verdieping -1

Kelder
80 m²
De woning is volledig onderkelderd

Gelijkvloers

2x Toilet
Wasplaats
15,45 m²
Grote wasruimte - aparte douche
Veranda
4 m²
Woonkamer
34 m²
Ruime woonkamer met veel lichtinval
Keuken
14,06 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Verdieping 1

Badkamer
4 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad en lavabo
Berging
7 m²
Kan worden ingericht als dressing
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
10,32 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
374 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.