Appartementsgebouw

Steenweg op Kleine Brogel 52, 3950 Bocholt
Zéér interessant investeringspand, grondig en stijlvol gerenoveerd in 2015, bestaande uit 5 appartementen/ studio's, gelegen in rustig woongebied. Momenteel zijn alle 5 wooneenheden verhuurd (€ 550/m).

LIGGING:
Rustig woongebied, nabij voorzieningen, winkels en op 8 minuten rijden van de Noord- Zuid verbinding. Ook vlakbij de Nederlandse grens.

ALGEMEEN:
De stijlvolle woonunits van elk ca. 38m² zijn in 2015 zeer grondig gerenoveerd. Elk is voorzien van een open, ingerichte keuken en badkamer en heeft een terras aan de achterzijde.

De renovatie resulteert in 5 wooneenheden, smaakvol ingericht met duurzame, degelijke en stijlvolle materialen en een interieur en voorzieningen die borg staan voor een continuïteit in de verhuring!

RENDEMENT:
Elke studio is thans verhuurd aan een huurprijs van € 550 per maand, dit is goed voor een maandelijkse opbrengst van € 2750 oftewel
€ 33.000 euro op jaarbasis.
Dit levert een UITZONDERLIJK HOOG HUURRENDEMENT op van maar liefst 6%!!

In de huidige huurovereenkomsten is een maandelijkse onkost bepaald van € 70 per wooneenheid: deze dekt niet alleen de gemeenschappelijke kosten, maar ook het privatief verbruik van water en gas van de bewoners op forfaitaire basis. Enkel electriciteitsverbruik wordt momenteel individueel afgerekend in functie van effectief verbruik.

INDELING:
Elk appartement (ca. 38 m2) beschikt over een leefruimte (24m²) met open, volledig ingerichte keuken, en geeft uit op het terras achteraan. Badkamer is practisch en smaakvol ingericht met wastafel, hoekdouche en toilet.

Kelder:
Elk appartement beschikt over een eigen kelderberging.

Troeven:
- rustige ligging, dichtbij voorzieningen
- 5 reeds verhuurde appartementen
- recent en zeer grondig gerenoveerde staat (2015)
- zeer gunstige EPC-score (ca. 110 KwH/j gemiddeld)
- UITZONDERLIJK GOED HUURRENDEMENT VAN 6%!!









5 slaapkamer(s)
5 badkamer(s)
EPC: 107 kWh/m2/jaar
342 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lisa Bammens
GSM
E-mail

Bebouwing

Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
na opzeg huurovereenkomst
Bemeubeld
Neen

Comfort

Dak
Plat dak
Elektriciteit
gemeenschappelijke meter; Enkelvoudige meter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
condenstieketel
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
342 m²
Bewoonbare opp.
187,3 m²
Breedte huis
5,7 m
Breedte grond
5,7 m
Diepte grond
52,45 m

Indeling

Gelijkvloers

5x Badkamer
5x Toilet
5x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
107 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20160510-0001832911-1
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.