Investeringpand met 5 studios

Zéér interessant investeringspand, grondig en stijlvol gerenoveerd in 2015, bestaande uit 5 appartementen/ studio's, gelegen in rustig woongebied. Momenteel zijn alle 5 wooneenheden verhuurd (€ 550/m).

LIGGING:
Rustig woongebied, nabij voorzieningen, winkels en op 8 minuten rijden van de Noord- Zuid verbinding. Ook vlakbij de Nederlandse grens.

ALGEMEEN:
De stijlvolle woonunits van elk ca. 38m² zijn in 2015 zeer grondig gerenoveerd. Elk is voorzien van een open, ingerichte keuken en badkamer en heeft een terras aan de achterzijde.

De renovatie resulteert in 5 wooneenheden, smaakvol ingericht met duurzame, degelijke en stijlvolle materialen en een interieur en voorzieningen die borg staan voor een continuïteit in de verhuring!

RENDEMENT:
Elke studio is thans verhuurd aan een huurprijs van € 550 per maand, dit is goed voor een maandelijkse opbrengst van € 2750 oftewel
€ 33.000 euro op jaarbasis.
Dit levert een UITZONDERLIJK HOOG HUURRENDEMENT op van maar liefst 6%!!

In de huidige huurovereenkomsten is een maandelijkse onkost bepaald van € 70 per wooneenheid: deze dekt niet alleen de gemeenschappelijke kosten, maar ook het privatief verbruik van water en gas van de bewoners op forfaitaire basis. Enkel electriciteitsverbruik wordt momenteel individueel afgerekend in functie van effectief verbruik.

INDELING:
Elk appartement (ca. 38 m2) beschikt over een leefruimte (24m²) met open, volledig ingerichte keuken, en geeft uit op het terras achteraan. Badkamer is practisch en smaakvol ingericht met wastafel, hoekdouche en toilet.

Kelder:
Elk appartement beschikt over een eigen kelderberging.

Troeven:
- rustige ligging, dichtbij voorzieningen
- 5 reeds verhuurde appartementen
- recent en zeer grondig gerenoveerde staat (2015)
- zeer gunstige EPC-score (ca. 110 KwH/j gemiddeld)
- UITZONDERLIJK GOED HUURRENDEMENT VAN 6%!!