Pastorijwoning

Bieststraat 226.1, 3550 Heusden-Zolder
VERKOCHT Charmante, landelijke koppelvilla (houtskeletbouw) met 4 slaapkamers, zeer ruime woonkamer met hoogwaardige, tijdloze open keuken en volledig omheinde zuidgerichte tuin en aangelegd terras.
100% instapklaar en afgewerkt!

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich nabij het centrum van Zolder met winkels, horeca en openbaar vervoer. Vlakbij de verbindingsweg N72 naar Zonhoven/Hasselt/Beringen en de E314 die zich op nog geen twee minuten aansluit met het klaverblad in Lummen naar de E313.



Dit is een "BEN woning" (bijna energie neutraal) en heeft een E-peil van minder dan 20!! De woning werd tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt een luxueuze landelijke sfeer uit.
Keuken en badkamer zijn hyper geïnstalleerd met hoogwaardige apparatuur en toestellen.
Vloeren in de woonkamer zijn in massief eiken parket. De vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn van kwalitatief hoogwaardige laminaat.
De duurzame keramische tegelvloeren hebben een authentieke "look" van blauwe hardsteen.
Massief houten trappen naar 1ste en 2de verdieping uitgerust met sfeervolle verlichting aan de wandleuning.
Verwarming via warmtepomp met vloerverwarming op gelijkvloers en badkamer en WC op 1ste verdieping.
Zonnepanelen zijn ook reeds geïnstalleerd.

INDELING:

Gelijkvloers:
- inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap naar verdieping - ruime woonkamer met open keuken - moderne keuken(eiland) voorzien van inductiekookplaat, dampkap, afwasmachine, koelkast, microgolf, oven en schuifraam naar terras en tuin - ruime bergplaats met aansluiting wasmachine/droogkast - ruim open terras van kwaliteitstegels - tuin is aangelegd, inrit in beige kiezel en voorzien van een houten omheining.

Eerste verdieping: (via massief houten trap)
De slaapkamers èn de grote kamer op verdieping twee zijn allemaal uitgerust met een verwarmingsunit/airco via warmtepomp.
- ruime nachthal - slaapkamer 1 (20,51m²) - slaapkamer 2 (10 m²) - slaapkamer 3 (14,21m²) - bureel of dressing (5,06m²) - badkamer met dubbele lavabo in meubel, LED-spiegel, regendouche én ligbad - apart nachttoilet -

Tweede verdieping: (via massief houten trap)
- momenteel: één zéér ruime kamer met kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer - deze grote ruimte kan nog verder ingedeeld worden tot meerdere kamers - alle voorziening aanwezig!

TROEVEN:
- Gunstig gelegen bij centrum Zolder én vlakbij grote verbindingswegen
- Hoogwaardig en stijlvol afgewerkt en ingericht
- Zonnepanelen
- Verwarming/koeling via warmtepomp - aparte verwarming/koeling units in alle slaapkamers én in de grote ruimte op de tweede verdieping -
- Onderhoudsvriendelijke en zuid-gerichte tuin
- Praktische indeling
- handige, op maat gemaakte inmaakkasten onder de trap
- supergrote 4de kamer ingericht op de 2de/zolderverdieping!
- Volledig instapklaar!
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
Bouwjaar: 2020
324,54 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lisa Bammens
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2020
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Lift
Neen

Comfort

Beglazing
Driedubbele
Bevloering
Massief parket - tegels in de badkamer en keuken - kwalitatief hoogwaardig laminaat
Dak
Zadeldak
Raamwerk
de ramen zijn deels uit kunststof - deels uit aluminium
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
324,54 m²
Bewoonbare opp.
247,09 m²
Breedte huis
7,27 m
Diepte gelijkvloers
1.300 m

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer
50,09 m²
Keuken - eetruimte - zithoek
Inkomhal
7,19 m²
Douche
Toilet
Berging
11,7 m²
Aansluiting wasmachine/droogkast
Vestiaire
Zitplaats
Terras
Keuken
Hyper-geïnstalleerd; Keuken(eiland) voorzien van inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast en afwasmachine. Puur granieten werkblad in ruwe, matte uitvoering.
Slaapkamer
Tuin
Volledig aangelegd; Volledig omheinde tuin - aangelegd tuin en terras - beige kiezel

Verdieping 1

Badkamer
8,27 m²
Ingericht; Badkamer met dubbele lavabo in meubel - LED-spiegel - regendouche en ligbad
Toilet
Nachthal
Kantoor
5,06 m²
Kan ook als dressing worden gebruikt
Slaapkamer
20,51 m²
Slaapkamer
9,97 m²
Slaapkamer
14,21 m²

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.