Appartement

Sint-Trudoplein 6, 3530 Houthalen-Helchteren
Hoogwaardig afgewerkt , 100% instapklaar appartement (130m²) uit 2011 met 3 grote slaapkamers en twee overdekte terrassen. Ondergrondse garage en een grote kelderberging. Beschikbaar vanaf oktober 2023.

LIGGING:
Dit luxueuze en stijlvolle appartement is gelegen op de 2e verdieping van een eigentijds wooncomplex ("Residentie Tilia") - pal in het centrum van Helchteren. Winkels en scholen op wandelafstand.

INRICHTING:
Het appartement is zeer hoogwaardig afgewerkt (prachtige vloeren, verf-en behangwerken en schitterende - volledig op maat gemaakte en deels automatisch bedienbare gordijnen).
De vloer van de woonkamer is van kwaliteitsparket (de slaapkamers van hoogwaardige laminaat).
Het appartement beschikt over een zeer stijlvolle en tijdloze keuken met composiet werkbladen en is volledig uitgerust met kwaliteitstoestellen.

De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een dubbele, ingebouwde wastafel en een nachttoilet.

De drie slaapkamers zijn ruim in vergelijking met veel nieuwbouw appartementen.

Verder is het appartement uitgerust met deels elektrische gordijnen en elektrische zonnescreens voor de slaapkamers 1 en 2.

In de ondergrondse verdieping beschikt het appartement over een ondergrondse garage én een ruime kelderberging.


INDELING:
Via de inkomhal met de lift of trap naar de 2e verdieping:

- inkomhal met gastentoilet - ruime rechthoekige woonkamer met stijlvolle open keuken (woonkamer en keuken samen meer dan 50m2!) en groot schuifraam naar overdekt terras 1 - berging/wasplaats/cv-ruimte - slaapkamer 1 (14,59 m²) - slaapkamer 2 (12,48 m²) - slaapkamer 3 (10,03 m2) - badkamer met dubbele lavabo in meubel, extra grote inloopdouche en nachttoilet - tweede overdekt terras aan de achterzijde -

Kelderverdieping:
- grote garage met automatische poort - ruime, private bergkelder - automatische toegangspoort voor de parkeerkelder - gemeenschappelijke fietsenstalling -

EXTRA TROEVEN:
- Uiterst hoogwaardig afgewerkt appartement
- Perfect onderhouden - kraaknet!
- Prachtige op maat gemaakte en deels elektrisch bedienbare gordijnen
- Videofoon
- Liefst 2 overdekte en ingesloten terrassen, O en ZO georiënteerd
- Hoogwaardig afgewerkt (behang en verfwerken)!
- Grote, op maat gemaakte dressing in slaapkamer 3
- EPC = 107 kWh/m2 !!
- Vaste kosten €60 p/mnd
- 100% instapklaar!!
- TOP appartement!
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 107 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2011

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Alterimmo Kantoor
E-mail

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
2011
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Oktober 2023
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket, hoogwaardig laminaat, tegels
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Hoogrendement condensatieketel
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
130 m²

Indeling

Verdieping -1

Garage
Ruime ondergrondse garage met automatische poort
Kelder
Grote ondergrondse kelderberging

Gelijkvloers

Fietsenberging

Verdieping 2

Terras
5,69 m²
Mooi betegeld en overdekt tweede terras aan de andere zijde - bereikbaar van uit de derde slaapkamer
Inkomhal
2,68 m²
Inkomhal (tegels) met gastentoilet
Badkamer
6,66 m²
Ingericht; Dubbele lavabo in meubel, inloopdouche 90 x 140, nachttoilet,
Toilet
1,8 m²
Gastentoilet met kleine lavabo
Toilet
Nachttoilet op de badkamer
Berging
3,5 m²
Wasplaats/C.V.-plaats/Berging
Terras
12,24 m²
Mooi betegeld en overdekt terras aan de zijde van het Sint-Trudoplein
Woonkamer
40 m²
Ruime rechthoekige woonkamer (parket) met open keuken en aansluitend overdekt terras over de volledige breedte - prachtig zicht - terras geeft uit op Sint-Trudoplein.
Keuken
10,6 m²
Geïnstalleerd; Hoogwaardige, volledig uitgeruste, en stijlvolle keuken met ontbijthoek (composiet werkbladen, vaatwasser, combi-oven enz...)
Slaapkamer
14,59 m²
Masterbedroom (hoogwaardig laminaat)
Slaapkamer
12,48 m²
Ruime tweede slaapkamer (hoogwaardig laminaat)
Slaapkamer
10,03 m²
Derde slaapkamer (hoogwaardig laminaat) met toegang tot 2e terras - kamer werd ingericht als dressing

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
107 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20120714-0001167566-00000001-6
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.